建設工程項目全過程造價控制分析

王 燁

（天津住宅集團津城置業有限公司，天津 300171）

隨著社會經濟的不斷發展與進步，基礎建設項目日益增加，當前，物件不斷上漲，相應的原材料也水漲船高，原材料的價格在直接決定著項目工程的整個經濟收益。原材料的價格不斷升高會使整個建筑工程的總價格以及單位價格都隨著增加，對于施工企業來講，對工程造價進行合理的控制以及管理是關系企業發展的重要因素。在對工程造價進行合理確定的時候，要保證在各個相關環節進行造價的管控，進行合理的安排和使用，保障施工相關企業獲得較大的經濟效益。

1 投資決策階段的工程造價控制

在投資決策時期主要就是對項目立項以及研究可行性的時期，這個時期對工程項目的造價進行控制，對整個項目工程的造價管理有著重要的關鍵性的作用與意義。在進行施工地址的選擇上，必須結合施工的具體要求以及建設者的實際需要進行確定與選擇。

2 設計階段的工程造價控制

在對項目進行施工設計的時候，對于設計方案的確定直接關系到施工造價問題，并且此影響還相對重大。因此，相關的設計單位以及人員，必須對項目設計方案的最終經濟效益做綜合的分析與把握。設計的過程中，圖紙標注清晰度直接關系到造價管理工作的進行與開展。如果已經確認投資項目，就要對工程項目的各個環節進行造價管理與控制。要保證在造價管理控制的期間，必須要將技術與經濟效益相結合分析與考慮，要確定最合適的設計方案，施工相關單位可以采用投招標方案，將投標方的設計方案做詳細的對比，從中選擇最科學合理的方案，保證能夠取得相對較大的經濟收益，能夠最大限度的保證企業的經濟效益。在進行工程設計時要盡量使用相對較少的投資去取得最大的經濟效益，以取得經濟效益做為關鍵的出發點與立足點。不過在考慮經濟效益的同時，斷不可用以犧牲工程的質量去取得經濟效益的最大化，如果不能保證工程的質量，那么經濟效益也成為空談。在對工程的結構進行設計的環節，要對多種方案進行分析與比較，尋找最經濟的施工設計方案，將工程造價控制在一個合理的范圍之內。

3 招投標階段的工程造價控制

現在，建設項目在進行施工單位選擇的時候，最重要的方式就是進行工程的招投標，這是一種公平合理的方式。經由投標階段，可以確定一個比較合理的投標單位，能夠保證工程的整體質量，并且能夠保證工程能夠順利開展與進行，同時確保工程的經濟效益。在進行投標過程當中，招標單位要編寫相應的投標文件，投標單位根據文件上的相關要求，編制工程造價管理方案以及文件等。在編制工程造價期間，投標單位必須對建設項目的各個環節與情況做到詳細的分析與研究，要對項目的具體實際情況做到詳細了解與分析，之后要結合相關工程實際編制造價文件等。施工單位可以將合同作為施工的重要指導依據與文件，同時依據合同進行造價的管理與控制。同時，對于工程款的結算形式必須明確規定與約定，能夠防止以后出現不必要的經濟糾紛等，同時也是維護雙方利益的重要舉措。

4 施工階段的工程造價的控制

4.1 施工組織設計方案的論證

施工的組織設計對于施工工程來講，可以說類似于一個綱領性的指導文件，指導項目工程順利開展與進行，同時能夠保證工程質量，對工程的總體造價進行控制與管理，其是關鍵的管理工具。對于施工現場進行嚴格的管理，施工中使用的技術以及工藝，可以有效的提高工作效率，這也是造價控制的一種方式。在進行工程施工過程中，要對施工方式做到合理的選擇，選擇最佳施工方案。機械設備選擇的時候，要具體結合施工單位的實際情況，保證施工單位能夠確定比較理想的經濟效益，可以使用租賃機械設備等。在施工進行時，對于建筑廢料要及時進行及時清理，并作及時的回填處理，做到工程造價降低，同時保證施工組織設計方案的最優非常重要。

4.2 健全設計變更審批制度

如果工程設計中出現需要進行變更的部分，應該在設計階段完成變更工作，如果在施工過程中進行變更，很容易造成不必要的成本耗費；要盡量將變更工作提前，變更越多就會導致損失越大，因此在進行某項變更之前，首先要對造價進行相應的研究與分析，但是，無論何種變更必須經由原始設計單位認可。變更完成后，如果工程造價超出總預算的范圍，要提交相關部門審核認可，盡量避免因為工程變更造成造價的過度增加。

4.3 完備隱蔽工程現場簽證手續

伴隨著工程項目的不斷進展，后期會出現一些隱蔽工程，這些項目在工程結算中很難體現與掌握。在基礎設攤工程上，隱蔽工程占工程造價的比重很大。工程地面工程建筑時候，地面之下的部分不能被看到，對此，如果缺乏完備的現場簽證工作，勢必增加工程結算中的難度。

5 結算審計階段工程造價控制

工程造價管理經歷了不斷的進步與發展，其審計階段在此期間逐步將被省去，逐步被工程造價咨詢機構負責的工程造價全過程控制所取代。審計人員必須要有良好的職業道德以及行為規范，嚴格依法秉公辦事，對于國家有關工程造價審計的規定與要求，把好工程造價的最后一個關口。

6 結語

總之，在工程建設項目中，對工程造價進行合理的管理與控制，對工程造價實現全面的造價管理方式，能夠對工程造價實現更加科學的造價管理，在整個工程項目過程中，必須要在各個環節貫穿造價管理的工作，使造價管理工作得到充分的體現，作用得到完全的發揮。同時，保證各個環節都能夠涉及到造價管理的工作，實現對全部環節的造價管理與控制。

[1] 楊玉蘭.論建設項目全過程工程造價控制[J].科技情報開發與經濟，2005（04）.

[2] 陳煒煜.淺析建設項目全過程工程造價控制[J].鐵道工程學報，2005(06).