“京七條”穩房價全面升級成樓市調控“新藥”

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@廣州日報 近日，北京市住建委等部門聯合下發“京七條”，明確北京市今后將加快發展建設建筑面積90平方米以下的自住型商品住房；銷售均價比同地段、同品質商品住房低30%左右；符合限購政策在北京市具有購房資格的家庭，均可購買。

@任興洲（國務院發展研究中心市場經濟研究所所長） 意見的推出，亦標志北京市在探索分層次、分類型的調控新方式，建立調控長效機制上邁出重要的一步。

@馬紅漫（經濟學博士，財經評論員） 正如同以往經適房、限價房一樣，其在分配環節依舊難免滋生各種腐敗與尋租，即使通過政策設限以及搖號等方式來進行防范，徹底杜絕不公現象也是一項棘手難題。從發達國家經驗看，多通過推出重典對試圖舞弊者進行事前威懾，而我國目前在這一法律構建方面仍需跟進，只有切實提高違規成本、讓投機者感到得不償失，才可能有效防范錯位配置現象頻發。