汽車修理廠改擴建項目投資分析

朱 華

（沈陽華晨金東實業(yè)發(fā)展有限公司，遼寧 沈陽 110044）

汽車修理廠改擴建項目投資分析

朱 華

（沈陽華晨金東實業(yè)發(fā)展有限公司，遼寧 沈陽 110044）

隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展以及技術(shù)進步的要求，在我廠原基礎(chǔ)上計劃進行擴建。文章便針對當前汽修廠的狀況進行了簡要的分析，并在此基礎(chǔ)上對擴建項目投資相關(guān)事宜提出了合理的建議。

汽車修理廠；改擴建；投資分析

一、項目概論

由于整備車業(yè)務(wù)的擴大，我公司擬定將原有的汽車修理廠改擴建，在原車隊院內(nèi)空地建筑占地面積約1100㎡的汽修廠房，主要用作整備車、維修、保養(yǎng)服務(wù)、零配件供應(yīng)。

1 設(shè)備購置

本項目所需設(shè)備有一部分使用已有的設(shè)備，另一部分需要新近購置。目前汽車修理廠具有四輪定位儀一臺，動平衡機一臺，車身修正儀一臺，點焊機一臺，空氣壓縮機、電焊機、救援車、扒胎機以及消防設(shè)備、汽車電子檢測儀各一臺。而在擴建后需要新增雙柱舉升機五臺，烤漆房一間，并配備汽車維修組合工具一套，總金額需要13.45萬元。

2 勞動定員

該項目需工作人員14人。其中管理人員3人包括經(jīng)理一名，財務(wù)一名，客服、保管員一名；需要維修人員10人，包括修理工六人、鈑金工、噴漆工各兩人；最后需要司機一名。

3 項目工期

項目實施進度該項目建設(shè)期3個月，工程計劃于2013年9月份開工建設(shè)，計劃到2013年11月份全部完成并竣工驗收，投入運營使用。

二、投資估算

1 投資估算

通過估算分析可得，總投資需要91.4萬元，其中包括固定資產(chǎn)投資、設(shè)備材料購置以及安裝費用、其他費用三類。其中固定資產(chǎn)投入為75.72萬元，設(shè)備材料的購置費用安裝費用需要13.45萬元，其他投資費用需要2.2萬元。

2 資金籌措

該項目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。

三、效益分析

1 計算期。該項目計算期11年，其中建設(shè)期為3個月，經(jīng)營期按10年計算。

2 價格。該項目產(chǎn)品均按含稅價格計算。

3 銷售收入。通過對銷售收入數(shù)值進行整理分析，整備車共800臺，每臺收入3000元，共計240萬元，占利潤百分比的35%，材料購買成本156萬元；維修臺次為1600臺，每臺收入426元，共計收入68.16元萬元，占利潤百分比的35%，其購買材料成本為44.3萬元；保養(yǎng)臺次為1600臺，每臺收入128元，共計20.48萬元，占利潤百分比的30%，購買材料的成本費用為14.34萬元；零部件銷售收入24萬元，占利潤百分比的10%，材料成本費為21.6萬元。通過計算，可得總收入為352.64萬元，成本費用為236.24萬元。

4 增值稅、銷售稅金及附加

該項目增值稅稅率17%，城市建設(shè)維護稅為營業(yè)稅的7%，教育附加費為5%，正常年份實現(xiàn)增值稅19.79萬元，稅金及附加為2.37萬元。

5 成本費用及利潤分析。經(jīng)營收入供給352.64萬元，其中經(jīng)營成本為316.23萬元，材料購置費用236.24萬元，人員工資以及福利待遇所需費用為75.6萬元，購置動力燃料所需費用供給3.79萬元，修理費0.6萬元，經(jīng)營稅費需要2.37萬元，計算公式采用（經(jīng)營收入-原材料成本）*17%*（5%+7%）；稅前利潤為經(jīng)營收入-經(jīng)營成本-銷售稅金及附加，供給34.03萬元，所得稅稅率為25%，為8.51萬元，因此稅后利潤為稅前利潤減去所得稅，供給25.53萬元。

四、財務(wù)盈利能力分析

1內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值

該項目全部投資內(nèi)部收益率為14.89%；投資回收期為5.5年（含建設(shè)期3個月）；財務(wù)凈現(xiàn)值為61.50萬元，基準收益率為ic=10%。

2 投資利潤率

投資利潤率=年利潤總額/總投資×100%=27.93%

3 盈虧平衡點

即銷售能力達到67.65%，企業(yè)可保本不虧。

表1 建筑工程投資估算表

五、敏感性分析

在項目計算期內(nèi)，發(fā)生變化的主要因素有銷售收入和經(jīng)營成本等。銷售收入和經(jīng)營成本發(fā)生變化時對財務(wù)評價指標的影響定量分析結(jié)果見敏感性分析表。計算結(jié)果表明，銷售收入變化對財務(wù)效益最為敏感，其次是經(jīng)營成本。

結(jié)語

由以上經(jīng)濟效益指標可以看出，項目可取得年銷售利潤總額25.53萬元，投資利潤率為27.93%，所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為14.89%。銷售收入和經(jīng)營成本發(fā)生變化時，對項目收益有明顯影響，因此，應(yīng)注重銷售價格和生產(chǎn)成本的控制，制定營銷措施，盡可能地降低經(jīng)營成本，以期取得較好的經(jīng)濟效益。該項目的建設(shè)是必要的、可行的.

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TU27

A

10.13612/j.cnki.cntp.2014.07.136