現(xiàn)在是揭開謎底的時刻未來的白象街是什么樣？

文+蘭鵬 圖+融創(chuàng)重慶公司 提供

現(xiàn)在是揭開謎底的時刻未來的白象街是什么樣？

The Answer What Baixiang Street Will Be

文+蘭鵬 圖+融創(chuàng)重慶公司 提供

2013年年底，重慶迎來了19年來最冷的寒冬。不過，在融創(chuàng)重慶公司所有人的心里，卻是暖洋洋的。

那是因為一個好消息的傳來：融創(chuàng)成功地拿到了重慶白象街的項目開發(fā)權！用融創(chuàng)人自己的話來說：“我們的手里捧著一塊寶！”

這塊寶就是白象街。只要對重慶的歷史文化稍微多了解一下的人，都會對白象街心生敬意，何況融創(chuàng)為了拿下開發(fā)權，早已做足了功課，自然清楚白象街對于這座城市的意義。

“手里雖然捧著寶，但心里也是如履薄冰”，白象街項目總負責人古勵面對《重慶旅游》雜志的專訪，不止一次這樣說。的確，當融創(chuàng)將開發(fā)白象街的消息傳出后，引發(fā)了全城的關注和熱議，每個人都會提出一個相同的問題：未來的白象街是什么樣？

那么，這個謎底，就讓融創(chuàng)來為我們揭開吧……

英文導讀: Rongchuan company that control Baixiang Street project will show us the future of the treet. We may see the new scenery.

這十年，有一種速度叫融創(chuàng)

揭開白象街未來的謎底之前，我們必須先說一說這條老街未來的主人：融創(chuàng)。

2013年年中，《新京報》曾經做過一期專題《融創(chuàng)十年筑夢》，里面有這樣一句話：“如果要在中國房地產界尋找一位最有故事性的企業(yè)家，孫宏斌應會成為許多人的首選。”孫宏斌是誰？他就是融創(chuàng)中國董事長，一個被房地產界看作是締造了“融創(chuàng)神話”的人。

融創(chuàng)神話的最佳體現(xiàn)就是速度。

2003年，融創(chuàng)還只是天津剛誕生的一家房地產企業(yè)，籍籍無名。

2013年，融創(chuàng)躋身中國上市房企前十強，形成了京、津、滬、杭的戰(zhàn)略布局。

從無名之輩到全國知名，從房地產企業(yè)到上市公司，從排不上名到全國前十強，孫宏斌帶著融創(chuàng)創(chuàng)造了一個速度奇跡。要知道，許多企業(yè)走完這樣的歷程，足足花了幾十年。

有記者采訪孫宏斌時詢問他的成功秘訣。這位地產大佬不假思索地脫口而出：“品質”。他的解釋是，一位房地產企業(yè)家想要獲得成功，離不開機遇、戰(zhàn)略、人才、資金、信念等各種要素。最具象而直觀的，都需要房地產產品的支撐。只有品質，才是創(chuàng)造這一切的源動力。

孫宏斌說的這段話其實就是指代的融創(chuàng)，正如它們的品牌所要傳達的理念：“至臻，致遠”，只有對產品品質的極致追求，才能讓企業(yè)發(fā)展得長遠。這樣的例子在融創(chuàng)的開發(fā)項目中隨處可見。在北京打造的標桿高端項目西山壹號院，就是因為有前期三年的精心砥礪和后期的精益求精，才有了入市三年的一路飄紅。

也許，孫宏斌還有一點秘訣是藏在心里沒有說出來的，那就是“行者無疆，止于至善”。因為取得了輝煌成績的融創(chuàng)并沒有放慢腳步，對于產品品質上的追求也沒有滿足。2012年，在很多人看來，融創(chuàng)以一個拯救者姿態(tài)和綠城達成戰(zhàn)略合作時，孫宏斌多次談到，在產品品質上還要向綠城學習——這其實是成功者應該具備的態(tài)度。

左右頁圖：西山壹號、長灘壹號以及桃花源都是融創(chuàng)在全國打造的精品項目。

對于一家房地產企業(yè)而言，數(shù)據(jù)和排名就是最好的證明。

前不久，融創(chuàng)中國控股有限公司披露了上半年運營數(shù)據(jù)，截至2014年6月底，融創(chuàng)實現(xiàn)合約銷售金額人民幣298億元，同比增長26%；合約銷售面積約133.6萬平方米，合約銷售均價22320元/平米。根據(jù)中國最大的房地產信息綜合服務商克而瑞研究中心發(fā)布的《2014上半年中國房地產企業(yè)銷售TOP50排行榜》，融創(chuàng)排名第九位。

整體業(yè)績的突出，當然少不了融創(chuàng)五大布局城市的力推，京津滬渝杭五大區(qū)域城市也都分別表現(xiàn)亮眼。

在上海，剛剛成立兩周年的融創(chuàng)綠城，不斷刷新業(yè)績記錄，上半年網簽金額69.23億元，問鼎上海房企銷冠，其4.95萬元/平米的整體簽約均價也領跑上海中高端市場。

在大本營天津，融創(chuàng)以絕對優(yōu)勢穩(wěn)坐銷冠寶座。在天津全市項目銷售排名TOP20中，融創(chuàng)天津以成交總套數(shù)1218套、成交總額30.4億元、高于第二名11.6億的網簽額穩(wěn)居天津樓市銷冠寶座。

在北京，融創(chuàng)集團以47.47億的優(yōu)秀業(yè)績挺近上半年北京房企第二位。

在杭州，融創(chuàng)共實現(xiàn)合同銷售額17.57億元，在杭州房企中名列第5位。

而在重慶，融創(chuàng)以備案金額40.28億元的業(yè)績蟬聯(lián)第二，同比逆市增長35%。不僅如此，單盤銷售前十強中，融創(chuàng)上演“帽子戲法”，融創(chuàng)·凡爾賽花園、融創(chuàng)·奧林匹克花園和融創(chuàng)·嘉德莊園三個項目榜上有名。

左右頁圖：在重慶，融創(chuàng)的伊頓莊園、凡爾賽花園以及玖璽臺都是奢豪住宅的代名詞。

玖璽臺與白象街，隔江相映的鏡子

“高端品質”是融創(chuàng)對于每一個項目灌入的基因，在融創(chuàng)人眼中，每一個項目都應是獨特的，有生命力的，同時它們又應該和所在城市的歷史文化、城市氣質有機結合的。

融創(chuàng)是白象街未來的主人，而他旗下的融創(chuàng)·玖璽臺這個項目就是白象街的一面鏡子。玖璽臺位于重慶南濱板塊，與白象街項目隔江相對，長江從中間浩浩蕩蕩奔流至天際，如同融創(chuàng)的基因血脈在此得到延續(xù)。所以，把玖璽臺比喻成白象街的鏡子，是再恰當不過的，這個已經建好的項目，在融創(chuàng)重慶公司的團隊人員心目中，既是和重慶這座年輕直轄市正在崛起的國際化都市氣息是非常契合的，也是和山水環(huán)抱的城市自然景觀非常契合的。如果有幸登臨玖璽臺頂端的樣板會所，就會直觀地領悟到融創(chuàng)對于高端品質生活的定義，超高層玻璃幕墻觀江大宅的設計絕對是這座城市最具貴族氣息的生活空間。

而打造出玖璽臺的融創(chuàng)團隊，接下來便是白象街項目的主力團隊，這就是為什么我們要在揭謎白象街未來時，說完融創(chuàng)，再說玖璽臺的原由。

作為首個將豪宅概念引入重慶的高端地產項目，玖璽臺力求為高端人群打造極度奢華與極致的居住體驗。其單價雖然位于重慶豪宅之首，但仍對高端人群有著強大的吸附力。究其原因，還歸咎于玖璽臺為塔尖人群量身定制的高規(guī)格的社交圈層平臺。

除了重金引入中國第一家會所——鴻藝會，玖璽臺定期為眾多高端業(yè)主舉辦酒會、晚宴，讓眾多精英名流在玖璽臺搭建的高格調精英社交平臺中演繹重慶的聚會風云，另一方面，作為峰層生活的延伸，玖璽臺打造了一系列與高端圈層鼎級背景相匹配的“巔峰之旅”，“極地密境、南極之旅”、“雪域圣境、珠峰之旅”等等。有別于一般的出國游，玖璽臺營造的這類圈層活動融入了挑戰(zhàn)自我、熱愛公益、回饋社會等人生態(tài)度，和高端人群內心的價值觀如出一轍。

左右頁圖：在未來，白象街項目將把高端的商業(yè)服務與厚重的文化遺產有機融合在一起。

源于對尊崇生活的締造，對高端圈層的極致營造，玖璽臺就像一個大型磁場，吸附了重慶最具實力的塔尖人群其聚于此。目前，玖璽臺業(yè)主里有世界五百強老總、商業(yè)巨頭、銀行家、外商等身份的顯赫人群，很多業(yè)主表示，相中玖璽臺不僅因為它是重慶豪宅標桿，其圈層的營造更是將豪宅生活推向極致。

在重慶，玖璽臺打造了獨一無二的圈層文化，有意思的是，這樣的圈層文化其實早在百年前的開埠時期，就已經在白象街有過展現(xiàn)。那時，重慶最富有的一群人，全部都聚集在白象街，他們擁有一定的地位和話語權，擁有令人乍舌的經濟實力。白象街之所以成為他們生活、工作的惟一選擇地，很大一部分原因就是：在這里，可以形成一個圈層。

如此看來，融創(chuàng)·玖璽臺和融創(chuàng)·白象街在冥冥之中，很早就已經有了交集。就像兩個項目如今在重慶地理版圖上隨處的位置，如同一面鏡子，相互映照著對方。

是時候揭開謎底了……

好吧，當我們談論完白象街未來的主人和項目團隊之后，是時候揭開未來白象街是什么樣子的謎底了。

眾所周知，如今的重慶渝中區(qū)有著上下半城的分界，上半城以解放碑商圈為核心，下半城則是以老街民居為主。不過，這樣的認識顯然是片面的，渝中半島本身就應該是一個整體。“白象街項目位于渝中區(qū)凱旋路以南，城墻遺址以北，東臨國家級南宋抗蒙遺址，西臨國民政府軍事委員會。地塊距解放碑最近距離僅450米。”從重慶融創(chuàng)凱旋置業(yè)有限公司副總經理李若誠介紹中，我們可以清晰地感受到一個信息：白象街項目絕不是孤立地存在，相反，它將會以高端精品物業(yè)項目的面貌，與已經成熟的解放碑商圈形成整體，讓上下半城的界別逐漸淡化。

白象街項目想要達到的如此目標也和政府的規(guī)劃十分貼合。“按照有關規(guī)劃，解放碑將構建一環(huán)二軸三橫四軌七橋立體交通網絡，一環(huán)是指解放碑地下環(huán)道，將串聯(lián)解放碑各功能板塊；二軸是指鄒容路和中華路，兩條軸線均有望成為繼凱旋路之后又一打通解放碑至長江的重要交通軸線；三橫是指民權路、新華路和解放路，其中民權路為奢侈品消費中心、新華路規(guī)劃為商務天際線，解放路將承載領先全國三大商圈作用的歷史人文高地—重慶中央文化區(qū)，將高度繁榮的解放碑商業(yè)商務文明與800歷史文化底蘊相融合，打造重慶乃至全球歷史文化名片。”李若誠說，作為擁有800年重慶歷史底蘊的白象街，重慶的歷史文化高地戰(zhàn)略地位無疑是不可替代的。而它既汲取了紐約第五大道、倫敦海德公園PARK LANE的經驗，又借鑒了上海新天地、成都寬窄巷子等優(yōu)秀案例，規(guī)劃了“一街、二公園、三巷、九會館”，必將成為重慶乃至全國最具影響力的歷史人文商業(yè)新坐標。

未來的“融創(chuàng)·白象街”，將被打造成一條世界頂級商業(yè)名街，匯聚9處文物建筑、城墻遺址公園、國際品牌及明星店、藝術家殿堂、企業(yè)家俱樂部等頂級歷史人文休閑商業(yè)，國寶級建筑藝術臻品與超現(xiàn)代國際文化的超強碰撞與融合，中央文化區(qū)必將耀世矚目。同時，白象街項目中還特別設立了時尚展示發(fā)布廳及商業(yè)博物館集群，將成為高端品牌發(fā)布時尚平臺，也是國際藝術家作品展示中心，從而成為追求全新時尚及人文陶養(yǎng)的高消費力人群新的地標，引領重慶高端時尚消費潮流。

左右頁圖：在未來，一條頂級商業(yè)文化名街將在這里誕生，白象街也將成為重慶高端時尚潮流消費的領導者。

“未來，在融創(chuàng)·白象街居住或消費，你在品味800年歷史文化豐厚積淀的同時，亦能體驗世界級的高端時尚消費模式和生活方式，領略新城市貴族的生活真諦。”業(yè)界資深人士指出，白象街建成后，將是重慶頂級財富人群聚集地，必將形成城市名流匯聚場。

如果你以為這是融創(chuàng)為白象街重新賦予的理念，那就錯了，事實上，如此高端的規(guī)劃藍圖只是讓白象街的貴族血統(tǒng)得到充分延續(xù)。但凡知曉重慶歷史文化的人，都會對白象街的過去津津樂道：“這里以前是中國的華爾街，是重慶商業(yè)最繁華的地方，被譽為重慶的首席富人區(qū)。”重慶市歷史文化名城保護專委會主任委員何智亞如此介紹到。

白象街的確曾經顯赫于世，尤其是開埠時期，這條街上各大洋行、票號林立，資本巨頭于此掌握世界貨幣動向。比肩美國華爾街、倫敦金融街，成為那個時代影響世界經濟格局的三大街區(qū)之一。同時，巴縣衙門、重慶府、川東道臺、國民軍事委員會也都曾經設立在這里……自古以來，這里也是四川、重慶乃至全國政治中心。

“而今，融創(chuàng)將不辱使命，傳承白象街800年重慶歷史與最輝煌的重慶開埠文化，讓白象街成為新時代的最具統(tǒng)領性和代表性的中心所在。”融創(chuàng)重慶公司項目總經理古勵說到。

面對“融創(chuàng)·白象街”這個項目，一些重慶房地產圈內人士也頗為羨慕，正是因為項目地塊的優(yōu)秀潛質。“白象街項目其實是和成熟的解放碑商圈相互依存的關系，而城市中心的物業(yè)，在市場低迷的時候，抗跌性能最強；而在市場快速發(fā)展時期，則是增值能力最強的。所以，這個項目作為重慶中央文化區(qū)的人文商業(yè)名片，所帶來的效應一定不亞于任何一座世界級都會城市名片帶來的經濟效益，其聚集人流量的經濟價值以及城市溢價價值不可估量。”

這樣的觀點在現(xiàn)實中也得到印證。聞名全球的紐約第五大道年租金上漲幅度為38%，以年租金每平方米7.4萬元人民幣名列第一，成為全球最貴的購物街。盡管如此，還是有很多名牌企業(yè)設法把自己的分店開到這條紐約市最繁華的街道，向股東和潛在投資者展示著自己的實力。

未來，在白象街，我們或許也能體會到這樣的火爆。