建筑工程造價中常見的問題與對策分析

摘 要：經濟的快速發展，使建筑行業進入了蓬勃發展時期，人們物質生活水平的提高，使其對建筑環境的需求不斷增加，建筑行業為了更好的滿足當前市場的需求，開始加快了建筑工程的建設步伐。任何一項工程的進行，都必須保證其造價的合理性，所以在建筑工程建設中，更需要采取合理的方法和措施來使工程造價得到有效的控制，使處于合理的范圍內，從而保證工程預期的經濟效益和社會效益。文章從建筑工程造價的概述出發，對建筑工程造價存在的問題進行了分析，并進一步對如何完善建筑工程造價管理的對策進行了具體的闡述。

關鍵詞：建筑工程造價；問題；對策

1 前言

自改革開放以來，我國的經濟水平處于不斷的發展進步過程中，各項基礎設施都進入了快速發展階段，人們物質生活水平的提高，對居住環境有了更高的需求，為了有效的滿足社會發展的需求，建筑行業開始了大規模的工程建設。建筑工程項目的實施，不僅具有較長的周期性，同時其規模也較大，所以在實施過程中，對其造價的影響因素也較多，所以在建筑工程的整個過程中都應加強對造價的控制和管理。但在實際工程項目實施過程中，還存著許多失控的情況，給工程的投資造成較大的浪費，同時由于當前市場上各種施工材料的不斷上漲，也使工程造價得以不斷增加，使對造價的控制和管理工作有了更大的難度。所以在這種情況下，建筑企業應不斷的適應當前的市場環境，加大對工程造價的控制水平，使企業在激烈的市場競爭中占有優勢。對建設工程造價進行合理控制，不僅可以保證投資成本的收回，同時對于施工中管理水平的提升，對于工程質量控制都具有積極的影響，同時為了合理的控制造價，在施工中可以使人力、物力和財力都實現最優化的配置，從而保證利潤的最大化，這對建筑工程的經濟效益和社會效益的實現具有極其重要的作用。

2 建筑工程造價的相關概述

2.1 建筑工程造價的含義

建筑工程的造價通常是指從工程籌建到工程建設結束所花費的全部費用總和，也可說成是一項工程的建筑花費總和。無論從哪種意義上講，建筑工程造價對于業主和承包商來講都是具有不同意義的，是從不同角度來進行闡述的。

2.2 建筑工程造價的特點

2.2.1 造價的差異性。每一項工程都有自身的特點和功能，所以在造價上不可能一樣，同時工程在建筑時實體表現形態也有較大的區別，同時建筑的地方不一樣，其價格上也有一定的差異，建筑工造價的差異性是客觀存在的。

2.2.2 造價金額較大。任何一項工程，其整體造價都是較高的，所以所牽扯的因素也較多，工程造價中涉及多方的利益關系，所以需要謹慎對待，充分認識到造價的重要性。

2.2.3 建筑工程造價的層次性。當我們決定進行某項工程項目的建造時，那么這項工程項目是由若干個單項工程組成的，同時每個單項工程中還具體包括單位工程，這樣就決定了整個項目工程的造價也可分為三部分，即總造價、單項工程造價和單位工程造價，這三部分是按照相應的層次劃分的，所以可以說建筑工程造價具有一定的層次性。

2.2.4 建筑工程造價的多變性。建筑工程項目從決策到實施完成的各個過程中，需要一個較長的周期，工程造價貫穿于工程的整個過程，所以受到的影響因素較多，材料價格的變動、人員工資的變動、意外事故及環境因素都會導致工程造價不同程度的發生變化，所以工程造價需要在項目實施過程中隨時進行調整，不是一成不變的。

3 建筑工程造價中存在的主要問題

3.1 有關建筑工程造價管理的相關法律法規不健全

雖然已經制定工程造價相關的法律法規，但是由于受到各種因素的影響，已有的法律不能完全適應市場經濟的發展，法律存在不完善的地方，而且在實際的操作過程中，沒能嚴格按照法律的規范去執行，存在有法不依、執法不嚴現象。這些都影響工程造價的有效管理，因此，要健全相關法律法規制度，保證工程造價有統一嚴格的執行標準，并且做好工程造價的監督管理工作，確保工程造價法規的貫徹落實。

3.2 建筑造價過程中，過多重視施工而忽視了工程設計

目前，我國存在一個明顯的問題就是工程建設中，重點抓施工，而忽視了前期的計劃工作，前期的計劃沒有做好，組織協調工作沒能妥善安排，造成后面的施工過程中出現很多問題，影響了施工的進程。采取的是先建設后算賬的做法。

往往會出現投資超標的現象。因此，我們應該學習外國做法，應該重視工程計劃，做到事前控制的預測，事后的有效管理，只有這樣才能保證施工的順利完成。

3.3 建筑工程造價相關咨詢機構不規范

隨著建筑工程的發展需要，各種工程造價咨詢機構拔地而起，出現了很多從事工程造價管理與咨詢的公司，但是，由于發展水平有限，咨詢機構自身的實力不強，發展水平參差不齊，機構的工作人員技能和綜合素養不夠，服務的專業水平不夠，有些機構不按照規章制度辦事，缺乏應有的責任心，不能夠做到公正公平，在競標投標中不規范等，影響了工程造價咨詢市場的良好發展。因此要完善工程造價咨詢機構，利用法律等手段規劃咨詢機構的行為和運行標準，為建筑工程的順利發展服務。

4 完善建筑工程造價管理的對策

4.1 健全法律法規

社會的快速發展，使建筑工程進入了發展的快車道，而相關的建筑工程的法律法規卻沒有跟上建筑工程的發展速度，存在著一定的滯后性，所以在建筑工程的造價管理中，應加強相關法律法規的建立和完善，從而使工程造價標準得到不斷的規范，這不僅有效使工程造價的法律地位得以保證，同時也使市場的秩序得以規范，為建筑工程的健康發展奠定了堅實的基礎。

4.2 確定合理的建筑工程造價

建筑工程的價格制定，要以市場為導向，根據市場的發展要求制定合理的工程造價。根據項目建設的特點和復雜性，決定工程造價的多次性，在不同的階段制定相應的工程造價，避免盲目和混亂，分階段分層次進行，體現工程造價的合理有效。

4.3 按照程序辦事

建筑工程造價不是一成不變的，也不能一次就將全過程的造價全都決定下來，這需要根據每個階段的實際情況進行合理的制定，從而使工程造價更具有合理性，也便于工程實施過程中對造價的控制和管理。

5 結束語

當前在我國城鎮化進程的不斷推動下，建筑行業得到不斷的發展壯大，在工程建設的全過程中造價管理具有非常重要的意義。所以在實際工程項目實施過程中，要在充分保證每一個環節的質量和標準的前提下，做到有效的控制工程造價，從而達到節省成本，合理配置資源的目的，這對建筑企業的經濟效益和社會效益的實現具有極其重要的作用。

參考文獻

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