目前中國的綠色建筑還停留在概念階段。比如中國目前有些項目僅僅是采用了幾項節能技術、使用了技能技術材料或者在設計階段參照了綠色建筑設計標準,就迫不及待地將自己貼上了“綠色建筑”的標簽, “綠色建筑”的標準還有待提高。
但事實上并非如此,目前甚至有些綠色建筑的能耗比一般建筑還要大。這主要表現為設計與運營的脫軌。綠色建筑的運營階段作為交付使用后的漫長階段,如果不維護好,反而不能發揮其節能初衷。這正如仇保興所言,綠色建筑已經駛上了快車道,但也存在不少問題。比如,有的高成本綠色技術,實施并不十分理想,綠色物業脫節。有的綠色建筑安裝有滴灌系統,但人工澆水還在使用。少數綠色建筑有雨水回收系統,但從未啟動過。另外,約20%常用的綠色建筑節能設施,如外遮陽窗簾,因為有缺陷而沒有運行。
“必須將綠色的概念貫穿于設計、制造、開發、施工、運營階段的每一個細節”,作為國內唯一一家綠色建筑整體解決方案提供商,遠大住工認為:”綠色設計、綠色建造均是投資的過程,只有建筑在被交付使用后,實行綠色運行,才會將綠色設計、綠色建造、綠色技術的特點發揮,形成長期的累積的節能、綠色效應。”