亞洲城市點評：從《東京中心城區的規劃歷程及其現狀——探索邁向成熟都市的階梯》一文想到的

伍江 同濟大學 副校長，教授

東京是亞洲最大的城市，也是亞洲最重要的世界經濟和金融中心。在亞洲，東京是唯一一個能夠在經濟能級上與紐約和倫敦相并列的世界級城市。上海是中國最大的城市，也是亞洲最大的城市之一，正瞄準世界級經濟中心和金融中心城市挺進。和上海一樣，東京也是一座近代崛起的亞洲城市。因此對于上海來講，與東京的比較研究就顯得格外有意義。

東京給陌生人的一個突出印象就是大而擠。

先說大。自明治始，東京從江戶脫胎換骨，徹底拋開了延續了幾百年的日本傳統城市發展軌跡，步入了現代自由市場機制下的城市擴張的快速發展軌道。無論是近2 100多km2的東京都各行政區，還是13 400km2的東京都市圈，其都市延綿區的規模都可算得上世界第一。在當代城市規劃研究的案例中，東京常常會當作是城市“攤大餅”式擴張的典型。然而，正是這巨大的體量，集聚了日本近三分之一的人口，創造了日本三分之一以上的GDP。并由此奠定了東京三大世界經濟中心之一的國際地位。巨大的城市體量集聚巨大的經濟能量，這恐怕是當代城市發展無法超越的規律。長期以來我們視城市擴張為洪水猛獸，一直試圖將城市擴張限制在“合理”的規模之內。毫無疑問，城市的生態承受力和基礎設施承載力總是有限的，但特大城市在世界經濟政治乃至文化領域的戰略地位也應該引起我們的高度重視。與其以限制城市擴張來解決生態和基礎設施的極限問題，還不如以更積極的態度來研究如何通過更好的規劃建設和更高效的基礎設施來應對。東京在這方面走在了我們的前面。東京的公共軌道交通系統和城市副中心的建設都曾是我們效仿的好榜樣。東京還有很多經驗值得我們學習。

再說擠。東京的人口密度居世界之最。人口的高度密集和高度市場化的土地制度導致地價奇高。奇高的地價又導致了居住空間的緊缺。東京的居住空間之小恐怕也是世界之最。居住空間的緊缺導致東京人對生活的高品質追求走向極度精致化。其空間之小，之精致，卻又品質之高，恐怕在世界上絕無僅有。低密度條件下的高品質城市空間不算本事，在中國這樣一個人多地少的國度更不道德。上海人常常以“螺螄殼里做道場”自嘲，其實，這實在是一個值得上海人自豪的處理生活空間的本領。而東京人“螺螄殼里做道場”的本領比起上海人又更要高出一籌。在當今中國的城市化進程中，土地資源的緊缺和不可再生要求我們對土地資源的節約集約意識極度加強。如何在高密度條件下創造更為宜居的城市空間是擺在我們這一代人面前的嚴峻挑戰。東京在這方面，也遠遠走在了我們的前面。遠比上海現代化程度高的東京，其人均居住面積卻遠遠小于上海，這不僅不應讓我們覺得自豪，卻應讓我們感到汗顏。

東京另一個值得東京人自豪也值得外人效仿的地方，是這個高度商業化，有時甚至是有一點過度開發的特大都市，卻仍然保持了城市空間近人的尺度。也許是土地的高度私有，導致這里大規模開發具有極大的難度。當代中國成片成片的大規模甚至超大規模城市開發在東京行不通。像六本木這樣一個人人叫好的項目，幾十萬m2的建設量竟然開發了整整17年才告完成。這樣一種開發環境，既造成了大型開發項目難上加難，少而又少，卻也造成了城市的絕大部分仍然保持了私有小地塊的空間模式。六本木的開發對于市中心的振興起到了積極的作用。但在沒有六本木式的開發和整個城市都是六本木式的開發之間，我寧愿選擇前者。好在東京既有六本木式的振奮，又有更多的傳統街區的安逸。就規模而言，人性化尺度的城市空間仍然是東京城市空間的主體。這正是東京的魅力。同時，這也導致了東京人（可能也是日本民族的性格所在）在偶爾面對的大型開發項目如六本木建設中，可以做得如此周到和精致而令世人稱嘖。同理，上海令世人稱贊的，不會是浦東世紀大道的氣派，卻一定是徐匯的優雅，盧灣的精致。

東京是一座現代化大都市，同時也是一座保留了非常多傳統生活的城市。處處可見神社，時時路過廟宇，傳統街肆人頭攢動，小街小巷曲里拐彎。當你漫步銀座，你絕不會懷疑這是身處世界最繁華的都市；可當你鉆進街町小徑，若不是時不時有汽車摩托穿過，你一定會仿佛回到了江戶時代。你會在最僻靜的小巷里看到世界級大師的建筑名作，你也會在新宿繁華的街道旁找到最傳統的烏冬面館。這就是東京的魅力。和上海城隍廟做秀式的傳統買賣不同的是，東京的傳統生活雖也吸引著海內外觀光客，但卻更多地屬于東京人自己。當城市邁向現代化的時候，城市的傳統生活還有存在的空間嗎？東京樹立了一個很好的榜樣。

中島直人先生將東京特有的城市發展路徑稱之為“邁向成熟的都市”，這可以給我們很大的啟發。一個成熟的城市應該表現在哪些方面呢？我認為，一個成熟的城市，首先應該表現為高度的自信，對城市自己的歷史高度尊重。同時還應該表現為積極的進取，謙虛地向所有先進者學習。更重要的，是具有包容的城市胸懷。外來與本土，現代與傳統，在這里可以共存。對上海來說，東京是先進者，也是老師。上?？梢栽诤芏喾矫嫦驏|京學習。上海也應該逐漸走向成熟。