建筑工程中各個環(huán)節(jié)造價的合理控制

摘 要：在競爭激烈的市場環(huán)境下，建筑施工企業(yè)的目標就是獲取最大的經(jīng)濟利潤。所以在施工的過程中，施工企業(yè)就必須制定科學的施工方法，降低施工成本，提高施工效率，以此來提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。建筑工程的造價對于企業(yè)的經(jīng)濟效益有直接的影響，所以在各個環(huán)節(jié)中，要合理的控制施工造價，將成本控制在最小范圍內，為企業(yè)獲取經(jīng)濟效益創(chuàng)造基礎的保證。

關鍵詞：工程造價；工程結算；控制措施

在市場經(jīng)濟飛速發(fā)展的形勢下，物價也隨之上漲，對于建筑施工企業(yè)來講，建筑材料的價格上漲，無疑會增加施工的成本，所以在建筑施工中，應該根據(jù)市場的變化形勢，采取相應的措施，合理的制定造價方案。在工程施工之前的投資階段，就已經(jīng)制定出了工程造價方案，那么在后續(xù)的執(zhí)行階段，應該進行監(jiān)督控制，保證各個階段的造價都控制在合理的范圍內。在施工的過程中，可能會出現(xiàn)與預期不一致的地方，影響到工程的造價，對于這種現(xiàn)象要及時的糾正，采取合理方法，將造價控制在限額內。只有保證各個階段的造價控制，才能夠保證工程整體的造價，從而將成本控制在合理的范圍內，保證企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1 設計階段

從設計技術經(jīng)濟角度看，合理控制工程造價，要從可研、初設和施工圖設計做起，從各個專業(yè)做起。

1.1 可研階段

在確定設計方案之前，首先要了解客戶的需求，有什么訴求點，然后根據(jù)工程的實際需要進行可行性的調查研究。方案的制定必須滿足國家的基本政策和法律法規(guī)，并且適應社會大環(huán)境，不僅要考慮到方案的經(jīng)濟性，同時還要考慮到方案的環(huán)保型，不會對周圍的環(huán)境造成污染。在眾多的設計方案中擇優(yōu)選擇，對其進行權衡評比，在滿足客戶需求的基礎上，要達到經(jīng)濟性，技術先進性等標準。在可行性調查方案確定后，再進入到下一階段。

1.2 初步設計階段

在工程的設計階段，對于整個工程的造價已經(jīng)制定完畢，而在這個階段的造價控制對于整個工程來講具有非常重要的影響，影響比例在75%-95%。在后期的施工過程中，都是完全依據(jù)設計階段的造價來實施的，即使是通過一定的技術手段來節(jié)約，也是非常微小的部分。所以說在進行可行性投資決策之后，設計階段的造價控制至關重要。設計人員要根據(jù)工程的設計狀況，對工程的所有資料進行搜集整理，對于市場的發(fā)展形勢進行分析，然后制定出合理的造價方案，將造價控制在合理的范圍內。

1.3 施工圖設計階段

施工圖預算是確定工程造價、實行經(jīng)濟核算、簽訂工程承包合同、控制工程進度撥款的依據(jù)，同時也是工程決算的基礎資料，因此，設計人員應主動深入現(xiàn)場了解情況，爭取把設計變更控制在最小范圍內。

2 招投標階段

項目招投標階段也是造價控制的一部分。標底是建筑安裝工程造價的表現(xiàn)形式之一，是招標人對招標項目在方案、質量、工期、價格、措施等方面的自我預期控制指標或要求，是根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法進行編制的。計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時間的工作，需要計算人員耐心細致，一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度。標底的編審工作是招投標管理的核心工作，因為標底是確定工程承包合同價的基礎，只有有了科學的標底，才能正確地判斷投標所報價格的合理和可靠性，才能在定標時做出正確的決策，嚴格執(zhí)行工程招投標的管理規(guī)定，把握標價的合理性和競爭性。評標、定標中把造價執(zhí)業(yè)者以及造價編制依據(jù)的合法性作為評判定標價是否合法有效的依據(jù)，保證標價的科學合理。從而可以有效地控制工程造價，為有形建筑市場的投標報價、標底的編制提供社會服務，創(chuàng)造公平競爭的環(huán)境。

3 施工階段

在工程的施工階段，主要是按照施工合同來進行施工，根據(jù)造價方案科學的控制成本投入。在施工階段，是將設計方案付諸實際的重要階段，將設計圖紙變成現(xiàn)實。在施工的過程中，應該嚴格各項成本支出，并且隨著工程的進展，隨時與預期造價進行比對，以此來調整實際的施工投入。在施工的過程中，由于市場形勢的變化，施工材料的價格會出現(xiàn)相應的調整，如果變動較大，需要和監(jiān)理部門以及設計部門進行協(xié)調，采取合理的解決方案。

在施工的過程中，施工技術人員可以根據(jù)實際情況，對于造價的目標進行必要的調整，將造價的目標控制在合理的范圍內，在不影響工期和質量的前提下，盡量的減少成本的投入。對于施工方案的實施，要根據(jù)實際情況與造價控制來考慮，保證簽證的準確率。對于隱蔽部分，在圖紙上是不定制，要標明被隱藏部門的具體情況，以免與造價管理發(fā)生沖突。

4 工程結算

工程決算審核是一項十分重要的工作，它直接關系到甲乙雙方的經(jīng)濟利益。對建設單位來說，要精打細算，盡可能降低工程造價；對施工單位而言，為了追求經(jīng)濟效益，通常多報結算，以增加工程造價。因此，從某種意義來講，工程決算審核實際上是雙方技術能力的較量。建設單位的預算人員，不但要熟練掌握工程量計算規(guī)則、定額子目的組成內容和套用規(guī)定、工程造價的計算程序，而且還要掌握三者的編制原理、內在聯(lián)系，唯此在應用中才能融會貫通、得心應手。此外，技經(jīng)人員還應有一定的工程技術知識，既能對現(xiàn)場施工提出合理化建議，又可對簽證中的不合理因素提出質疑。另外，預算入員還要有耐心細致的工作作風，經(jīng)常下工地了解現(xiàn)場情況，掌握工程動態(tài)。在工作之余，要努力學習新技術、新知識，提高自身的素質，以適應新形勢下工程造價管理的需要。

5 建筑施工后期的工程造價合理控制

建筑施工后期的的工程結算也是建筑工程造價管理中的一個重要環(huán)節(jié)。在建筑施工后期的工程造價控制過程中應該重視的地方有：首先，對于工程的整體建筑情況進行統(tǒng)籌和總結，對于工程整體的驗收過程進行協(xié)調。建筑施工后期是工程造價控制的最后環(huán)節(jié)同時也是建筑工程最直接體現(xiàn)出來價格控制的一步，在加強建筑工程造價控制的時候要認真研究工程驗收的環(huán)節(jié)，包含有工程圖紙是否和前期的設計相同、建筑工程的材料是否使用合理有無結余的建筑材料、結余的建筑材料應該如何處置。其次，對于建筑工程的整體進行現(xiàn)場鑒定，讓建筑工程的整體和現(xiàn)實情況完整地展現(xiàn)在建筑工程的驗收人員面前。加強對于建筑工程的現(xiàn)場審查的真實性、合理性的檢查，同時正確的處理好驗收方和被驗收方的關系，保證工程結算的順利進行。

6 結束語

在建筑工程開展的過程中，合理的造價控制是影響企業(yè)經(jīng)濟效益的重要環(huán)節(jié)。在激烈的市場競爭形勢下，建筑企業(yè)要想獲取較大的經(jīng)濟效益，就需要合理的控制成本投入，減少不必要的浪費，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。在施工的各個階段中，都關系到成本的投入，那么應該按照設計階段的造價方案，對其進行合理的控制，保證造價的合理性與科學性，為提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益提供基礎的保障。

參考文獻

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