淺談農村土地所有權確權登記發證宗地圖制作方法

2013-12-12 01:46:20李瑞雅

測繪通報 2013年2期

李瑞雅

(河北天元地理信息科技工程有限公司，河北廊坊065201)

一、引言

按照《河北省農村集體土地所有權登記發證工作實施方案》，通過野外采集的實測數據、工作底圖及宗地草圖等信息，與黃驊市第二次土地調查數據庫套合，使用計算機進行檢查、調整村集體的土地權屬界線和面積，繪制規則規定所要求的宗地圖，并生成相對應的界址點成果表。

二、項目區介紹

常郭鎮位于河北省黃驊市西南部，東鄰黃驊鎮和舊城鎮，北接滕莊子鄉，南靠孟村回族自治縣，西連滄縣，共51個行政村。全鎮地域南北狹長，海岸線全長55 km，陸地平均寬度不足2 km，面積105.7 km2。域內灘涂淺海廣闊，灘涂面積1.45×104hm2，淺海面積6.67 ×104hm2。

三、技術路線

在黃驊市第二次土地調查的基礎上，依據相關標準，對已有宗地進行復查，對新增宗地進行補測，依照工作底圖及測量儀器現場實測，落實到計算機中進行二次檢查處理，最終形成宗地圖。

四、數據處理

1.數據來源

1)坐標系統:采用1980西安坐標系;

2)高程基準:采用1985國家高程基準;

3)投影:采用高斯-克呂格投影;

4)計量單位:長度單位采用m，面積計算單位采用m2。

2.數據處理

(1)街坊界線處理

將實地測量的街坊界線DWG文件及展點號DWG文件導入南方CASS 8.0軟件中，根據土地權屬確權的相關規定，街坊界線為一條封閉的復合線，與實測的點完全套合，界址清楚，無爭議;若兩個街坊有爭議時，設爭議街坊界線。

(2)宗地界線處理

1)將實地測量的宗地界線導入南方CASS 8.0中，并與街坊界線套合。利用CASS8.0中檢查軟件功能，初步處理導入的數據中的點、線、面中的無屬性線段、多余點、重復點等問題。

2)將處理過的數據以DXF格式導出，打開蒼穹國土數據處理系統，導入DXF文件，運用軟件中的處理功能將未封閉的線拓撲成面，使數據都為完整的閉合的面。利用程序的單層檢查、圖形常規檢查、懸鏈檢查等功能，對數據進行多種疊加檢查，保證數據的正確性。檢查處理無誤后，將數據以SHP格式導出。此步驟是為了處理之前導入的數據中的不完整的和不閉合的斷線，使宗地能夠成為閉合的面。蒼穹檢查界面如圖1所示。

3)打開MapGIS 6.7軟件，運行圖形處理中的文件轉換功能，輸入SHP格式文件;再利用輸出功能，部分圖形輸出 DXF導出 NONAME0.WL存為DXF格式。如圖2所示。

4)運行南方CASS8.0軟件，打開從MapGIS6.7中導出的DXF文件，此時的復合線為閉合線。利用檢查入庫功能里的圖形實體檢查，檢查重復點，重復點限差為0.000 1，點擊批量修改處理重復點。如圖3所示。

圖1 蒼穹國土數據處理系統檢查界面

圖2 部分圖形輸出選擇界面

5)套入之前檢查無誤的街坊界線，將其與宗地界線合為同層導出DXF文件，再返入蒼穹軟件，按步驟2)再次進行單層圖形檢查、修改，直至檢查無錯為止。此步驟是檢查宗地界線與街坊界線是否有出入，若有宗地界線與街坊界線交叉或面積不符時，則以實測的工作底圖為主，并參考影像圖，確定界線。

五、宗地圖及界址點成果表制作

1.宗地圖制作

1)將處理的好的DXF文件用南方CASS 8.0打開，并按照規則要求分層，此時宗地界線為無屬性編碼的復合線。運行地籍下的“復合線轉為權屬線”，選擇所需轉換的復合線，彈出“宗地基本屬性”對話框，按照相關規定，填寫正確的街道、街坊、宗地號編碼。宗地權屬完全依照外業實地測量所調查的內容填寫，國有土地使用權及鄉鎮土地所有權的要依據土地證如實填寫。如圖4所示。

圖3 檢查重復點界面

圖4 復合線轉為權屬線界面

2)依照街坊界線分為各個行政村，并套入從二調數據庫導出的地類圖斑線、地類編號，以及農村道路、溝渠。點擊地籍下的“繪制宗地圖框”，根據宗地大小和內部建筑物、構筑物形狀、大小與稀疏程度，分別生成不同比例尺宗地圖。圖紙大小分為50 cm×40 cm、A3、A4 3種規格。宗地圖比例尺為1∶500的整倍數，但不能高于1∶100 00，生成的宗地圖應做到點、線清晰，各種注記清楚，宗地四至關系正確，并按要求注記宗地圖中所需的內容，如相鄰宗地地籍號、相鄰宗地名稱、宗地關系示意線等。繪制的宗地圖如圖5所示。