建筑工程中各個環(huán)節(jié)造價的合理控制

摘 要：在競爭激烈的市場環(huán)境下，建筑施工企業(yè)的目標就是獲取最大的經(jīng)濟利潤。所以在施工的過程中，施工企業(yè)就必須制定科學的施工方法，降低施工成本，提高施工效率，以此來提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。建筑工程的造價對于企業(yè)的經(jīng)濟效益有直接的影響，所以在各個環(huán)節(jié)中，要合理的控制施工造價，將成本控制在最小范圍內(nèi)，為企業(yè)獲取經(jīng)濟效益創(chuàng)造基礎(chǔ)的保證。

關(guān)鍵詞：工程造價；工程結(jié)算；控制措施

在市場經(jīng)濟飛速發(fā)展的形勢下，物價也隨之上漲，對于建筑施工企業(yè)來講，建筑材料的價格上漲，無疑會增加施工的成本，所以在建筑施工中，應該根據(jù)市場的變化形勢，采取相應的措施，合理的制定造價方案。在工程施工之前的投資階段，就已經(jīng)制定出了工程造價方案，那么在后續(xù)的執(zhí)行階段，應該進行監(jiān)督控制，保證各個階段的造價都控制在合理的范圍內(nèi)。在施工的過程中，可能會出現(xiàn)與預期不一致的地方，影響到工程的造價，對于這種現(xiàn)象要及時的糾正，采取合理方法，將造價控制在限額內(nèi)。只有保證各個階段的造價控制，才能夠保證工程整體的造價，從而將成本控制在合理的范圍內(nèi)，保證企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1 設(shè)計階段

從設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟角度看，合理控制工程造價，要從可研、初設(shè)和施工圖設(shè)計做起，從各個專業(yè)做起。

1.1 可研階段

在確定設(shè)計方案之前，首先要了解客戶的需求，有什么訴求點，然后根據(jù)工程的實際需要進行可行性的調(diào)查研究。方案的制定必須滿足國家的基本政策和法律法規(guī)，并且適應社會大環(huán)境，不僅要考慮到方案的經(jīng)濟性，同時還要考慮到方案的環(huán)保型，不會對周圍的環(huán)境造成污染。在眾多的設(shè)計方案中擇優(yōu)選擇，對其進行權(quán)衡評比，在滿足客戶需求的基礎(chǔ)上，要達到經(jīng)濟性，技術(shù)先進性等標準。在可行性調(diào)查方案確定后，再進入到下一階段。

1.2 初步設(shè)計階段

在工程的設(shè)計階段，對于整個工程的造價已經(jīng)制定完畢，而在這個階段的造價控制對于整個工程來講具有非常重要的影響，影響比例在75%-95%。在后期的施工過程中，都是完全依據(jù)設(shè)計階段的造價來實施的，即使是通過一定的技術(shù)手段來節(jié)約，也是非常微小的部分。所以說在進行可行性投資決策之后，設(shè)計階段的造價控制至關(guān)重要。設(shè)計人員要根據(jù)工程的設(shè)計狀況，對工程的所有資料進行搜集整理，對于市場的發(fā)展形勢進行分析，然后制定出合理的造價方案，將造價控制在合理的范圍內(nèi)。

1.3 施工圖設(shè)計階段

施工圖預算是確定工程造價、實行經(jīng)濟核算、簽訂工程承包合同、控制工程進度撥款的依據(jù)，同時也是工程決算的基礎(chǔ)資料，因此，設(shè)計人員應主動深入現(xiàn)場了解情況，爭取把設(shè)計變更控制在最小范圍內(nèi)。

2 招投標階段

項目招投標階段也是造價控制的一部分。標底是建筑安裝工程造價的表現(xiàn)形式之一，是招標人對招標項目在方案、質(zhì)量、工期、價格、措施等方面的自我預期控制指標或要求，是根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計價辦法進行編制的。計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時間的工作，需要計算人員耐心細致，一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度。標底的編審工作是招投標管理的核心工作，因為標底是確定工程承包合同價的基礎(chǔ)，只有有了科學的標底，才能正確地判斷投標所報價格的合理和可靠性，才能在定標時做出正確的決策，嚴格執(zhí)行工程招投標的管理規(guī)定，把握標價的合理性和競爭性。評標、定標中把造價執(zhí)業(yè)者以及造價編制依據(jù)的合法性作為評判定標價是否合法有效的依據(jù)，保證標價的科學合理。從而可以有效地控制工程造價，為有形建筑市場的投標報價、標底的編制提供社會服務，創(chuàng)造公平競爭的環(huán)境。

3 施工階段

在工程的施工階段，主要是按照施工合同來進行施工，根據(jù)造價方案科學的控制成本投入。在施工階段，是將設(shè)計方案付諸實際的重要階段，將設(shè)計圖紙變成現(xiàn)實。在施工的過程中，應該嚴格各項成本支出，并且隨著工程的進展，隨時與預期造價進行比對，以此來調(diào)整實際的施工投入。在施工的過程中，由于市場形勢的變化，施工材料的價格會出現(xiàn)相應的調(diào)整，如果變動較大，需要和監(jiān)理部門以及設(shè)計部門進行協(xié)調(diào)，采取合理的解決方案。

在施工的過程中，施工技術(shù)人員可以根據(jù)實際情況，對于造價的目標進行必要的調(diào)整，將造價的目標控制在合理的范圍內(nèi)，在不影響工期和質(zhì)量的前提下，盡量的減少成本的投入。對于施工方案的實施，要根據(jù)實際情況與造價控制來考慮，保證簽證的準確率。對于隱蔽部分，在圖紙上是不定制，要標明被隱藏部門的具體情況，以免與造價管理發(fā)生沖突。

4 工程結(jié)算

工程決算審核是一項十分重要的工作，它直接關(guān)系到甲乙雙方的經(jīng)濟利益。對建設(shè)單位來說，要精打細算，盡可能降低工程造價；對施工單位而言，為了追求經(jīng)濟效益，通常多報結(jié)算，以增加工程造價。因此，從某種意義來講，工程決算審核實際上是雙方技術(shù)能力的較量。建設(shè)單位的預算人員，不但要熟練掌握工程量計算規(guī)則、定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價的計算程序，而且還要掌握三者的編制原理、內(nèi)在聯(lián)系，唯此在應用中才能融會貫通、得心應手。此外，技經(jīng)人員還應有一定的工程技術(shù)知識，既能對現(xiàn)場施工提出合理化建議，又可對簽證中的不合理因素提出質(zhì)疑。另外，預算入員還要有耐心細致的工作作風，經(jīng)常下工地了解現(xiàn)場情況，掌握工程動態(tài)。在工作之余，要努力學習新技術(shù)、新知識，提高自身的素質(zhì)，以適應新形勢下工程造價管理的需要。

5 建筑施工后期的工程造價合理控制

建筑施工后期的的工程結(jié)算也是建筑工程造價管理中的一個重要環(huán)節(jié)。在建筑施工后期的工程造價控制過程中應該重視的地方有：首先，對于工程的整體建筑情況進行統(tǒng)籌和總結(jié)，對于工程整體的驗收過程進行協(xié)調(diào)。建筑施工后期是工程造價控制的最后環(huán)節(jié)同時也是建筑工程最直接體現(xiàn)出來價格控制的一步，在加強建筑工程造價控制的時候要認真研究工程驗收的環(huán)節(jié)，包含有工程圖紙是否和前期的設(shè)計相同、建筑工程的材料是否使用合理有無結(jié)余的建筑材料、結(jié)余的建筑材料應該如何處置。其次，對于建筑工程的整體進行現(xiàn)場鑒定，讓建筑工程的整體和現(xiàn)實情況完整地展現(xiàn)在建筑工程的驗收人員面前。加強對于建筑工程的現(xiàn)場審查的真實性、合理性的檢查，同時正確的處理好驗收方和被驗收方的關(guān)系，保證工程結(jié)算的順利進行。

6 結(jié)束語

在建筑工程開展的過程中，合理的造價控制是影響企業(yè)經(jīng)濟效益的重要環(huán)節(jié)。在激烈的市場競爭形勢下，建筑企業(yè)要想獲取較大的經(jīng)濟效益，就需要合理的控制成本投入，減少不必要的浪費，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。在施工的各個階段中，都關(guān)系到成本的投入，那么應該按照設(shè)計階段的造價方案，對其進行合理的控制，保證造價的合理性與科學性，為提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益提供基礎(chǔ)的保障。

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