世界各國廉租房大比拼

每個國家，每個城市，都有貧富差距。有的人住別墅，有的人住廉租房。不過各國各地的廉租房政策都有所不同，廉租房的條件和檔次也不同。

德國：據說，德國人有1/3的人擁有自己的住房。而剩下的，大概都在租房子住。其中保障性住房是困難家庭居住的第一選擇。德國的保障住房政策已經發展得相當完善，年租0.88歐元的富格區看起來更像是一個美麗的童話。富格區是德國著名富格爾家族1521年捐贈給奧格斯堡市貧困市民的居住區。這里一套60平方米住房的年租金是一個萊茵盾（即0.88歐元）以及每天三次為捐贈者和富格爾家族的祈禱。

西班牙：在西班牙個人購買保障住房可根據收入情況申請抵押貸款，利率由政府與銀行商定后不能隨意改變。政府對購買者給予首付補助7000至10000歐元，困難家庭每月還貸可以申請政府補助，對低收入青年租賃住房每年給予適當補貼。首都馬德里于2008年已建成的61712套住房中，社會保障性住房占60%。

法國：法國大約有1/4的人住在廉租房里。由于法國購置房屋的貸款難求，利率高、財產稅也高，所以很多人不買房，拿著政府補助住進廉租房后，就不再搬出。

法國廉租房在建造過程中可得到中央政府的補貼，有專門的政府下屬部門“廉租房管理辦公室”管理，大部分廉租房只租不賣；另一方面對社會公開廉租房出租情況，以接受大眾的監督。

（姣龍摘自《看世界》2013年第12期）