高層建筑施工管理控制重點探討

【摘要】隨著我國經濟的迅速發展，城市化現象非常明顯，越來越多的人開始涌入城市，給城市帶來了嚴重的挑戰，為了緩解日益增長的城市人口，實現城市土地的合理化利用，就必須通過建立高層建筑物，緩解城市土地和人口的緊張性。而高層建筑的施工期限較長，難度較大，資金投入較大，因此就必須重視對高層建筑施工的管理控制。本文主要介紹高層建筑施工的相關信息，并進一步探討管理控制的重點

【關鍵詞】高層建筑；施工管理；控制重點

高層建筑隨著經濟的發展在城市中的作用越來越明顯，由于高層建筑施工過程具有建設工期長、資金投入大等特點，因此我們必須注重對高層建筑施工的管理控制，加強對施工過程中重點步驟、重點工序的管理，切實保障高層建筑施工活動順利的完成。加強對高層建筑施工的控制管理，不僅能夠保障工程在合理的期限內順利竣工，還能夠有效的提高建筑物的質量，促進建筑施工的順利進行。

一、高層建筑施工的簡介

1、高層建筑施工的概念

高層建筑是指城市中的樓層數十層以上并且其建筑高度在30米以上的建筑物，比如宿遷國貿中心、金鵬大廈等都屬于高層建筑。高層建筑施工活動無論是在我國還是在世界范圍內都發揮著重要的作用。

2、高層建筑施工的特點

首先，高層建筑施工工期較長。由于宿遷市高層建筑多為深基坑建筑模式，并且宿遷市處于中國沿海地震帶上，需要做好地基工作以應對地震災害，所需要的時間較長。其次，資金投入大。宿遷市高層建筑施工對施工材料的要求較高，其中為了達到8級抗震要求必須購入專業的抗震設備，花費較大，而且施工人員的工資也是一筆巨大的開支，此外還有其他方面的投入。最后，高層建筑施工難度加大。無論是深基坑建設還是建筑物的施工，都有較高的規范要求，需要運用技術性的手段完成施工活動。

二、高層建筑施工中出現的問題

目前我國的高層建筑施工中對于工程的造價控制不是很合理，資金浪費現象嚴重，對于工程竣工結算的審核力度不夠，不利于相關建筑企業經濟目標的實現。對工程建設施工中的重點環節不能進行有效地控制管理，造成高層建筑物質量下滑。此外，工程建設工地不安全現象嚴重，施工過程中經常發生人員傷亡或者財產損失的狀況，這都需要引起我們廣泛的關注。

三、高層建筑施工管理控制重點研究

1、工程造價的管理控制

在工程施工階段采取跟蹤審計的方式，著重體現動態審計的特征，緩解工程竣工后大量的數據計算工作壓力，提高了工作效率。采取事前審查和事中審計相結合的設計方式，加快工作速度，提高了工作的效率。我們通過對建筑材料的價格進行確定控制，審查施工組織設計和技術方案，控制工程進度款的支付程序，審計評估工程簽證單等措施，促進施工活動能夠按質按量的完成，切實保障建筑公司的經濟利益。同時施工進度的快慢也會影響工程造價，我們通過減少合同違約處罰等方式切實控制管理好建筑工程造價。

2、施工過程的強度控制

首先對于混凝土的強度控制。由于宿遷市的高層建筑對地基的處理多以混凝土實心方樁、筏板為基礎，因此需要有大體積并且有伸縮性的混凝土，施工過程中首先注重對混凝土的強度控制。由于混凝土在不同的地區差別較大，因此必須區別對待，制定規范的控制機制，對混凝土進行分批檢驗，切實做好建筑施工的基礎工作。根據宿遷市的地質特點，我們按照連續澆筑薄層的原則將底板部分振搗密實，夯實地基確保建筑物受地震等自然災害的影響較小。其次，加強對混凝土的攙和控制。高層建筑施工中往往需要多種混凝土配合發揮重要的作用，在施工之前要做好混凝土的配合工作。通過降低水泥的使用量，摻加高性能礦粉，其膠凝材料的使用量不得高于35%，保障混凝土性能滿足國家相關規定，完全滿足宿遷市建筑設計和施工要求。最后，還要注重對養護工作的管理控制。通過在混凝土內設置測溫點，時時檢測溫度變化狀況，為做好養護工作打下堅實的基礎。

3、對高層建筑工程進度的控制管理

首先我們應該做好施工設計工作，制定最合理的施工和管理方案，合理的安排施工工序，做好相應的應急準備，為施工過程的順利進行打下堅實的基礎。其次，規范施工進度時間。嚴格控制施工的總進度，保障施工活動在合理的期限內完成，做好施工過程中的各項管理工作，避免資金浪費現象的出現。最后竣工之后也應進行必要的控制管理工作，通過定期檢查的方式保障高層建筑的質量，防止因質量問題造成人員傷亡或者財產損失。

4、高層建筑施工中的三線控制管理

首先就是對建筑軸線的控制。由于施工過程中建筑施工層上升的同時還會帶動腳手架的上升，因此在引測時就會出現困難，不能進行準確的控制。為此，我們應該在一層樓面的基礎之上，在±0.00結構軸線復核正確之后，運用鋼板等材料，在現澆板預留孔洞保證大線錘能夠順利的進行引測，管理控制好建筑物的軸線。其次就是對高層建筑垂直度的控制。我們要確定好建筑物的四個邊角，在安裝模板時運用吊線測量的方式對邊角柱進行測量，保證模板的垂直度，進而保障四個邊角柱的垂直度，其它的柱子都是按照這四個柱子進行建設，有效的保障了整個建筑的垂直度。最后就是對建筑物標高線的控制。對每層建筑都要確定四個標高口洞，利用水準儀檢測這四個洞口是否在一個平面上，保證標高測量的準確性。同時還要注重對每層樓標高測量的總結復核，盡量減少標高工作的誤差，保障標高測量的準確性。

5、施工過程中的安全管理

由于我國建筑管理發展起步較晚，管理控制水平等都不高，因此在高層建筑的施工過程中要注意對安全的管理工作。針對施工過程中安全防護問題，首層水平網建設必須滿足規范技術要求，卸料平臺的防護要做到位，避免因為縫隙過大出現安全問題。高層建筑外側要按規定設立隔層或安全網，切實保障施工人員的人身安全。在使用機械時首先確定機械設備是否安裝齊全，機械裝置是否有缺損故障，為高層建設工作的順利開展做好準備工作。使用過程中嚴格遵照國家或企業的相關規定進行，避免因為操作失誤造成不必要的人身傷害。高層建筑施工危險性較大，必須明確施工過程中的責任人，保障施工人員的安全生產。生產責任人在施工過程中必須嚴格遵守國家的相關規定，不違章違規施工，同時建立完善相應的保障體系，切實維護施工人員的人身財產權利，有效的提高施工人員的工作積極性和效率。最后，注重對施工人員安全意識的普及。設立專門的安全小組進行安全知識講座或者培訓活動，讓工作人員了解施工過程中安全的重要性，了解國家相關的法律法規，切實保障自己的合法權益，增強他們的安全意識。

結束語：

高層建筑中對于施工的管理控制要求較廣泛，通過對重點環節進行控制管理可以有效地保障建筑活動的順利進行。我們通過造價管理，結合施工過程對混凝土強度、建筑施工裂縫以及建筑三線的控制管理，輔助施工過程的安全管理，通過科學合理的搭配保障高層建筑施工活動能夠安全有序的竣工，切實提高高層建筑物的安全性和穩定性。

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