民用住宅建筑設(shè)計中一些常見問題的分析

李 寧

(山西省建筑設(shè)計研究院，山西太原 030001)

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的提高，人們對于住宅的需求不僅僅只停留在居住這一基本功能上，這也就對建筑師的設(shè)計水平提出了更高的要求。本文對民用住宅設(shè)計的發(fā)展方向進行了初步的探討，分析了民用住宅設(shè)計中存在的一些問題并提出了相應(yīng)的對策。

1 民用住宅建筑設(shè)計的發(fā)展

1.1 走可持續(xù)發(fā)展的建筑設(shè)計道路

近年來，在關(guān)系到國計民生的各個領(lǐng)域中，走可持續(xù)發(fā)展的道路成為引領(lǐng)發(fā)展的主流思想。從傳統(tǒng)的高消耗型的發(fā)展模式向高效綠色節(jié)能的環(huán)保模式發(fā)展，不但是中國城市建筑也是當(dāng)今世界建筑發(fā)展的必然趨勢。走可持續(xù)發(fā)展的道路，在民用住宅建筑設(shè)計中也得到了越來越多的關(guān)注和重視。結(jié)合民用建筑周圍的地理特征、自然環(huán)境、風(fēng)土民情，使民用建筑在滿足人們的基本住宅需求的同時，還能做到盡可能少的消耗不可再生資源，使對外界環(huán)境的污染程度降到最低，為使用者提供一個安全、健康、舒適、美觀、和諧的工作及生活空間。

1.2 民用住宅的壽命將要大大的延長，超耐久性住宅將要大量出現(xiàn)

從2008年以來，中國的房價持續(xù)上漲，雖然政府采取了一系列的措施來調(diào)控房價，但是收效甚微。目前，居民購買的房屋使用權(quán)限一般只有70年。事實上，很多房屋根本不到70年的使用時間就會被拆除重建。這種現(xiàn)實根本不符合目前的中國國情。因而，只有超耐久性住宅的大量出現(xiàn)，民用住宅的壽命大大延長，才能從根本上解決人們的住房需求。可以采取的措施有，選用高標(biāo)號混凝土、增加鋼筋的保護層厚度等等。另外，裝修設(shè)計房屋時不能為了美觀，擅自改動建筑主體，必須保證建筑物結(jié)構(gòu)的安全和主要使用功能。

1.3 民用住宅建筑的舒適性

民用住宅建筑不同于一般的商業(yè)大樓或者是風(fēng)景區(qū)建筑，美觀和耐用固然必不可少，但是舒適性才是建筑設(shè)計中首要考慮的因素。一幢民用住宅中所居住的居民，不僅有身強力健的成年人，還有年邁的老人和幼小的孩子，這些都是我們在進行民用住宅建筑設(shè)計時所要考慮的因素。一個舒適的民用住宅建筑設(shè)計，不僅要在建筑質(zhì)量上達到規(guī)范要求，還要能使住宅建筑的各個功能空間得到有效合理的利用，與建筑周圍的環(huán)境達到和諧統(tǒng)一，使每個居住在其中的人都能感覺到便捷和舒適。

1.4 民用住宅建筑的適應(yīng)性

1)地域性。民用住宅建筑的地域性主要體現(xiàn)在以下幾個方面:溫度、濕度、城鄉(xiāng)差別、風(fēng)俗民情等等。在進行民用住宅建筑設(shè)計時，需要考慮到這些因素與建筑的適應(yīng)性。例如，對于空氣濕度較大的地區(qū)，正確地把握室內(nèi)實際的熱濕環(huán)境狀況，對于完善設(shè)計方法和標(biāo)準(zhǔn)，營造健康、舒適、安全的居住環(huán)境是非常必要的。2)多樣性。不同的人群對于住宅的需求也是不同的，這就要求設(shè)計師在進行民用住宅建筑設(shè)計時要考慮到不同人群的需求。于是就出現(xiàn)了別墅、小高層住宅、高層住宅和復(fù)式住宅等不同的住宅形式，以滿足不同住宅人群的需求。這也是民用住宅建筑設(shè)計多樣性的一種體現(xiàn)。3)抗震性。房屋的耐久性長并不等同于房屋的抗震性強。現(xiàn)代社會信息傳播速度非常迅速，人們經(jīng)常能聽到全球各地關(guān)于地震的報道。隨著人們生活水平的提高，對住宅質(zhì)量的要求也越來越高，民用住宅建筑設(shè)計中也要考慮到抗震性技術(shù)的應(yīng)用，才能真正適應(yīng)人們的需求，建造出真正舒適高質(zhì)量的房屋。

2 民用住宅建筑設(shè)計存在的問題

2.1 不分場合的采用錯層

錯層是指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30 cm～60 cm的高度差進行空間隔斷，但未分成兩層。目的是為了營造出層次分明，立體性強的感覺。但不是所有的住宅都適合采用錯層設(shè)計。錯層設(shè)計一般只適用于100 m2以上大面積住宅裝修。在小面積的住宅中如果采用了錯層設(shè)計，就必須增加踏步設(shè)置，這樣就會占用一定的面積，使得房間顯得更加狹小;另外，在地震區(qū)也要避免采用錯層，否則為了美觀而忽視了抗震的規(guī)范要求造成損失就得不償失了。

2.2 小面積選用躍層

現(xiàn)在很多人為了追求室內(nèi)空間的變化和氣派，都喜歡在住宅內(nèi)增加上躍層的設(shè)計。所謂的躍層就是將房間內(nèi)的各個用房分層布置，上下層之間不再使用公共樓梯作為交通通道，而是采用戶內(nèi)獨用的小樓梯進行連接，有一種別墅式的感覺。躍層的設(shè)計雖然樣式新穎，但是并不適用于小面積的住宅設(shè)計。戶內(nèi)樓梯不僅會占去一定的面積，而且也不利于家里老人和兒童的上下使用。另外，由于二層只有一個出口，如果發(fā)生火災(zāi)，人員不易疏散，也不利于消防救援的進入。

2.3 廚房和衛(wèi)生間的不足

目前，在國內(nèi)的民用住宅建筑設(shè)計中，對廚衛(wèi)的設(shè)計沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，因而出現(xiàn)了各種不同的“特色”，給居民的使用帶來了諸多不便。例如，衛(wèi)生間地面的排水坡度不足，造成地面積水或積水倒流;廚房和衛(wèi)生間的插座布局不合理，造成住戶無法方便使用插座等等。正規(guī)的廚房設(shè)計布局，應(yīng)該滿足“洗—切—炒”的流程，各功能區(qū)合理布局。各器具的給水、排水功能、插座的安裝也要符合正規(guī)的要求。衛(wèi)生間的設(shè)計不僅要明確干濕分區(qū)，還要加大排氣，以免空氣不流通產(chǎn)生異味。

2.4 住宅外觀“歐式”成風(fēng)

我們經(jīng)常在很多住宅外部都可以看到繁瑣的歐式裝飾，或是在頂部做幾層穹頂，看似宏偉大氣，其實沒什么實際用途，而且耗費了大量的人力物力財力，這就是所謂的“歐式”成風(fēng)。造成這種現(xiàn)象的原因無外乎以下幾點:1)崇洋媚外的心理作祟;在許多人心里，外國人的東西都是好的，所以就連建筑設(shè)計的風(fēng)格也開始模仿起歐洲的風(fēng)格。不可否認(rèn)，外國的確有很多先進的技術(shù)和思想值得我們學(xué)習(xí)，但是一味的崇洋媚外，盲目跟風(fēng)，不考慮實際情況，這樣的房屋設(shè)計不一定符合居民的需求。2)過度重視住宅的外觀，而忽視了住戶的實際需求。

3 建筑細部設(shè)計

細節(jié)決定成敗，在建筑設(shè)計中這句話也同樣適用。建筑細部的設(shè)計也就是建筑細節(jié)的設(shè)計。一個成功的建筑設(shè)計，不僅外觀要美觀，功能要齊全，而且在細節(jié)的處理上也要獨具匠心，才能稱得上是一個合格的設(shè)計。一個建筑作為一個城市的細部，而一個完整的建筑設(shè)計，又是由無數(shù)個細部設(shè)計組成的，所以我們不可以忽視每一個細部的作用。它代表的不僅僅是設(shè)計師的設(shè)計理念，而且體現(xiàn)了整個建筑設(shè)計甚至是一個城市所特有的文化和特征。這就是細部的意義所在。

4 住宅建筑設(shè)計的建議

4.1 套型的功能空間分離

套型的功能空間分離指的是食寢分離，起居與主臥室分離，工作區(qū)同學(xué)習(xí)區(qū)分離，洗浴區(qū)和洗漱區(qū)分離。套型功能空間劃分的越細，功能空間的專用程度就越高。

食寢分離，就是把用餐功能從臥室分離出來，設(shè)置專門的就餐區(qū)，也就是客廳。起居和主臥分離就是將起居室從臥室分離出來，設(shè)置專門的客廳，保護了家庭臥室的私密性。工作區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)分離，就是將學(xué)習(xí)區(qū)從工作區(qū)分離出來，設(shè)置專門的學(xué)習(xí)區(qū)或者是將其附帶在兒童房內(nèi)。這樣的好處是保證家長在工作和孩子在學(xué)習(xí)時互不干擾。洗浴區(qū)和洗漱區(qū)分離就是將洗漱區(qū)從洗浴區(qū)分離出來，設(shè)置專門的洗漱區(qū)域，也就是我們常說的干濕分離。

4.2 平面布局面的多元性、變異性和差異性

不同的居住者對住宅的要求肯定也是不同的，這是由不同的性格、不同的審美觀或者是收入水平所決定的。因而，在進行建筑設(shè)計時，就要根據(jù)住宅的實際情況，在平面布局面上注重多元性、變異性和差異性，以滿足不同居住人群的需求。

4.3 廚、衛(wèi)布局完善合理

廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計也是設(shè)計師所要著重關(guān)注的地方。對于廚房的設(shè)計，一定要事先考慮好各個功能區(qū)域的位置預(yù)留以及天然氣管道和電線線路的設(shè)計。現(xiàn)在很多設(shè)計一味的追求增加衛(wèi)生間的面積和數(shù)量，而不考慮房屋的面積和實際情況，這是不合理的。另外，衛(wèi)生間的設(shè)計一定要做到干濕分區(qū)。廚衛(wèi)布局合理完善的住宅設(shè)計才能稱得上是一個合格的建筑設(shè)計。

5 結(jié)語

隨著當(dāng)前中國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們對于民用住宅建筑的需求開始從空間需求向生活質(zhì)量需求轉(zhuǎn)變。在設(shè)計民用住宅建筑時，不僅要考慮功能性和實用性，具有可持續(xù)性、適應(yīng)性、耐久性、經(jīng)濟環(huán)保的民用住宅建筑才能滿足人們的真正需求。我們的建筑設(shè)計人員，要嚴(yán)格按照房屋設(shè)計的規(guī)范進行設(shè)計，合理布局，注重細節(jié)的設(shè)計和處理，為我們的居住者創(chuàng)造一個高品質(zhì)、健康和諧的居住環(huán)境。

［1］ 清家剛，秋元孝之.可持續(xù)性住宅建設(shè)［M］.陳 濱，譯.北京:北京機械工業(yè)出版社，2005.

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［3］ 陳 瑞.可持續(xù)發(fā)展建筑技術(shù)與對策探討［D］.杭州:浙江大學(xué)，2006.

［4］ 李景慶.土建結(jié)構(gòu)工程的安全性與耐久性之我見［J］.黑龍江科技信息，2007(14):11-12.