廣州報業文化創意產業園初探

□ 文/本刊記者 梁益暢 程 征

廣州報業文化創意產業園初探

□ 文/本刊記者 梁益暢 程 征

與經濟發展水平相適應，北京、上海、廣州也是我國文化創意產業發展的重鎮。廣州市社科院2008年出版的《中國廣州創意產業發展報告2008》指出，廣州市創意產業總體實力僅次于北京、上海，排名全國第三。經過近幾年的發展，目前廣州上規模的文化創意產業園至少有40多家，競爭十分激烈。其中，有兩家由當地報業集團建立，即羊城晚報報業集團（簡稱：羊晚集團）旗下的羊城創意產業園和南方報業傳媒集團（簡稱：南方報業）旗下的南方傳媒文化創意產業園。剖析這兩家身處競爭漩渦中心的產業園，應有助于認識報業發展文化創意產業的可行性并理清一些困惑與問題。

羊城創意產業園：打造服務和孵化平臺

地利、天時與人和，凡事若想成功，不外乎需具備這三方面因素。上馬文化創意產業園，地利是第一要素，無地便是“無米之炊”。羊晚集團之所以能一馬當先在2007年便立起“羊城創意產業園”的旗幟，一個重要因素便是擁有一塊現成的亟待開發的土地。

1999年，在全國紡織行業大調整的背景下，羊晚集團兼并了老國企廣州化纖廠。在安置了該廠工人后，占地18萬平方米的廠區成為羊晚集團一筆重要的固定資產。由于當時廣州城市發展尚未覆蓋到這一區域，所以2007年前，這片土地的經營相對粗放，如出租給石材市場等。及至2007年，周邊土地已經大大“升溫”，各方面配套也開始成熟，借助促進文化創意產業發展的東風，羊晚集團開始著力經營，并掛出羊城創意產業園的牌子。

據羊城晚報報業集團董事、副總經理、黨委委員吳為民介紹，進駐羊城創意產業園的企業有100多家，形成了以文化和設計類為主的文化創意產業基地，包括建筑設計、室內設計、服裝設計、廣告創意設計、網絡游戲設計、動漫設計以及畫廊、書吧等業態類型。2012年11月底在美國納斯達克上市的游戲公司多玩YY，在業內頗有名氣的瀚華建筑設計、長實通信工程、五行畫院等企業都在園區入駐。這100多家企業，基本都是以文化、創意為發展方向，在一些文化產業園為保證入駐率連餐飲企業等都招納的背景下，確實是不錯的成績。究其原因，吳為民認為關鍵是羊城創意園為企業提供了一個服務良好的平臺。

1.產業園首先是一個平臺。吳為民說：“我們希望進來的企業能夠互助，如果一個企業是做餐飲的，另一個是做鋼材的，那業務就不搭了。所以目前我們園區的企業主要是集中在文化、創意、設計類，這些企業進來后，才能夠互相影響，才可能互助。”

這種互助，實際是發揮經濟學中的集群效應。據羊城創意園投資管理公司總經理劉佑局介紹，瀚華建筑設計是一家建筑類設計公司，在廣東省內是建筑設計的領軍企業，自從該公司進駐羊城創意園之后，對同類型的企業帶動很大。同類型企業看上的，主要是龍頭企業的輻射影響力。而且，同類型企業增多后，還可以產生規模效應。《中國記者》雜志記者到羊城創意產業園采訪時看到，正在舉行由園區內建筑師自己組織的建筑設計手稿展。這樣的展覽，單個企業是很難支撐的，也難以產生影響力。

另一方面，因為同屬文化創意型企業，大家雖然是不同行業，但仍可產生互助作用。“創意園是一個殼，引進的企業能不能互動，能不能與環境相匹配，能不能相互提升，相當重要，我們非常注重這方面。”劉佑局認為，園區引進的五行畫院等美術、工藝機構，就為提升創意園的文化含金量、創意能力、文化輻射力提供了很多內容，它們常設的一些展覽，正是園區其他企業員工工余、飯后開拓思維、刺激創造、陶冶情操的好去處。

2.產業園要當好“服務生”。羊城創意產業園如何在眾多園區的激烈競爭中保持競爭力？吳為民認為，應該是從管理經營模式、服務內容和發展理念方面不斷創新、提升。從2007年至今，租金議價能力不斷提高的原因，就是羊城創意產業園的特色管理和服務。

羊城創意產業園一個得天獨厚的優勢，是原廠區擁有大量茂盛的樹木，且大部分建筑均是一兩層的車間，基本沒有高層建筑。從一開始，產業園管理團隊便決定盡量不破壞一草一木，園區企業裝修必須在現有基礎上發揮創意。這種模式最終卻使得一座園林式產業園得以保留。“現在入駐園區滿5年的公司，至少有30到40家，進來的企業很多都不想走，都怕走。為什么？環境好。比如瀚華建筑設計公司，他們說不想去集市一樣太熱鬧的地方，而這里能提供寧靜祥和的自然環境，辦公很舒服，尤其是設計人員，他們更需要這樣安靜的環境。”劉佑局對羊城創意產業園的辦公環境非常自信。

□ 羊城創意產業園中一角。

除硬件的吸引力之外，服務也是增強競爭力的一項重要因素。羊城報業傳媒集團有限公司行政部主任歐陽靜說，園區為增強競爭力，主動做了很多工作。比如，園區獨立創辦了羊城創意網，為企業提供創意資訊等多種服務；《羊城晚報》專門開辟了《創意周刊》，可以為創意企業做一些推廣服務；舉辦展覽、論壇等，羊城創意產業園創建以來，已舉辦了100多場大型文化創意交流活動；推薦企業或設計師到英國、香港等國家和地區交流、參賽，與香港知識產權署合作，組織園區企業集體到香港考察文化創意產業，等等。

“園區與企業之間必須要有互動，不然會成為一潭死水。”歐陽靜強調。羊城創意產業園曾經和所在地區政府合作，專門設立過知識產權服務中心，目前正在爭取政府在政務方面提供支持。這些貼身式的服務，為羊城創意產業園加分不少。

3.產業園能否成為“孵化器”？目前來看，絕大多數文化創意產業園還是在做“收租婆”，租金是收入的主要甚至全部來源。能否擺脫這種命運？“作為創意園，單是租金的增長，不是我主要的著眼點。我主要是希望把它做大，建成一個有特色、有理念的產業園。即使是收租金，也要做得上檔次。”吳為民說，“同時我更多思考的是，能不能參與到園區企業的發展過程中去。這兩種模式之間差別很大，后者才是有產業發展眼光的做法，但目前時機還不成熟。”

雖然還需要視園區各方面的進一步發展而論，但羊晚集團已提前做了一些相關工作。比如，羊城創意產業園注冊的公司名為羊城創意園投資管理公司，實際首先就解決了投資的資質問題，將來一旦有合適的機會，就可以給園區的小企業發展提供金融、財務支持。“園區里的企業，如果發展比較好，而且彼此看好，大家的結合能夠帶來品牌效應，或者經營上能共贏的時候，我們會考慮參股或資金方面的支持。前提是能夠互助、共贏。”吳為民表示，“目前，我們正在進行整個園區企業的訪談，主要是想了解企業對服務、資金的需求，以及發展情況，有個初步的了解。”

按照廣州市政府的規劃，羊城創意產業園附近的員村琶洲區域將建設為國際金融城，羊城創意產業園正在積極籌劃，希望引進一些金融服務型企業。因為成長期的企業對金融服務的需求很旺盛，如果園區能在這個階段提供幫助，容易獲得企業的歡迎。而由園區管理方代表入駐企業與金融機構洽談，能夠幫企業獲得更多優惠條件。“它們如果需要融資，因為是入駐羊城創意產業園的企業，可以享受信用提升，園區也能夠給他們提供一些綜合性服務。”劉佑局說。

南方傳媒文化創意產業園： 三大新增長點之一

廣告、印刷和發行是傳統報業的三個主要經濟來源，但近幾年在新媒體的沖擊下，這三方面的收入呈下滑趨勢，使不少報紙壓力大增。開拓新的經濟增長點，成為傳統報業當前的重要任務。“我們集團現在提出了三個新的增長點，一是全媒體，二是文化地產，三是投資。”南方報業傳媒集團副總經理曾慶春說，“文化地產有兩層概念，一個是文化，另一個是地產，和文化產業園雖然性質不同，但有一定重合，一定程度上可以視為一個整體。”

據曾慶春介紹，在文化產業方面，南方報業目前的載體主要可分為三個部分，一是媒體群本身，二是集觀光旅游為一體的南海印務基地，尚有200余畝土地儲備，三是以南方傳媒文化創意產業園為標志的辦公樓群。其中，文化創意產業園是一個新的重點方向。

南方傳媒文化創意產業園項目共分為兩期，一期建設周期為2010年至2011年3月，建成后的辦公區為1.8萬平方米，投入約1億元；二期項目為南方報業總部生活綜合樓、生產綜合樓、印刷大樓、都市報辦公樓共4.2萬平方米物業的建設及硬環境改造工程，需投入3000到4000萬元，預計于2013年內啟動。曾慶春表示，南方報業希望以南方傳媒文化創意產業園為依托，不僅開辟出一個新的經濟增長點，還能拓展出一條整合傳媒經濟的新路子。

1.打造一條有傳媒基因的產業鏈。從過去工業、科技類園區的發展經驗看，一個產業園能否最終在規模和實力方面都過硬，關鍵在于能否打造至少一條完整的產業鏈。曾慶春說，過去報人搞經營走了很多彎路，一個重要原因就是常常涉足自己不熟悉不擅長的領域，導致負債累累。所以南方傳媒文化創意產業園要打造的產業鏈一定是以文化、傳媒業為底蘊的，因為這是報人長期浸淫的領域。他告訴記者：“我們建立產業園區，把富余出來的物業租賃出去，是有門檻和條件的，就是一定要和報業的主業有關聯度。開洗腳城的公司，即使給的租金再高，我們也不可能接納。”

據介紹，南方傳媒文化創意產業園一期項目2011年底即已入駐完畢，入駐企業主要來自文化傳媒、電子商務、動漫設計、影視出版等領域，包括廣東省南方文化產權交易所、廣東文化產業投資有限公司、騰訊大粵網、中大科創、南方新媒體公司等重點企業；同時還有一些配套服務性企業，如招商銀行、農業銀行等。曾慶春介紹，這一階段主要入駐的企業，都是和南方報業有關聯度的，或者是南方報業占有一定份額股份的，比如南方文化產權交易所的相對大股東就是南方報業，由南方報業總經理擔任董事長。

目前，南方傳媒文化創意產業園每年已能為南方報業創收近2000萬元，在園區的就業人員也有近千人，每年的總產值近10億元。其中，南方文化產權交易所已成為國內和廣東省文化產權交易的重要平臺，吸引了大量相關的文化產業及專利進行交易，一年有幾十場拍賣；剛組建半年的大粵網產值達4000多萬；同時在園區內也有兩家文化類的投資基金，總規模達到80億元，可為園區以后入駐的優質及成長性文化創意企業提供融資渠道。

□ 南方傳媒文化創意產業園效果圖。

曾慶春表示，南方傳媒文化創意產業園的二期工程，因為多是廠房改造，使用空間比較寬敞，將結合集團全媒體戰略，引進對做全媒體有促進的文化、廣告、設計等行業的優秀企業。比如，《南方都市報》和《南方周末》都在往影視方面拓展，兩家媒體經常專訪一些知名人物，以前只是做文字報道，現在則開始嘗試在做文字報道的同時做視頻報道、紀錄片，這就需要專業的影視制作才能完成。園區可以引進一些高端的視頻制作公司。“這是相輔相成的，這些入駐的優秀公司能夠對我們有借鑒作用，同時我們又能通過其增強實力。”曾慶春強調。

2.產業園能開“分店”嗎？文化創意產業園能否向外拓展？對于已經適應市場經濟的廣州人來說，這似乎不是一個問題。曾慶春介紹說：“我們立足將總部的文化創意產業園區做實做強，然后依托南方報業在省內外的資源，以此模式開拓新的創意園區分部。到目前為止已有揭陽、肇慶、佛山、梅州、河源、珠海等地的項目在進行或正在洽談。”

目前，南方報業在位處粵東的揭陽市已有兩塊儲備土地。其中一塊在機場邊上，面積為130畝，會建一個數字復合出版基地。南方報業在粵東有10萬份的報紙需要印刷，目前是交給其他公司代印。出版基地建成后，不僅可以印刷南方報業自己的報紙，還可以開展商務印刷，也可以向相關領域拓展。另一塊地約400畝，位置靠近揭陽的中心地帶，將建設潮汕文化一條街，用于推廣潮汕文化，做文化旅游。據曾慶春介紹，南方報業在珠海橫琴島拿到的土地，也將主要用于做文化旅游。在省外，南方報業也開始有目的地拓展，目前正嘗試與北京市豐臺區政府合作。

對于報業集團在地方拿地建設文化創意產業園的優勢，曾慶春表示，主要還是利用集團的影響力，突出文化功能。如果是做別的項目，地方政府一般不會給予這么大的支持力度。因為地方政府在引進項目時主要還是考慮到文化產業對當地經濟、文化的拉動作用，畢竟文化是有生命力的，可以持續發展。南方報業之所以能獲得地方政府的歡迎，主要原因在于集團主業的影響力。但他同時強調：“我們這種發展模式是從南方報業總部園區開始，從自有產業出發，會從易到難，要避免冒進。現在大家都在講文化產業，但全國真正做出成績的還沒幾家，有的反而比較混亂，所以需要步步為營，穩扎穩打。”