淺談老齡化社會背景下服務型老年社區的規劃設計

劉照然 董 霖

(邢臺職業技術學院，河北 邢臺054035)

人口老齡化是指總人口中因年輕人口數量減少、年長人口數量增加而導致的老年人口比例相應增長的動態。 國際上通常把60 歲以上的人口占總人口比例達到10%， 或65 歲以上人口占總人口的比重達到7%作為國家或地區進入老齡化社會的標準。中國1999 年進入了老齡社會，目前是世界上老年人口最多的國家，占全球老年人口總量的五分之一。

我國目前65 歲以上老年人口1.19 億， 占總人口比例的13.26%。年增長老年人口數596 萬人，年增長速度3.28%；預計到2015 年我國老年人口將高達2.16 億。 但是目前的養老環境無論從居住條件，還是養老服務水平，都不能滿足他們日益增長的養老需求。 老年社區設計依據從根本上說，就是老年人的居住生活特征。只有對老年人的生理、心理進行深入的了解研究，才能設計出真正適宜老年人居住的住宅。

1 老年人的生理特征及心理需求

通常國際上將65 歲以上的老人定為需要社會提供服務， 并獲得關照的界線。根據老人的健康行為的特征，可將老人分為四個年齡段∶60 歲-64 歲為健康活躍期；65 歲-74 歲為自理自立期；75 歲-84 歲為行動緩慢期；85 歲以后為照顧關懷期。

1.1 老年人的生理特征

進入65 歲以后老年人的身體機能在日益衰退， 主要表現為聽力下降，視力退化，甚至需要借助輔助工具才能滿足日常生活所需；身高萎縮，四肢行動遲緩，動作的準確度和判斷能力都趨弱；嗅覺和觸覺上反應比較遲鈍，使環境中的不安全因素上升；機械記憶力大幅度減退，學習能力弱化，對新環境和新事物的接受適應能力差。 這些特征都對服務型老年社區的設計提出了新的、更細致的要求。

1.2 老年人的心理需求

隨著身體的衰老，老年人心理也在發生變化。他們更加注重保健，更需要方便、舒適、無障礙的生活環境；老年人對安全的需要較其他人群更為迫切，尤為集中在醫、住和行這樣三個方面；在歸屬與愛方面，他們渴望與他人交流，害怕孤寂，希望受到別人尊重，得到社會群體的接納和重視。 在老年社區的設計中要重視和理解老年人的心理智特點，解決老年人的心理需求。

2 老年社區的分類

依據老人在不同年齡階段的健康行為特征，可以把老年人分為自理老人——日常生活行為完全自理，不依賴他人護理的老年人；

介助老人——日常生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降等設施幫助的老年人；

介護老人——日常生活行為依賴他人護理的老年人；

失能老人——生活完全不能自理、必須依靠他人照料的老年人；

失智老人——患有認知功能障礙癥的老人。

老年社區就是在一個較大規模范圍內， 創造包括居家養老的，老年公寓和養老院在內的養老設施，也包括供社會老人共用的老年康復醫療中心、便利中心、教育中心、科技活動中心、公配中心和家政服務中心的公共設施，為社區老人提供各種服務。 針對不同類型老人的需求可以把老年社區分為∶活力成人社區、持續照料型退休社區、自理居住型社區、介助式居住型社區、失智照料區域、醫療護理型機構、日間護理中心。

3 服務型老年社區的規劃設計

3.1 規劃階段

在規劃階段要從整體上考慮社區的選址、硬件基礎設施和配套服務設施的建設。 在區位選擇上既要顧及老年人出行不便的特點，也要尊重老年人喜歡安靜、注重養生保健的心理，選擇交通便利、環境優美、空氣新鮮的區域，場地周邊活動安全，不宜與成年人活躍出入娛樂區相鄰近；區域周邊的生活氣息濃郁，避免讓老人產生與社會相隔絕，被社會所遺棄的消極心理。

服務型老年社區應當配備的基礎設施要考慮老年人的居住習慣，能夠滿足他們日常的生活需要。 主要有居室、會談室、靜養室（患輕度疾病的老人的隔離室）、醫務室、集會室、食堂、廚房、洗臉間、浴室、廁所、洗衣房、晾曬場、辦公、值班、倉庫等。

老年人日常活動半徑為450 米， 以此標準設置配套的服務設施。小區內專為老年服務的公用建筑，例如以下∶護理室∶護理與日常監護活動基地；康復理療室；醫務室∶包含日常健康管理、咨詢、診察、配藥的設施。

3.2 建筑設計要點

3.2.1 室內居住空間的設計要點

在涉及老年人活動、 生活的建筑空間內都要進行無障礙設計，充分的無障礙不僅可以保證老年人生活的便捷性，也提高了老年人活動的安全性。

老年人的居室要求稍寬敞一些，以便于行走和活動，在每個房間的入口處設置亮度充分的照明設備，并且選取易操作的開關；開關門的形式應簡化，選擇易于操作的門把手；室內要求通風、干燥、透光；內部設施要便于老年人使用和行動。比如衛生間要安裝使用方便的坐便器并設置扶手；在浴室內設置洗浴座椅及扶手；要充分考慮使用廚房的安全性和方便性，在廚房內合理配置洗碗池、操作臺，安裝為防止火災等的自動告警裝置；在臥室中為防備萬一情況發生，應在床邊設置緊急呼叫設備；室內地面進行防滑處理，消除每個房間之間的地面高度差，方便老年人出入。

3.2.2 社區公共空間能夠保證老年人出行的便捷和安全

在有臺階地方應設置坡度平緩的臺階和斜面， 在坡道起點及終點，應留有深度不小于1.50m 的輪椅緩沖地帶。坡道側面凌空時，在欄桿下端宜設高度不小于50mm 的安全檔臺。 樓梯和斜坡應設置連續式扶手，扶手應安裝牢固，同時還應注意扶手的手感和耐久性。踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不應小于380mm。 地面鋪設應平坦，不應出現積水現象，使用浸水也防滑的地面材料。設置排水溝時，應配水溝蓋，水溝蓋不應妨礙輪椅乘坐人的通行。 出入口及斜坡上方宜設置房檐。

3.2.3 社區的外部空間環境設計要點

第一，外部環境應該創造多層次交往空間。 交流是老年人精神寄托的重要方式，是傳遞感情的重要途徑。 通過圍合或半圍合空間的設計，配以符合老年人體征的座椅設施，可采用亭、廊、花架等形式，為滿足老年人社交需要提供良好的空間氛圍。

第二，外部空間環境應滿足老年人的行為需求。 老年人的余暇時間比較豐富，為合理消費余暇時間就必須提供必要的空間環境。 例如為了滿足老年人從事興趣愛好活動的需要，就要在社區中有可以進行此類活動的場所；要滿足老人體育鍛煉的需要就要在住宅附近有進行體育鍛煉的場所；為了滿足老年人參加文化娛樂活動的需要，就要在居住區附近有文化娛樂活動的設施。

4 總結語

服務型老年社區的規劃設計應該以老年人為核心，以滿足老年人基本物質、精神生活為前提，并通過設施服務補償老年人各種能力的下降，體現對其特殊的關懷。

［1］段偉.應對人口老齡化的居住區規劃研究[D].安徽建筑工業學院，2010.

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