建筑機電安裝工程造價管理與成本控制

和平縣遠大建筑工程有限公司 廣東河源 517200

摘要：隨著機電安裝市場的放開，建筑工程招投標市場日趨激烈。為了提高機電安裝企業的自身競爭力，就必須搞好造價管理，使機電安裝工程管理中的成本控制標準規范化。本文詳細介紹了建筑機電設備安裝工程造價的構成及特點，并分析了機電安裝工程造價的影響因素，以及對有效控制安裝工程造價的具體措施進行了深入地分析、探討和總結。

關鍵詞：建筑；機電安裝；工程造價；成本控制

引言

所謂建筑機電安裝工程的造價，就是在設備的安裝過程中涉及的各項費用的總和，包括從設備的采買到最后的安裝完成中的各項費用。由于機電安裝工程涉及消防工程、空調通風工程、給排水工程、動力照明工程、動力工程、燃氣工程、電梯安裝工程、弱電工程、有線電視工程等多種專業，在施工時往往多種作業交叉進行，且工藝繁多，使得安裝造價難以控制。因此，要做好建筑機電安裝工程的造價管理和成本控制，應通過加強工程設計、設備成本和施工材料、施工階段和竣工決算階段等環節的控制來實現的。

1.建筑機電安裝工程造價的構成及特點

1.1 建筑機電安裝工程造價的構成

在整個工程建設當中，機電設備安裝工程作為重要組成部分之一，其造價內容主要包括安裝費用、設備費用、主材費用等。其中，主材費用、設備費用是指用于整個工程所需要的主要材料、設備的購置費用。而安裝費用則包括管理費、規費、安裝、調試等施工費用，稅金以及利潤等等。通常情況下，工程造價減去主要材料、設備費用后的部分就是安裝費用。因此，工程造價當中，主材、設備費用所占比例比較大，將近占據整個建筑機電安裝工程造價的四分之三。因而，這也是工程造價控制的重點。

從專業角度上來看，無論是民建項目、或者是工業項目，建筑機電安裝工程都可以分為水電暖通、設備安裝等管線安裝和用戶終端配置三部分。在這當中，設備安裝和用戶終端配置的造價控制重點是設備及其安裝價格。由于管線安裝部分的工程量較大，而且安裝費用和主材費用所占比例相差不大，因此除了需要重點控制主材費用之外，安裝費用的控制也不可忽略。

1.2 建筑機電設備安裝工程造價的特點

材料規格多、品種多、品牌多。即使是型號和規格相同的產品，產地、廠家不同，它們的價格相差較大。新材料、新施工方法、新工藝層出不窮。

近幾年來，不少新材料、新產品逐步取代了過去的一些傳統產品。隨著施工水平的不斷提高，設計驗收標準更趨合理化、規范化、國際化，新材料、新工藝的不斷推廣應用，己使目前的定額水平與實際情況相差甚遠。由于以至于安裝工程有其自身的技術特點和要求，安裝工程要與裝飾工程、土建工程相配合，以致實際施工情況無法在設計的平面圖紙上完全表達。為了安裝效果更加理想，安裝工程多采用暗敷、暗裝。

1.3 建筑機電安裝工程造價的獨特之處

作為工程造價的一部分，建筑機電安裝工程造價，由于其自身的一些特點，與其他工程造價相比有著諸多不同之處。從費用方面而言，建筑機電安裝工程造價，主要由以下幾個方面的內容組成：主材費（設備費）、機械費、人工費、管理費、輔材費、措施項目費、規費、其他項目費以及利潤和稅金。

從涵蓋內容而言，建筑機電安裝工程包涵的內容更多，建筑機電設備安裝材料在規格和品牌上，具有很多的選擇。為了更好地控制造價，建設方需注意以下幾個方面的內容：

（1）對于設備，不同廠家生產的設備，其規格和型號的標注是不完全統一的。比如水泵，設計給出的設備參數主要是揚程、功率和流量，滿足同一設計要求的水泵規格型號的，不同廠家生產的產品是很少有相同的。不同廠家的設備材料價格肯定是不同的，生產廠家分高中低檔。對于同一生廠商，其設備安裝材料也會有高中低檔之分，比如廚衛用具，不同檔次的廚衛用具的價格有著相當大的差異。

（2）在安裝過程中，對設計方案進行優化。

（3）在安裝工程的決策階段，應當進行嚴格把關，不隨意更改設計的內容，防止讓施工單位鉆了空子。

2.影響建筑機電安裝工程造價的因素

2.1 建筑機電安裝工程中設計人員的素質

由于安裝工程中設計人員的素質參差不齊，又受到分配體制的影響和市場經濟的沖擊，一些機電施工單位盡可能地以最低的投入來獲得最大的經濟效益。因而，導致造價部門的管理不完善和內部質量技術的不健全，進而影響機電工程計算的準確性和材料設計的合理性。

2.2 設計階段的因素

在設計方面，設計是否合理，設備材料選型是否準確，都直接影響到工程的造價。電氣安裝的工程和土建工程不同，造價的變化僅僅受到鋼筋混凝土等市場價格的影響，所使用的材料比較單一。對電氣安裝工程造價影響比較大的是品牌的差異，同相同功能的產品由于品牌的不同其價格的相差度可以相差一到兩倍。

一般來說，施工企業的施工原則是按圖施工，如果設計方沒有許可，施工方沒有權力更改設計。假如設計存在不合理的地方，那么設備材料的選擇也會隨設計缺陷而存在不合理，這會直接影響工程造價。由于建設單位對項目的定位考慮不足，造成運營成本和建設成本的提高，資源的浪費。這是設計對造價的影響。

2.3施工階段的因素

在施工的過程中，如果不能嚴格執行安裝工序，不按照標準規范來操作，將難以保障施工的順利進行，更難以保障建筑功能的實現和完成。

例如，合同簽訂的環節當中，可能會出現甲方利用強勢地位給施工單位加大責任和約束等不合理條款，由此導致實際工程造價遠高工程預算。在工程實施過程中，施工單位大量采用高價低質的材料，這不僅是使安裝造價增加的問題，而且涉及到造成施工質量隱患的問題。

除上述之外，還有變更及簽證多、預結算編制對于安裝工程造價的影響。

3.機電安裝工程造價的控制措施

3.1 施工組織設計的優化

從中標成交條件、合同成交約定、投標報價等承接和承建工程的源頭抓起，根據工程的規模、性質和工藝特點，根據安裝單位現有的安裝設備、技術水平、施工能力等實際情況，對投標前的組織設計修改并完善，選用科學合理、經濟的施工方案，合理安排施工的全過程，對施工現場強化管理，縮短施工工期，把握造價控制目標。

3.2合理把握安裝工程簽證的變更

造價工程師在工作時，應當實時關注工程的變更內容，仔細核對工程量的清單，并估算工程的變更價格，在此基礎上分析比較，再根據子項目的數量、單價以及金額大小的具體變化來確定變更價格。

3.3實行崗位責任制

（1）在管理方面，責任人應該是項目經理級的。責任人在明確項目目標之后，要做好項目團隊的協調工作，保證工程質量并有效地控制安裝工程的成本。

（2）預算人員需具備專業領域常識，在施工合同的研究方面要格外重視，熟悉相關定額，能夠敏銳準確掌握市場價格。預算人員在做好預算結算的同時，還應當協助企業財務部門進行成本核算。

（3）材料人員要與施工人員和預算人員聯系，根據施工任務需要，及時調整材料采購計劃，減少因計劃不妥而造成的損失。

（4）造價人員在整個過程的管控中，都應當對投資估算、設計概算、施工圖預算進行編制審核，做好工程項目各階段的造價控制。

4.結語

綜上所述，建筑機電安裝工程造價管理貫穿于整個設計、施工、竣工驗收的各個環節，因此需要各個部門的工作人員密切配合，共同努力。只有將每個環節、每個細節都時刻控制在每個分項目的目標范圍內，才能保證整個安裝工程造價目標的實現。

參考文獻：

[1]余華.淺談建筑機電安裝工程造價管理的相關問題[J].城市建設理論研究，2012（7），132～134.

[2]高雪冰.大型商業建筑機電安裝工程招標及施工造價成本控制[J].中外企業家，2014（4），161～162.

[3]孫明，張旭鋒.淺析電氣安裝工程造價與成本控制[J].城市建設理論研究，2014（14），363～366.