住宅套型設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)及其對(duì)策研究

摘 要：以前我國(guó)的建筑行業(yè)在住宅建設(shè)中存在追求大套型住宅的問(wèn)題，嚴(yán)重導(dǎo)致了土地資源的浪費(fèi)、住宅價(jià)格的上漲，當(dāng)前套型的問(wèn)題已經(jīng)不只是涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，而是全社會(huì)各界高度關(guān)注的民生問(wèn)題。中小套型住宅是完全符合現(xiàn)代社會(huì)需求的住宅，它是實(shí)用性、舒適性、安全性、環(huán)保型和經(jīng)濟(jì)實(shí)用性的住宅，勢(shì)必成為現(xiàn)代建筑領(lǐng)域的“主力軍”。

關(guān)鍵詞：住宅套型；設(shè)計(jì)；發(fā)展趨勢(shì)

住宅設(shè)計(jì)是人們?cè)陂L(zhǎng)期的適應(yīng)自然、改造自然的斗爭(zhēng)中不斷發(fā)展和完善起來(lái)的，它創(chuàng)造了豐富多樣的住宅類型。特別是我國(guó)改革開(kāi)放二十年來(lái)，其住宅類型改變之大，進(jìn)步之快是前所未有的。總的來(lái)說(shuō)，住宅是為人而設(shè)計(jì)的，所以人性化住宅設(shè)計(jì)不僅僅是建筑師應(yīng)有的態(tài)度，更重要的是實(shí)實(shí)在在地貫徹與實(shí)踐。

1、住宅設(shè)計(jì)的主要問(wèn)題分析

近年來(lái)，許多開(kāi)發(fā)商過(guò)分追求人工的外部園林環(huán)境，而忽視了人與自然共生的天人合一思想。有些環(huán)境設(shè)計(jì)包裝得比公園還熱鬧，環(huán)境設(shè)計(jì)的手法以堆砌為主，用大量的水體和植物去堆砌環(huán)境，把園林搞得很大，達(dá)到觀賞性很強(qiáng)的效果。但真正人們能夠使用的，對(duì)人的健康有幫助的其實(shí)不多。眾所周知，建筑的外立面是表面的東西，人們大部分的時(shí)間都是在使用戶內(nèi)的空間。但是，有一些開(kāi)發(fā)商都想突出其建筑的標(biāo)志性，動(dòng)不動(dòng)就要求設(shè)計(jì)一個(gè)具有標(biāo)志性的建筑，因此對(duì)外立面投入大量的人力和物力，力求使建筑更標(biāo)新立異，從而忽略了對(duì)戶型和內(nèi)部形式的研究和改進(jìn)。尤其在南方地區(qū)，住宅對(duì)于自然通風(fēng)、采光要求高，應(yīng)該更注重內(nèi)部形式的改進(jìn)和研究。

2、功能空間的合理分配

住宅設(shè)計(jì)因?yàn)榫幼≌邔哟尾煌瑢徝酪庀蚝蛢r(jià)值取向不同，家庭結(jié)構(gòu)不同，對(duì)住宅要求也不同；同一居住者在不同時(shí)期對(duì)空間的使用也有不同的要求和選擇。因此在住宅設(shè)計(jì)時(shí)除了提供豐富多樣的套型平面外，同時(shí)也要求住宅的平面布局能夠適應(yīng)這種變異性和差異性。“部分靈活”的單元大開(kāi)間雖然有固定的廚房、衛(wèi)生間、入口和單元的形狀，但是可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。我國(guó)的中小套型住宅根據(jù)使用功能主要概括為：私密休息區(qū)、公共活動(dòng)區(qū)、輔助區(qū)等幾個(gè)分區(qū)，這些分區(qū)都要有明確的使用功能，有公共性與私密性、動(dòng)與靜的分區(qū)。在中小套型住宅設(shè)計(jì)中要正確處理這些功能區(qū)的關(guān)系，滿足各功能區(qū)的要求，動(dòng)靜分區(qū)、公私分離、潔污分離是設(shè)計(jì)住宅功能良好、舒適、安全的基本條件，也是人們選擇戶型的重要著眼點(diǎn)。空間功能的區(qū)域劃分要合理、協(xié)調(diào)統(tǒng)一，功能區(qū)的過(guò)渡要緩和，不要給人突兀的感覺(jué)，在現(xiàn)代客廳一般被劃分為就餐區(qū)、會(huì)客區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)等。

3、住宅套型設(shè)計(jì)趨勢(shì)及對(duì)策

3.1門廳設(shè)計(jì)

住宅由于面積所限，設(shè)計(jì)中大部分利用起居室作為家庭活動(dòng)中心、交通樞紐，一旦門廳設(shè)計(jì)不夠細(xì)致，起居室在使用上會(huì)受到嚴(yán)重干擾，致使私密性較差。設(shè)計(jì)時(shí)要切實(shí)保證入口門廳更衣的物質(zhì)功能，以及遮擋視線、減弱噪聲、提高其舒適度的精神功能。設(shè)計(jì)時(shí)可將廚房或衛(wèi)生間在臨近入口處設(shè)置，既方便使用又使?jié)嵨鄯謪^(qū)更為明確。為舒適度較高的入口門廳設(shè)計(jì)。其面積適宜，入口處考慮必要的儲(chǔ)藏空間，且對(duì)于起居室、餐廳均有視線遮擋。并將衛(wèi)生間臨近入口設(shè)置，為臨行前在入口處整裝，提供了極大的方便。

3.2起居室設(shè)計(jì)

起居空間是住宅中不可缺少的組成部分，它和就餐空間、就寢空間、儲(chǔ)存空間、備餐空間和衛(wèi)生空間一起組合成住宅的配套使用功能空間。在其它項(xiàng)目基本滿足的情況下，它往往體現(xiàn)了家居的美化和舒適程度。起居室是住宅套內(nèi)空間的中心，是家庭中最實(shí)用、功能最多、面積最大、活動(dòng)時(shí)間最長(zhǎng)、最頻繁的空間。在這里家庭團(tuán)聚、交談、娛樂(lè)、看電視、會(huì)客、交友、家務(wù)、餐飲、宴會(huì)等，聚合成和諧的整體與社會(huì)協(xié)調(diào)共存發(fā)展，它是維系家庭、保證家庭和睦幸福的紐帶。

3.3餐廚空間設(shè)計(jì)

近年來(lái)，家庭規(guī)模日益小型化，家庭構(gòu)成日益簡(jiǎn)單化，社會(huì)生活方式正在不斷發(fā)生變化，工作時(shí)間縮短、業(yè)余時(shí)間增加、生活節(jié)奏加快；食品加工業(yè)的發(fā)展也發(fā)生了明顯的變化，大量的成品半成品食品進(jìn)入家庭，使廚房操作簡(jiǎn)化、烹飪時(shí)間縮短。用餐時(shí)間也不再是一日三餐全都團(tuán)聚就餐，在外就餐較為常見(jiàn)，早餐或午餐簡(jiǎn)單而隨便，而晚餐全家團(tuán)聚就餐。對(duì)餐廳空間的迫切需要是經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)以及人民居住水平的提高帶來(lái)的必然結(jié)果，從而導(dǎo)致餐廚空間設(shè)計(jì)發(fā)生更顯著的變化。根據(jù)廚房與餐廳之間存在的聯(lián)系，餐廚空間可分為3種類型。

3.4個(gè)性化空間設(shè)計(jì)

“個(gè)性化需求”亦是一個(gè)重要方面。居住建筑的最終目標(biāo)是供人居住，居住者需求是設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，這一觀點(diǎn)已被設(shè)計(jì)人員所認(rèn)可。居住者既是使用者，又是質(zhì)量的評(píng)審員。以往的居住建筑體系過(guò)于夸大設(shè)計(jì)師的作用而忽視居住者的參與，甚至將其排斥于系統(tǒng)之外，其結(jié)果便是居住建筑只能適應(yīng)人們的共性需要，而不能很好滿足其個(gè)需求，造成建筑形式的單調(diào)和居民個(gè)性的喪失。如今建筑師對(duì)居住建筑及居民心理的理解更為深入，使得居住者越來(lái)越多地被作為一個(gè)主要因素而加以重視，住戶參與亦成為居住建筑體系中不可缺少的一環(huán)，其能動(dòng)性日益呈現(xiàn)出不可替代的積極作用。通過(guò)更多的參與，住戶將自己的想法和汗水融人其中，并從中得到豐富的生活體驗(yàn)，與無(wú)生命的居住空間建立起感情，使之具有符合主人的與眾不同的個(gè)性。這樣的居住建筑會(huì)使人有一種成就感、親近感和認(rèn)同感，從而成為真正意義上的“家”。

4、結(jié)束語(yǔ)

面對(duì)日益短缺的社會(huì)資源，單位家庭規(guī)模日趨小型化，中小套型住宅成為當(dāng)今住宅需求的主要趨勢(shì)。中小套型住宅室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)不能因?yàn)閼粜托　r(jià)格低而以犧牲環(huán)境和住宅居住質(zhì)量，應(yīng)該做到在以人為本的設(shè)計(jì)理念上，更好地滿足人居的各種功能需求，讓住宅的使用功能、舒適美觀、經(jīng)濟(jì)效益等更好的結(jié)合起來(lái)，創(chuàng)造更加人性化的居住環(huán)境。

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