淺談建筑安裝工程造價現狀與控制

廣東騰安機電安裝工程有限公司 廣東佛山

摘要：本文主要對建筑安裝工程造價控制的重要作用進行分析，并針對當前存在的工程造價控制問題提出相應的改進措施。

關鍵詞：建筑安裝；工程造價；現狀；控制措施

1 我國建筑安裝工程造價的現狀分析

目前，建筑安裝工程造價的重要作用逐漸被人所重視，其管理水平已經有了十分顯著的提高，但仍存在諸多問題，影響了工程造價管理進一步的發展，主要表現在以下幾個方面：

1.1 工程設計不合理

工程設計不合理是目前制約工程造價管理水平提高的重要因素之一。目前，我國處于經濟建設的高速發展期，建設項目多，個別設計單位片面追求經濟效益，趕時間、搶任務，工程設計缺乏合理性、設計質量差、深度不夠、詳圖不全，無法準確地計算工程量，此時，施工單位往往會站在自身角度有意或無意地多算或重復計算工程量，造成工程量多[1]估多算，或為施工過程中的變更埋下伏筆。建筑安裝工程設計對造價控制具有十分重要的決定作用，目前因工程設計導致單位工程造價上升的原因主要存在以下幾個方面：

1）勘察設計方面：地質勘探報告往往保守低估地基承載力，通過高強度地基處理過分提高安全系數，在一些工程中甚至出現由于地耐力嚴重低估導致打樁施工中出現大范圍內的斷樁現象，不僅耽誤了工期，而且浪費了大量資金。

2）結構設計方面：結構用鋼量高于行業平均水平以求結構的穩固，忽視造價成本，這樣設計人員既偷懶降低了設計工作量，又避免了承擔設計風險，將造價成本風險轉嫁于建設單位。

3）建筑設計方面：過于強調設計藝術外形和風格特性而忽視建筑的實用性，造成建筑面積的浪費，而這種設計思潮當今正向工業和民用建筑設計領域蔓延，呈現愈演愈烈的局面，這樣會造成建筑有效使用面積下降、單位面積成本大幅度上升的局面。

4）設計審圖不嚴造成施工大量返工現象：當下在一些重點工程領域易出現領導工程、形象工程，工期迫切，圖紙未經過“三審五校”就直接開工，孰不知磨刀不誤砍柴工，圖紙中的瑕疵往往導致工程拖期比其趕出的工期要長得多。而一些不被人注視的小工程又過于輕視圖紙審查和校驗，俗話說“麻雀雖小、五臟俱全”，工程管理的每道程序均不能少，否則也會造成工程返工，影響造價。設計圖紙錯誤在圖審中未查出，造成返工的情況比比皆是，例如設計暖氣片的位置后面設計有插座，電氣柜的位置設計有消防栓，樓道中吊頂中的消防管道、通風管道、給排水管道、強弱電橋架重疊布置，互不給對方騰讓空間等，各輔助設計專業不協調和 溝通，造成大量的返工與浪費。

1.2 合同漏洞較多

有些單位為了節約成本或合同管理人員對合同業務不夠熟悉、法律意識淡薄，在制定合同時對施工條件、技術標準、合同價格等的表述并不明確，導致合同不嚴謹、條款不清、責任不明，在發生問題后無法追索，甚至有些合同還留下很多造假空間，造成不必要的經濟損失。

1.3 工程造價管理從業人員素質問題

從業人員自身素質參差不齊，有實際經驗的技術人員缺乏理論知識和資質文憑，有文憑和資質的院校畢業學生缺乏工地的實際經驗；此外責任意識和經濟意識不足，管理崗位的分工不夠明確，職能混淆的情況也比較普遍，極大地影響了工作效率和工作質量，還影響到工程管理責任人的確定，一旦出現問題，難以快速地進行解決。

2 加強建筑安裝工程造價控制水平的有效措施

面對建筑安裝工程造價管理存在的諸多問題，只有不斷加強我國工程造價的控制水平，有針對性地進行改進，才能促進我國建筑行業更進一步的發展。

2.1 加強對工程項目設計的控制管理

設計勘察費用雖在建設工程投資費用中占不到10%，但卻影響著90%的工程價格因素，這樣我們必須在設計工程中嚴格控制，才能最有效地控制造價，筆者認為須從以下幾個方面入手：

1）設計招投標嚴格控制：將設計工程造價作為重要招標指標進行打分評選，設計任務書明確成本控制，簽訂限額設計合同。

2）重要設計環節組織專家討論會評議：組織不同設計、工程單位的專家召開討論會，評審諸如勘察報告、打樁方案、設計方案等重大設計成果報告，廣泛聽取意見，博采眾長，同時對設計單位形成工作壓力，促其更盡力地完成設計。

3）嚴格圖紙審查：不論是大型重點工程還是小型施工工程均要嚴格圖紙審查，杜絕施工過程中因設計不合理而造成返工。

4）普通工業和民用建筑設計理念必須將設計功能和實用性放在設計的首要位置。讓造型服從于功能，風格依附于實用。

5）嚴格要求按照規范標準進行設計，設計文件越細致明了，造價控制工作就越好做。建設單位要與設計人員共同參與到工程的設計工作中，按照設計任務書和投資估算嚴格控制初步設計，根據施工經驗優化設計方案，對設計方案仔細斟酌，及時發現和調整錯誤和不足。

2.2 及時了解市場信息，加強工程材料成本控制

建筑工程施工過程中原材料的消耗在工程成本中占60%～70%，可以說施工過程中造價管理很大一部分都是原材料的管理，因此，控制工程成本應該從原材料入手，在滿足施工要求、保證原材料質量的前提下，盡量節約成本。

1）在招投標階段對大宗主要材料進行單獨招標控制價格：由于現代工程領域工程材料的特殊性，比如供電工程中高低壓電纜的敷設安裝中的電纜及電纜排管，電氣安裝工程中的燈具和電氣柜，裝飾工程中的潔具、石材、瓷磚等施工材料，不同品牌、不同型號檔次的價格往往是天壤之別，而且定額及材料價格信息中對此類工程材料給出的指導價與實際價格差異較大，因此對這類型工程材料在施工招標之前要提前引入專業生產廠家進行招標，既為后續的施工招標降低

工作難度，又減少了中間環節降低了工程成本。

2）對施工材料進行清單報價管理：建設工程所涉及的工程材料物資及工器具涵蓋了社會商品物資的絕大部分，要想控制好工程造價就必須在材料上精打細算。首先招標時對工程主材進行清單方式單獨報價，這樣不同投標單位的報價的差異會清晰地展現出來，有利于評標比選，同時在施工過程中，因設計變更，工程量增加和減少時利用招標清單價格可以方便快捷地計算出調整價格。

3）及時地了解市場信息，密切把握市場動態：工程建設領域許多材料價格變動較大，最典型的如鋼材價格，鋼材在建筑工程造價中所占的比重較大，而鋼材的價格波動在過去的幾年也經歷了幾次大的漲落，遇到鋼材價格大漲的時期，鋼材一天一個價，施工單位若不提前訂貨并及時調整工程價格，會造成巨大的損失；而鋼材價格在暴漲之后又經歷了暴跌的過程，建設單位和施工單位若不及時掌握市場情況，則又會帶來不必要的浪費。此外除鋼材價格變動加大之外，如大型土石方工程中須密切關注施工機械用的汽油柴油價格變動；大體積混凝土工程則要關注砂石的價格變動，砂子石子的價格主要為運輸價格，太原市曾出現過因政府治理超載、治理污染力度加大而出現砂石價格翻倍的現象，混凝土價格也因此被迫上漲。諸如此類工程材料價格大幅變動的案例還很多，建設工程因其周期長，大宗材料的價格波動往往對工程造價的影響至關重要，不論是施工單位還是建設單位，對其都要密切做好材料價格波動把控，合理定價，建設單位與施工單位雙方均不要強買強賣、利用價格變動占對方便宜而產生抵觸和摩擦，和諧協作配合才能將工程建設好。

4）重視建筑施工技術的先進性和可操作性：在建筑安裝過程中，須加強施工技術的先進性和施工設計的可操作性的重視程度。現代的建設工程，大體量、高難度的工程愈來愈多，比如大型建筑地下基礎工程越挖越深，而超高層建筑的深基礎往往還處于繁華鬧事，工作面狹小無法放坡，基礎開挖對周邊地質不能造成影響，因此開挖對土方的支護、降水提出非常高的要求，支護方式根據施工現場情況從噴錨，鋼板樁、混凝土支護樁，到工程量巨大的鋼筋混凝土地下連續墻等施工措施，措施費甚至超過了的基礎實體費用。而且類似措施費大于工程實體費用的情況愈來愈多，如大型結構件和設備的吊裝費用，吊裝設備費用有時比被安裝結構件和設備自身費用還高。此外，大跨度橋梁對接施工機具，以及其他大型工程中的混凝土專用模板、支護用滿堂腳手架，超高層建筑垂直運輸、安全維護等施工措施費占據的工程造價比例越來越大，因此先進的施工技術對工程造價的控制至重要。這樣首先工程圖紙設計中要充分考慮施工的方式方法，結構件和設備要利于安裝操作；其次施工組織設計要科學合理，盡可能使施工節拍緊湊，杜絕工程窩工，材料機具浪費現象產生。

2.3 提高相關工作人員的素質水平

目前我國施工隊伍的整體專業知識水平還比較低，盡管很多施工人員在長期的工作過程中通過自身的努力積累了很多工作經驗，掌握了一些技術，但是仍不能忽視其缺乏專業培訓這一客觀事實，因此，我們應該提高相關工作人員的素質水平，尤其是參加工程造價的管理工作的隊伍，一定要有足夠的專業知識基礎，并且還應具有較強的學習能力，不斷提高自身的技術水平，管理者應該鼓勵他們掌握更多的知識，多去施工現場與施工隊伍學習互動，驗證相關知識和經驗。

3 結語

隨著經濟的高速發展，人們的生活水平已經得到了巨大的提高，對生活質量的要求也不斷地出現變化，建筑行業要抓住這一機遇，積極提高自身的管理水平，以適應新的市場要求。建筑安裝工程造價管理作為工程管理的重要一環，對建筑工程有著十分深遠的影響，需要我們采取有效的措施提高其管理和控制的能力，進而提升我國建筑行業的水平。

參考文獻：

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