談剛性防水屋面滲漏控制

王川麗

河北大城縣第二建筑工程有限公司（131000）

屋頂是房屋的最上層，屋頂對房屋起著覆蓋和外圍護構件作用。屋頂用以抵御風、雪、雨、雹對房屋的侵害，還要受到烈日暴曬、灰沙、塵埃等外界的影響。

細石混凝土剛性屋面滲漏是建筑工程中較為突出的質量通病，若施工不妥，會造成屋面滲漏。輕者導致在建筑物內留下水漬、水印；重者建筑物頂棚及墻面粉刷層起皮、脫落。長期滲漏會破壞主體結構，影響房屋使用功能和使用壽命，也是近年來住戶投訴的焦點。

1 防水屋面滲漏原因

1.1 細石混凝土防水層板面開裂

細石混凝土防水層在使用過程中板面出現裂縫，這些裂縫不一定全在結構層支座和屋面板的接縫處，雨水沿裂縫滲入室內造成滲漏。

①結構層與防水層之間未設置一層隔離層；②細石混凝土防水層未設分格縫，或是分格縫位置設置不合理；③由于氣溫突變，細石混凝土干縮變形而產生裂縫。

1.2 細石混凝土防水層結構裂縫

細石混凝土防水層在使用2～3年后，屋面板結構的支承端和接縫處上方混凝土防水層板出現縱向或橫向裂縫，形成滲水通道，造成屋面滲漏。

結構層與防水層之間未設置一層隔離層，造成防水層與結構層粘在一起，屋面承重結構在長期荷載作用下，發生結構變形，引起防水層變形開裂。

1.3 細石混凝土防水層表面起砂、脫皮

防水層細石混凝土質量粗糙,表面出現起砂、脫皮現象，有不明顯裂縫，雨水從裂縫內流入，導致屋面滲漏。

①施工材料質量及砂、石級配或水灰比控制不嚴；②混凝土強度低于C20或混凝土終凝后未能及時進行養護，出現起砂、脫皮、開裂；③施工操作不規范，未用平板振搗器將混凝土振搗密實，或振搗后沒有及時滾壓,混凝土收水后未能進行二次壓光；④壓光時在細石混凝土表面撒一層干水泥，使混凝土防水層表面形成一層薄硬殼，由于硬殼與細石混凝土干縮不一致，造成表面起殼、脫皮現象。

1.4 女兒墻、高低跨墻、突出屋面構筑物與防水層交接處滲漏

該交接處是防水的薄弱環節，易在此處產生裂縫，導致室內滲水。

1.5 其它原因引起屋面滲漏

①分格縫處鋼筋Φb4未斷開；②一個分格縫內混凝土不是一次性整澆澆搗,隨意留置施工縫；③未按設計要求和規范規定找坡,造成屋面局部積水；④分格縫油膏施工未按設計要求和施工規范規定進行操作。如縫內砂漿、雜物未清理干凈或縫內潮濕含水率大于6%，就灌嵌油膏。

2 防滲措施

2.1 材料要求

①水泥選用普通硅酸鹽水泥;不宜用干縮率大、易產生裂縫的礦渣水泥;水泥標號不低于425#;②砂∶采用粒徑0.3～0.5 mm的中粗砂，含泥量不大于3%；③碎石∶采用質地堅硬，粒徑為5～15 mm，級配良好，含泥量不超過1%的碎石或礫石；④水∶一般自來水和飲用的天然水均可使用；⑤混凝土∶強度不低于C20，水灰比不大于0.55；⑥鋼筋∶冷撥低碳鋼絲。直徑為冷撥低碳鋼絲Φb4，鋼絲須調直并兩端有彎鉤。

2.2 分格縫正確設置位置

①承重墻處一般設置分格縫；②結構層屋面板支承端，防水層和突出屋面結構的交接處；③屋面轉折處（如屋脊）；④現澆板與預制板交接處；⑤防水層與山墻、女兒墻、水箱等易產生集中應力處宜設分格縫；⑥分格縫應縱橫對齊，且長不大于6 m，一般分格面積小于36 m2。

2.3 增設隔離層

為了緩解基層變形對剛性防水層的影響，防水層與結構層之間須設隔離層。結構層必須具備足夠的鋼度，減小變形；隔離層與防水層的變形互不受約束，以防防水層混凝土產生拉應力而導致混凝土開裂、滲漏。隔離層可用砂漿配比為∶石灰膏∶砂=1∶4，厚度為10 mm，表面平整、壓實、抹光。施工后的隔離層表面應平整光潔，厚薄一致，并具有一定的強度。在澆筑混凝土前，應做好隔離層成品保護工作，不能踩踏破壞，待隔離層具有一定的強度后，方可進行下一道工序施工。做好隔離層繼續施工時，綁扎鋼筋不得扎破隔離層表面，細石混凝土運輸不得直接在隔離層表面碾壓,應采取墊板等措施，澆搗混凝土時不得振酥隔離層。

隔離層也可以采用干鋪無紡布、塑料薄膜等材料。

2.4 鋼筋網片施工

鋼筋網片可以采用綁扎或點焊方式。如采用綁扎鋼絲端頭要有彎鉤,綁扎鋼絲收口應向下彎，不得露出防水層表面，搭接長度大于250 mm；網片位置以居中偏上為宜，網片間距為100～200 mm雙向設置,鋼筋保護層不小于10 mm。

分格縫處鋼筋網片要斷開,將分格縫木條開槽、穿筋，使鋼絲調直拉伸并固定在屋面周圍設置的臨時支座上，待混凝土澆筑完畢，強度達到50%時，取出木條，剪斷分格縫處的鋼絲，然后拆除支座。

2.5 分格縫、變形縫的做法

分格縫的寬度不得大于油膏的最大延伸量，且不小于防水層混凝土的最大伸長量，一般上口寬為30 mm，下口寬為20 mm；為了避免積水，分格縫要高出板面30 mm，做成園弧形。分格縫內必須保持干凈，霧天、縫內結冰時禁止油膏嵌縫。

剛性防水層與女兒墻、山墻、突出屋面構筑物交接處都應斷開，留出30 mm的間隙，并用密封材料嵌填密封。在交接處和基層轉角處應加設防水材料，豎向卷材固定密封于立墻凹槽內，屋面卷材頭應用密封材料封閉，以防雨水延裂縫流入室內。

細石混凝土防水層應伸到挑檐或伸入天溝、檐溝內不小于60 mm，并做鷹咀滴水線，以防雨水受毛細管和風壓作用，沿墻體上部縫隙進入室內。

2.6 混凝土澆筑

嚴格按照設計要求的施工配合比進行計量。混凝土澆搗按先遠后近、先高后低的原則進行，分格縫內混凝土應一次澆搗完成，振搗要密實，不能馬虎，混凝土收水后要進行二次壓光。混凝土終凝后，立即進行養護，養護不少于14 d，養護初期禁止上人。養護方法可采用灑水濕潤，也可采用噴涂養護劑或覆蓋塑料薄膜、鋸末等方法，必須保證防水層混凝土充分的濕潤狀態。