淺析建筑外墻防滲漏施工措施

摘 要：伴隨著現代化城市的發展還有經濟建設飛速前進，推動了建筑行業的持續前進，所以對施工的品質要求也有了更高的標準。在施工項目中，外墻不單單代表了建筑物的外觀，而且對建筑物內部的結構起著關鍵的作用。在最近幾年，部分建筑物外墻有著嚴重的滲漏情況，對建筑物外飾有著不好的影響，并且對建筑物內部的品質也產生了影響。文章主要講述了外墻會出現滲漏的緣由，同時建議了如何整改的方法，對建筑行業的前進有著關鍵的作用。

關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；防滲漏；施工技術

外墻直接展現給大眾，人們對建筑物的第一印象直接受外墻形象的影響，假如外墻出現滲漏的現象，在很大程度上影響了建筑物的形象。并且出現滲漏之后，對建筑物內部構造的品質也會有很大程度上產生作用。因此在施工項目中，必須把外墻建筑好，避免出現滲漏現象，根據建筑標準進行，盡最大可能降低滲漏現象的出現，為建筑物的品質奠定良好的根本。

1 外墻滲漏的原因分析

1.1 設計因素

1.1.1 建筑物的品質直接受到建筑物策劃品質的影響，由于在后期建筑全部是根據策劃圖開展的，因此策劃品質的好壞直接關系到外墻是不是會出現滲漏現象。在外墻出現滲漏的現象中，很大一部分是因為屋頂造成的。從一個角度講是由于策劃者沒有把屋頂的策劃當做很關鍵的部分去設計，導致策劃不周到，想問題不全面。從另一個角度來講因為策劃的思想，因為屋面是一直處在外界空氣中，因此會受外部環境的作用。例如屋檐會因為溫度的改變受到影響，出現形狀的改變，導致屋檐和墻體的連接外置會因為剪力出現縫隙，進而出現滲漏情況。

1.1.2 在策劃窗戶時，部分策劃者只單純的想到窗戶如果設計的面積大，房間內的采光性就會提升，但是卻沒有想到窗框能夠承受多少的建筑物負荷。假如窗戶的面積太大，窗框所承受的重荷也會增大，窗框因為所承受的壓力過于沉重，那么就會在窗框以及墻體的連接位置出現縫隙。假如墻體的強度不高，縫隙就會慢慢變大，因此滲漏的情況就會更加的惡劣。

1.2 材料因素

在建筑物施工中，建筑品質的好壞直接受到用料品質的影響，特別在外墻的建筑中，所使用的材料十分關鍵。由于墻體是承擔建筑重量的關鍵結構，假如墻體的建筑原料發生品質問題，勢必會對建筑品質產生影響。在施工過程中，采取的原料大多是混凝土抑或空心磚，這些原料都有吸水的功能，在建筑中，由于施工不適當，會吸收了磚中的水分，導致材料因為失水產生收縮，形成縫隙。在建筑時，假如磚塊不干凈存在雜質的情況，肯定會對粘結的品質產生影響，后期必然會出現空鼓的情況。假如是較大型號的磚塊，形成的灰縫就不會太大，穩固性就會變差，在長久的運用中，很有可能會因為外界的力度產生縫隙，出現滲漏現象。

1.3 施工質量

外墻建筑的程序是外墻形成最關鍵的步驟，不單單要掌握好建筑原料的品質，并且還要掌握好建筑者的水平以及素質。在部分項目中，建筑者沒有根據標準進行，大多是依靠本身以往的建筑經驗，但是沒有想到實際的項目需要，導致建筑品質不達標。因為外墻建筑大多是砌塊構成，砌塊和砌塊的連接，必須要很牢靠，才能避免滲漏的出現，因此，每一個建筑環節都要嚴謹，不論是淋濕、抹灰抑或堆砌，都必須要嚴謹，無論哪一個步驟存在問題，對整體的項目品質都會產生不良的作用。

1.4 門窗洞口周圍滲漏

當施工中使用質量較差的門窗時，則會由于其剛度不夠而造成裂縫，或者是使用的門窗材料缺乏柔性而使縫隙無法填滿，造成滲水；安裝門窗的墻體框邊不夠堅固，當錨桿過長或者過短的情況下，也會由于變形而使門窗的框邊開裂而造成滲水；另外，當門窗受到強烈的撞擊時，則會由于外力的作用而使門窗周邊出現裂縫或者墻體脫落，而造成框邊與門窗開裂，出現滲水。

2 解決外墻滲漏問題的方案

2.1 靈活設計方案

現澆挑檐溝、平屋面適當設置伸縮縫；檐口圈梁上增設女兒墻、檐溝加貼防曬層，以降低太陽直接輻射吸收的熱量；平屋面采用結構找坡，統一厚度并加厚保溫層；采用平瓦坡屋面架空中閣樓體系；通過提高砌筑材料強度，縱墻T型交接處增設構造柱，頂層窗洞以上檐下墻通長配筋等措施增強頂砌體剛度；施工中，為防止檐下墻因砂漿齡期未到、強度不夠，受溫度效應影響開裂，現澆屋蓋最好避開盛夏施工。

2.2 確保找平層的施工質量

2.2.1 找平層抹灰前的工作：應注重砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200mm寬16#鋼絲網片覆蓋并加以固定，以反抗因材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利于抹灰砂漿與基層粘結牢固。

2.2.2 在進行找平涂抹石灰的時候一定要注意：①要根據配比調配砂漿，計算好之間的量比，掌控水灰量，禁止建筑中隨時加水的現象；②在涂抹灰漿的時候一定要分層進行，特別是高層樓宇，有的地方抹灰太厚，就要再開展批灰，抹灰盡量控制在兩厘米以下，太厚的情況下，在分層的地方裝置鋼絲網；③批灰可以使用具有防水性能的聚合物砂漿；④外墻的連接筋等，要先切割，使用砂漿抹平壓實，砂漿凝固之后，可以使用鐵抹子進行切割成搓，最后再涂抹一層素水泥漿。

2.3 確保外墻面磚的施工質量

2.3.1 飾面磚的施工質量主要解決材料各自的溫度變形和干縮不等的問題。因飾面磚是燒結磚，干縮率很小背面凹凸槽較淺，影響其與水泥砂漿的粘結力。目前閩北地區貼飾面磚多采用水泥油膏粘貼，因純水泥油膏干縮大，影響粘結力，應改用1：2的水泥細砂漿+油膏為好，以增加粘結力和提高面層的抗裂能力。

2.3.2 鑲貼前應找好規矩，按磚實際尺寸彈出橫豎控制線，定出水平高和皮數。節縫寬度應符合設計要求，一般約為1-1.5mm，然后用瓷磚按粘貼結層厚度用混合砂漿貼灰餅，找出標準，根據彈線穩好平尺板，作為鑲貼第一瓷磚的依據。貼時一般從陽角開始，由下往上逐層粘貼，使不成整塊的留在陰角。如有水池、鏡框者，應以水池、鏡框為中心往兩邊分貼，總之，先貼陽角大面，后貼陰角、凹槽等難度較大的部位。

2.4 確保門窗施工質量

在裝置門窗之前一定要檢測好門窗的大小，如果大小的差異情況比較大要開展處置，防止由于門框窗框四周的縫隙太大抑或太小對塞縫品質產生影響，大多需要框邊和墻體距離二十毫米。裝置一定要標準，一定要整齊，在進行穩固，同時搞好隱蔽項目檢驗。在穩固好門框以及窗框之后，使用具有防水功能的砂漿開展填充，填充之前先涂抹一層具有防水性能的砂漿，這樣能夠方便砂漿的粘結，填充一定要填滿，壓實，不允許有透光的情況存在，驗收確定填充品質后就能再進行門框窗框周圍的抹灰建筑。

3 結束語

在施工項目飛速前進的過程中，對施工的品質是越來越關注。在眾多的施工項目里，存在建筑物外墻滲漏的情況，對建筑物的品質產生影響，為人們的使用帶來了威脅。上面所講述的內容中對為什么出現滲漏展開了講述，之后建議了解決的措施，對建筑物的品質起著十分重要的作用。在項目建筑時，要十分關注外墻的建筑品質，從策劃到建筑，從材料品質到建筑標準，必須嚴格根據建筑標準進行。掌控建筑措施，提升建筑者的水準以及素質，增強監視管制，為建筑物的優秀品質奠定基礎。

參考文獻

[1]郭瑩.外墻內、外保溫技術在建筑節能住宅中的作用[J].建筑技術開發，2002.