城市發展中舊建筑的資源化再利用

鄭 東

(湖北工程學院城市建設學院，湖北孝感 432100)

中國目前正處于一個城市化急速發展的階段，城市中存在著大量的公共建筑，它們是城市發展軌跡的記錄，也是城市居民生活的載體。如何對老舊的公共建筑進行處理和利用，是當今城市建設與建筑設計的焦點問題。在倡導可持續發展的當下，城市建設的熱門話題之一就是對舊建筑的改造和再利用。

1 舊建筑的歷史意義和改造動因

隨著城市的發展和經濟的增長，中國各大城市的景觀建設日新月異，新的建筑層出不窮，然而在這同時也伴隨著很多歷史建筑的拆除。這些對城市建筑建設性的破壞活動，已經對城市形態的延續性和相容性造成了威脅。因此在城市的發展過程中對舊建筑進行必要的保護和再利用，就有著重要的意義。對舊建筑的改造再利用既是對建筑文化的保護延續和對城市經濟的節約，又是對資源進行節省的可持續發展行為。

2 我國舊建筑再利用現狀

1)忽視當代建筑的再利用。目前我國對舊建筑的利用方面，只注重對古代建筑以及近代建筑進行一定程度的保護，然而對城市中老舊的當代建筑的拆除則顯得心安理得。即使是某些為數不多的改造和再利用，也只是對其單純地進行裝修，或者在外墻貼上花崗巖、大理石等，結果造成建筑風格的面目全非。這種結果產生的原因一方面是有關領導意識的缺失以及社會風氣的影響。另一方面在于我國這一領域的專業工作者們在當代建筑方面缺乏細致的研究。在當代的舊建筑中也有著很多的精品設計，是城市多年來發展和變化的見證，有著豐富的美學意義和建筑的文化內涵，是城市建筑領域中不可缺少的一部分。而且與古代建筑不同，這些建筑是在現代的建筑結構體系下建成的，在改造和再利用的靈活程度上有著古建筑所無法企及的優勢，對其進行再創造和再利用有著相當程度的可能性。

2)理論與實踐脫節。目前我國對于舊建筑再利用的研究本來就較少，而現有的研究大多還只是集中在對框架性理論知識的研究，偏重對國外知識和觀念的學習，以及對國外舊建筑改造實例的總結，對我國舊建筑改造的實際應用研究極度缺乏，使得理論和實際嚴重脫節。一方面我國對于舊建筑改造方面的研究剛剛起步，實例較為缺乏，另一方面目前進行研究的主體還是以學者和在校學生為多，他們對舊建筑改造的實踐工程很難接觸到，而真正從事實踐工作的設計師由于其本身工作的繁多，使得他們無法進行系統研究。如何彌補理論和實踐之間的脫節，是舊建筑資源化再利用的研究中所必須解決的問題。

3)衡量標準的單一。目前我國在舊建筑再利用觀念方面最大的問題，就是衡量標準的單一，僅僅以文化的意識來看待舊建筑的再利用，只把舊建筑看作文化遺產來進行利用。這樣的觀念就決定了只有蘊藏了傳統文化的古代建筑才能得以留存，而且在這些建筑的保護整修方面只能是嚴格地按照其原來的樣子進行維修。然而這種改造方式事實上只適用于小部分的舊建筑，對于大部分的建筑來說，應該對其進行符合現實功能需要的改造，才能使其真正的融入城市，獲得生命的更新。

4)法規不健全。舊建筑的資源化再利用領域在我國的興起較晚，發展尚不成熟，因此在這一方面還沒有建立相應的法律法規體系。由于行動無法可依，因此對于舊建筑的改造和再利用工作只能遵循某些較為苛刻的范例。建筑師在進行舊建筑的改造時難以放開手腳，大多時候只能做些小地方的改動，使得改造工作失去了應有的意義。另外由于舊建筑建造時的局限性，其材料、結構等方面達不到現代化的要求，不能滿足現代的標準規范，加大了改造的難度。就目前的情況來看，法律規范的滯后已經嚴重阻礙了我國舊建筑資源化再利用的發展，因此亟待加強。

3 再利用的途徑

1)功能轉換。建筑的廢棄和閑置，大多數原因是建筑的功能無法適應產業結構的調整或者生活方式的轉變。因此在舊建筑的設計改造方面，首先應該考慮如何對建筑原有功能進行轉換和改進。國外對舊建筑的改進，大多數是以對廢棄的群體或者單體的改造為主，其常用的方法是給予原有的建筑以新的功能定位，對其新的要求和功能主題進行確定，然后結合建筑的現有空間來對功能進行替換補充，賦予其新的功能。如北京的798藝術區，德國的魯爾工業區都是這樣。新的建筑功能作為城市的重要組成部分，能夠給舊建筑帶來新的活力。

2)本體改造。本體改造指的是僅僅對建筑原來的結構框架進行保留，對建筑從內而外進行整修。對于大多數建筑體有著一定程度的損毀或者其附加文化價值較少的建筑，都能夠采用這種方式。在具體的應用中又能夠分為只保留支撐體系、保留部分片段、保留原有建筑的外形輪廓、采用部分原有構件等幾種類型的方式。通過對舊建筑進行這些處理，能夠在最大的程度上對舊建筑進行利用，保留其歷史的信息，用另一種形式對其文脈進行延續。在實踐中，大部分的舊公共建筑或者工業建筑的再利用都屬于這一種改造類型。

3)空間重構。舊建筑的空間大多數情況下會受到原有設計的局限和影響，其空間構成大多數以封閉的矩形空間為主，空間的形式單一，交流互動較少。因此在進行舊建筑的改造設計的時候，對原有的空間進行重構是較好的方法。空間重構的設計應該根據建筑本身的情況來進行。在對平面空間進行處理時，一般使用連通的方法，打通建筑的非承重墻以實現空間的調整。在立體空間的處理上，對樓梯的改造是較為簡單的做法，設計可以連接的空中長廊、坡道或者平臺來實現層與層之間的連接，使得建筑內外的空間得到聯系。在舊建筑的擴建中，可以加入新的功能空間，以對空間結構進行豐富。在設計中最好融入時代感強烈的設計元素，如玻璃幕墻等，既能夠與舊建筑產生質感上的強烈對比，又容易進行施工操作。

4)裝飾美化。在舊建筑的改造再利用中，對舊建筑內外形象的美化是改造設計的另一個重要環節，在裝飾美化方面的改造一般會受到時代風尚的影響，在建筑美化后的風格形式上得以體現，如現代派、高科技風格、后現代主義風格等。另外對舊建筑的色彩進行改造和設計也能夠達到對其進行美化的效果，這種方法有著便捷有效的特點。運用不同的色彩搭配方法，能夠對建筑的結構功能進行區分，并營造良好的視覺效果。

5)廢舊材料利用。從能源的角度考慮，把建筑資源和建筑本身分離開來，變成其他的形式來進行再利用，是舊建筑資源再利用的另一種方式。在某座建筑物其使用壽命終結之后，將其組成材料如廢棄混凝土、鋼筋、管材管線等進行重新的加工，可以成為新的建筑材料，再用于城市的建設。

4 結語

舊建筑的改造和再利用工作，有著生態、經濟、文化諸多方面的意義。當今中國有著大量的舊建筑物面臨著再利用的問題，如何在對技術性難題進行解決的同時做好建筑新生命力的賦予，是設計者面臨的新的挑戰。這需要設計者進行不斷的創新，挖掘自身的潛力，使得舊建筑的再利用成為我國建筑領域重要的發展方向。

［1］ 錢 鋒，朱 亮.文遠樓歷史建筑保護及再利用［J］.建筑學報，2008(3):21-23.

［2］ 衛大可，衛紀德.精心改造 再現生機——一般性舊建筑改造的探索與實踐［J］.工業建筑，2006(5):82-83.

［3］ 劉少瑜，楊 峰.舊建筑適應性改造的兩種策略:建筑功能更新與能耗技術創新［J］.建筑學報，2007(6):8-10.

［4］ 趙德省.淺談城市舊城區改造［J］.科技風，2010(13):30-32.

［5］ 劉 瑞.城市舊建筑改造再利用的新模式探討［J］.藝術教育，2011(6):11-13.