時(shí)間開始了一支港股的精神選擇

文+蘭鵬 圖+融創(chuàng)重慶公司 提供

時(shí)間開始了一支港股的精神選擇

Beginning Spirit Choice of Rongchuan Company

文+蘭鵬 圖+融創(chuàng)重慶公司 提供

英文導(dǎo)讀: There is an interview between Rongchuan Company and the Reporters. We can get messages how they run Baixiang Street project.

事實(shí)上，融創(chuàng)與重慶這座城市結(jié)緣很早。2004年，融創(chuàng)進(jìn)駐重慶，奧林匹克花園是其為重慶帶來(lái)的第一個(gè)項(xiàng)目。在這之前，融創(chuàng)還只是一個(gè)以天津?yàn)榛卮蛟旄叨宋飿I(yè)項(xiàng)目的地產(chǎn)企業(yè)，品牌還沒有名揚(yáng)全國(guó)，企業(yè)也還未上市。

很榮幸，重慶成為融創(chuàng)布局全國(guó)邁出的第一步。繼奧林匹克花園之后，亞太商谷、伊頓莊園、歐麓花園城、嘉德莊園、玖璽臺(tái)……一個(gè)個(gè)高端物業(yè)項(xiàng)目開始在重慶生根、發(fā)芽。正是因?yàn)橛辛巳趧?chuàng)，重慶人的生活理念開始慢慢從“有一套房”轉(zhuǎn)變?yōu)榱恕皩で蟾咂焚|(zhì)的生活空間”。

從重慶邁向全國(guó)的這一步，融創(chuàng)走得很踏實(shí)，也給予了融創(chuàng)足夠的信心。由此開始，蘇州、無(wú)錫、北京，直至如今的上海、杭州，京、津、滬、杭的戰(zhàn)略布局逐步形成，融創(chuàng)的規(guī)劃藍(lán)圖徐徐展開，“至臻，致遠(yuǎn)”的融創(chuàng)精神和“專筑高端精品”的融創(chuàng)法則被更多人認(rèn)知、理解、接納。

2009年，貝恩與德意志銀行收購(gòu)雷曼股份，成為融創(chuàng)戰(zhàn)略性投資人。2010年10月7日，融創(chuàng)成功登錄香港聯(lián)交所主板市場(chǎng)，正式踏足國(guó)際資本市場(chǎng)。當(dāng)我們重新回望融創(chuàng)的發(fā)展軌跡時(shí)，不得不對(duì)此心生驚嘆：從2004年開始輻射全國(guó)，到2010年成為上市公司，融創(chuàng)只用了短短六年時(shí)間；從2004年第一次將物業(yè)項(xiàng)目拓展到天津市以外的城市，到2013年戰(zhàn)略布局的逐步完善，融創(chuàng)只用了短短的九年時(shí)間。

2013年，融創(chuàng)迎來(lái)了兩件大事——第一件事是“融創(chuàng)十周年”慶典。這一年，在銷售業(yè)績(jī)上，根據(jù)中國(guó)最大的房地產(chǎn)信息綜合服務(wù)商克而瑞發(fā)布的《2013年房企銷售排行榜》顯示，融創(chuàng)銷售金額高達(dá)500多億，成功躋身中國(guó)上市房企前十強(qiáng)。

第二件事就是2013年年底，融創(chuàng)成功獲得了重慶白象街地塊，再一次成為重慶地產(chǎn)圈最為關(guān)注的焦點(diǎn)。行業(yè)人士紛紛羨慕融創(chuàng)能夠收獲到這一處重慶最佳風(fēng)水寶地，而市民則充滿好奇：銘記了重慶幾代人溫暖記憶的這條老街，會(huì)在融創(chuàng)的手中變成怎樣的模樣？

的確，縱觀融創(chuàng)這十年在全國(guó)拿下的土地市場(chǎng)，重慶白象街這處地塊絕對(duì)稱得上最特別，也是充滿著挑戰(zhàn)的。這條擁有厚重歷史底蘊(yùn)的老街，怎樣與融創(chuàng)倡導(dǎo)的“高端品質(zhì)”理念有機(jī)融合，將決定著“融創(chuàng)·白象街”這個(gè)項(xiàng)目的未來(lái)。

時(shí)間開始了，“融創(chuàng)·白象街”的項(xiàng)目已經(jīng)緊鑼密鼓地進(jìn)行實(shí)施——其實(shí)，這是融創(chuàng)在重慶做出的新的精神抉擇。《重慶旅游》派出采訪團(tuán)隊(duì)，和該項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人進(jìn)行了深度對(duì)話。

對(duì)話人：融創(chuàng)中國(guó)重慶亞太實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目總經(jīng)理 古勵(lì)重慶旅游雜志主編 蘭鵬

對(duì)話時(shí)間：2014年8月7日

對(duì)話地點(diǎn)：融創(chuàng)中國(guó)重慶亞太實(shí)業(yè)有限公司

“我們的報(bào)告讓許多老重慶人動(dòng)容”

當(dāng)白象街重新開發(fā)的消息傳出后，許多老重慶人的心被觸動(dòng)了！在這條老街上，城市和人，都安放著各自的記憶。雖然，這些記憶許久不曾被開啟，但卻從未消失，只是被時(shí)光蒙上塵灰，輕輕拭去，依然溫暖如昔。那么，融創(chuàng)的進(jìn)駐，是啟封記憶還是加速記憶的遺失，這座城里的人們都在探詢。

蘭鵬：我們之前看過一個(gè)報(bào)道，其中有這樣一段講述：渝中區(qū)政府在為白象街這塊地尋找開發(fā)者時(shí)，頗費(fèi)了一番周折，而且也確定了很高的門檻標(biāo)準(zhǔn)。融創(chuàng)能夠最終跨過這個(gè)高門檻，成為入選者，靠的是什么？

古勵(lì)：融創(chuàng)對(duì)于白象街的關(guān)注，從2012年就開始了。當(dāng)時(shí)，在渝中區(qū)政府平臺(tái)上，就已經(jīng)有了白象街將拆遷重新規(guī)劃的消息，我們也看到渝中區(qū)政府已經(jīng)在為白象街的未來(lái)尋找優(yōu)秀的開發(fā)企業(yè)。從那時(shí)開始，我們開始著手準(zhǔn)備。

2013年年底，融創(chuàng)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，終于如愿以償?shù)孬@得了白象街地塊，當(dāng)時(shí)整個(gè)團(tuán)隊(duì)都非常興奮，也堅(jiān)定了我們接下來(lái)去打造白象街的信心。事實(shí)上，重慶市的各級(jí)政府與相關(guān)部門能夠最終將白象街的開發(fā)權(quán)交給融創(chuàng)，也是融創(chuàng)這幾年在市場(chǎng)上的表現(xiàn)，給予了他們足夠的信心。這兩者，是密不可分的。

只要是熟悉重慶地產(chǎn)市場(chǎng)的人士，都會(huì)公認(rèn)一個(gè)事實(shí)：目前在重慶，只要一提及高端物業(yè)項(xiàng)目，消費(fèi)者或者業(yè)主第一時(shí)間都會(huì)想到“融創(chuàng)”這個(gè)品牌，在重慶我們有玖璽臺(tái)，在其他城市有北京西山壹號(hào)院項(xiàng)目、蘇州的桃花源……這些都是中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的高端項(xiàng)目的代表作，它們的成功使得外界看到了融創(chuàng)所擁有的實(shí)力。

回到重慶市場(chǎng)，這兩年重慶地產(chǎn)企業(yè)排行榜上，融創(chuàng)的各個(gè)指標(biāo)都是名列前茅的，排名也是穩(wěn)居第二，這也說(shuō)明我們的物業(yè)項(xiàng)目是得到市場(chǎng)和消費(fèi)者認(rèn)可的。

所以，融創(chuàng)能夠打動(dòng)重慶市各級(jí)政府及相關(guān)部門，愿意將白象街項(xiàng)目交給我們，靠的還是融創(chuàng)這幾年通過自身努力締造的品牌實(shí)力。

蘭鵬：融創(chuàng)在為白象街項(xiàng)目做準(zhǔn)備的時(shí)候，肯定知曉了這條老街對(duì)于重慶這座城市和重慶人的重大意義，尤其在之前很多事例中我們也感受到重慶人有著濃烈的懷舊情結(jié)，他們對(duì)于蘊(yùn)藏城市記憶的事物都會(huì)保持高度的關(guān)注。當(dāng)時(shí)融創(chuàng)有沒有這樣的擔(dān)憂：一旦拿到白象街地塊，將面臨鋪天蓋地的社會(huì)輿論，而這樣的輿論將影響整體開發(fā)的進(jìn)度？

古勵(lì)：這樣的擔(dān)憂是肯定有的，特別是當(dāng)我們了解到白象街過去的人文歷史時(shí)，擔(dān)憂就更加強(qiáng)烈。

不過，我們之所以最終敢于出手去競(jìng)爭(zhēng)白象街這個(gè)地塊，也是因?yàn)槟闾岬降摹爸貞c人的懷舊情結(jié)”，這其實(shí)是一把雙刃劍，就看如何去引導(dǎo)和在項(xiàng)目打造中去照應(yīng)。

融創(chuàng)對(duì)于每一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，始終把“品質(zhì)”放在第一位。許多人對(duì)于品質(zhì)會(huì)有片面的理解，總覺得“非富即貴”才能體現(xiàn)品質(zhì)。其實(shí)品質(zhì)的內(nèi)涵很豐富，比如文化，比如歷史。因此，白象街本身所蘊(yùn)藏的人文歷史如此厚重，就給予了我們這個(gè)項(xiàng)目厚實(shí)的品質(zhì)基礎(chǔ)，這是可遇不可求的。

市民大眾的反應(yīng)也同樣是我們看重的環(huán)節(jié)。前不久，白象街所處區(qū)域的街道辦事處專門組織了當(dāng)?shù)氐娜舜蟆⒄f(xié)代表，與我們的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了交流。我們向代表們做了非常詳盡的報(bào)告，包括開發(fā)模式、開發(fā)理念、未來(lái)規(guī)劃等等，讓代表們充分地認(rèn)識(shí)到融創(chuàng)將要怎樣去開發(fā)白象街。這些代表很多都是在重慶下半城工作、生活過的人士，他們對(duì)于重慶下半城的每一個(gè)地方都充滿著濃厚的感情，他們的反應(yīng)其實(shí)代表了重慶眾多懷舊人士的心聲。

在那天的交流會(huì)上，我們的報(bào)告讓這些老重慶人動(dòng)容了！他們?cè)趨⒓咏涣鲿?huì)之前，心里充滿著無(wú)數(shù)疑問，甚至也有很多擔(dān)憂。但聽完報(bào)告，都不約而同地表示，心里的疑問和擔(dān)憂統(tǒng)統(tǒng)消失了，他們對(duì)于融創(chuàng)開發(fā)白象街的舉措方式是認(rèn)同的，還稱贊融創(chuàng)對(duì)于白象街歷史文化的深度挖掘，比他們還了解得更透徹。

蘭鵬：能夠讓這么多老重慶人動(dòng)容的開發(fā)理念、開始模式，到底是什么？

古勵(lì)：很簡(jiǎn)單，我們?cè)诹㈨?xiàng)之初就確定了白象街項(xiàng)目的定位：尊重歷史，留住記憶，傳承文化。我們告訴關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目的每一個(gè)重慶人，未來(lái)的白象街不僅僅是一條世界級(jí)商業(yè)街，還是足以代表重慶影響世界的文化符號(hào)和世界名片。分布在這條老街上的9處文物建筑以及2處城墻城門遺址，以前在哪里，未來(lái)還是在哪里，不會(huì)發(fā)生任何變化。

再說(shuō)一個(gè)小故事。在立項(xiàng)之初，為這個(gè)項(xiàng)目取什么名，在我們團(tuán)隊(duì)內(nèi)部是有過探討的。按照融創(chuàng)項(xiàng)目命名的思路，有的團(tuán)隊(duì)成員提議將這個(gè)項(xiàng)目取名為“凱旋天地”之類的，寓意也很不錯(cuò)。但最終我們還是選擇了“融創(chuàng)·白象街”。為什么？就是因?yàn)椤白鹬貧v史”的項(xiàng)目定位，我們想讓這條老街八百年歷史文化精髓保留下來(lái)，繼而隨著我們的項(xiàng)目得到傳承。

“先是活下來(lái)，再是活得更好”

在“融創(chuàng)·白象街”的項(xiàng)目區(qū)域中，分布著9處文物建筑和2處城門城墻遺址，它們都是這座城市最重要的歷史文化標(biāo)簽。面對(duì)這些建筑和遺址，融創(chuàng)的開發(fā)難度被大大提升。

蘭鵬：您在前面也提到了9處文物建筑和2處城門城墻遺址，它們的存在注定了白象街項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和其他的工程有著本質(zhì)上的區(qū)別。那么，它們是不是“融創(chuàng)·白象街”立項(xiàng)開始后，面臨的最大的難題？

古勵(lì)：的確如此。在融創(chuàng)的物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)歷中，從來(lái)就沒有遇見過文物，而白象街項(xiàng)目區(qū)域中，涉及到的9處文物建筑和2處城門城墻遺址，很多都是市級(jí)保護(hù)級(jí)別，自然就給我們?cè)鎏砹撕艽蟮碾y度。

所以，當(dāng)2013年年底奪下白象街地塊時(shí)，我們的團(tuán)隊(duì)除了興奮，更多的還是如履薄冰。

首先，“融創(chuàng)·白象街”這個(gè)項(xiàng)目本身是會(huì)有商業(yè)業(yè)態(tài)的，如何將這些業(yè)態(tài)與這11處文物統(tǒng)一結(jié)合起來(lái)，給我們提出了一個(gè)很大的課題。畢竟，我們不能去改變文物建筑的風(fēng)格，那么就只能讓業(yè)態(tài)的風(fēng)格趨向于它們，繼而讓整個(gè)白象街項(xiàng)目形成統(tǒng)一的建筑風(fēng)格。

其次，文物建筑及遺址的位置是不能改變的，我們需要采用原址保留、修繕加固的形式去進(jìn)行開發(fā)，那么，我們的商業(yè)布局就必須圍繞這些文物建筑及遺址去展開，所有的商業(yè)將會(huì)穿插在文物建筑及遺址當(dāng)中，用一種“織補(bǔ)”的手法去串成未來(lái)整個(gè)白象街的商業(yè)布局。

總之，“融創(chuàng)·白象街”這個(gè)項(xiàng)目可以說(shuō)是一次前所未有的挑戰(zhàn)。

蘭鵬：在“融創(chuàng)·白象街”之前，全國(guó)其他城市也有一些類似項(xiàng)目的先例。凡是在一個(gè)擁有厚重歷史文化的地域進(jìn)行開發(fā)，都會(huì)面對(duì)一個(gè)質(zhì)疑：商業(yè)和文化如何和諧共生。剛才您提到了文物建筑及遺址在開發(fā)過程中的保護(hù)、運(yùn)用，是不是可以這么理解，采取這樣的方式去開發(fā)也就是想讓商業(yè)和文化真正和諧共生，讓白象街這個(gè)項(xiàng)目成為一種模式和典范？

古勵(lì)：除了不改變文物建筑及遺址的本身風(fēng)格、原址保留等手段，我們還將為它們賦予新的使命。你在問題中提到了“和諧共生”，怎樣去體現(xiàn)，我們認(rèn)為首先是保護(hù)，其次是傳承，最后是發(fā)揚(yáng)。當(dāng)新的使命賦予給這些文物建筑及遺址，才是最好的呈現(xiàn)。

商業(yè)和文化無(wú)法共生其實(shí)也是地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)過程中無(wú)法回避的一種質(zhì)疑，但我們不認(rèn)為這是矛盾，就像融創(chuàng)倡導(dǎo)的“高端品質(zhì)生活創(chuàng)領(lǐng)者”理念，它并沒有說(shuō)讓兩者分離，而是有機(jī)結(jié)合，通俗地說(shuō)就是“生活得更好、更安全、更有品質(zhì)、更有尊崇感”。

那么，“融創(chuàng)·白象街”這個(gè)項(xiàng)目也是秉承著這樣的精神訴求，我們先要讓文物建筑及遺址存活下來(lái)，然后讓它們活得更好。未來(lái)的白象街，肯定不是一個(gè)單純的購(gòu)物街形態(tài)，我們?yōu)樗亩ㄐ允恰吧搪梦木C合體”，想要達(dá)到的目標(biāo)就是：在文化的基礎(chǔ)上做商業(yè)，在商業(yè)的基礎(chǔ)上傳承文化。我們也相信，這樣的模式可以成為一個(gè)典范，一種模板。

蘭鵬：對(duì)話之前，我們的采訪團(tuán)隊(duì)也去項(xiàng)目所在地實(shí)地探訪了一番，也看到了您提及的文物建筑及遺址已經(jīng)按照最初的規(guī)劃進(jìn)行保護(hù)性的修繕，這個(gè)開發(fā)速度是很驚人的。正如您前面提到的，整個(gè)白象街項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)為了能打造出一個(gè)項(xiàng)目典范，花了很多心思，也卯足了勁？

古勵(lì)：這個(gè)問題提得很好，也讓我很感觸。作為白象街這個(gè)項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，從2013年年底拿到地開始，我與團(tuán)隊(duì)的每一位成員可謂是傾盡全力。我們的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)、策劃團(tuán)隊(duì)、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)、研發(fā)團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)等，這半年來(lái)始終都是在忙忙碌碌，大家想盡了一切辦法去推進(jìn)開發(fā)進(jìn)度。

比如去年拿下白象街之后，已經(jīng)臨近春節(jié)。我們的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)當(dāng)時(shí)在天津參加“融創(chuàng)十周年”的慶典，結(jié)束后已經(jīng)是農(nóng)歷的臘月二十八了。當(dāng)所有人都在回家的路上時(shí)，我們的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)卻一刻沒停地飛往武漢，考察楚河漢街那個(gè)項(xiàng)目。

再比如，前段時(shí)間我們團(tuán)隊(duì)去佛山考察嶺南天地項(xiàng)目，那個(gè)項(xiàng)目和白象街很像，也是擁有眾多的文物建筑及遺址。得知這個(gè)消息后，我們立即就帶隊(duì)前去。其中有一個(gè)同事從上海乘飛機(jī)過來(lái)和我們匯合。哪知卻遭遇雷雨天氣，航班晚點(diǎn)。為了不影響工作進(jìn)度，他足足在機(jī)場(chǎng)守候到凌晨?jī)牲c(diǎn)鐘，就是想早一點(diǎn)登機(jī)。

像這樣的小故事在我們團(tuán)隊(duì)中太多太多，這半年來(lái)我們幾乎就沒有休息時(shí)間，經(jīng)常是開會(huì)到凌晨，與重慶市各級(jí)政府溝通討論。一聽說(shuō)哪里有類似的項(xiàng)目，就馬不停蹄地趕去考察。事實(shí)上，我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)對(duì)重慶充滿著極深感情，大家都懷揣著一個(gè)信念：想讓重慶擁有一個(gè)值得炫耀的高端商業(yè)街項(xiàng)目，想把“融創(chuàng)·白象街”真正做成精品，而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的地產(chǎn)項(xiàng)目。

“讓白象街的高貴血統(tǒng)得以延續(xù)”

“融創(chuàng)·白象街”未來(lái)到底將呈現(xiàn)出怎樣的模樣？這也許是關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目的每一個(gè)人都會(huì)提出的問題。在距離重慶最繁華的解放碑僅僅500米遠(yuǎn)的地方，融創(chuàng)將交出怎樣一份答案，備受期待。

中一支設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成功打造了成都寬窄巷子，而您前面也提到你們的團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)全國(guó)各地到處考察類似項(xiàng)目，比如上海的新天地、武漢的楚河漢街、佛山嶺南天地，甚至是國(guó)外的著名商業(yè)文化街。而在重慶本地，之前其實(shí)也已經(jīng)有了磁器口、洪崖洞這樣類似的項(xiàng)目存在。那么，白象街這個(gè)項(xiàng)目會(huì)吸收哪些優(yōu)秀之處，又會(huì)在哪些方面與眾不同？

古勵(lì)：事實(shí)上，在我們看來(lái)，白象街這個(gè)地方，本身從血統(tǒng)上就與其他項(xiàng)目完全不同。比如上海新天地、成都寬窄巷子，這兩個(gè)地方之前就是當(dāng)?shù)厝说拿窬蛹械兀?xiàng)目也是在保留了最初的石庫(kù)門、川東民居特色的基礎(chǔ)上，融入商業(yè)形態(tài)進(jìn)行開發(fā)再造的。

而白象街，它的過去卻不是普通民居所在地。當(dāng)我們深度挖據(jù)這里的歷史文化后就會(huì)驚喜地發(fā)現(xiàn)，以前住在這里的人都是具有一定身份、一定社會(huì)級(jí)別的高端人士，所以白象街以前也被稱為“重慶的華爾街”，這里是重慶曾經(jīng)的經(jīng)濟(jì)文化中心。

因此，從底蘊(yùn)上來(lái)看，白象街以前就是一個(gè)高端生活的富人聚集地，這就注定了它的血統(tǒng)更高貴，而我們需要做的就是讓這樣的血統(tǒng)得以延續(xù)。

再說(shuō)說(shuō)磁器口、洪崖洞。必須承認(rèn)，這兩個(gè)地方在重慶已經(jīng)擁有了較高的知名度，外地游客也喜歡去游玩，在這里可以領(lǐng)略到重慶最傳統(tǒng)的生活場(chǎng)景，可以體驗(yàn)到重慶最江湖的一面。但是，這些難道就是重慶所有的代表嗎？直轄后的重慶進(jìn)入了一個(gè)高速發(fā)展期，人們的生活理念、生活格調(diào)持續(xù)在提升。可是，當(dāng)我們希望找到一個(gè)真正有檔次的消費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)難以尋覓得到。

正因?yàn)榇耍紫蠼植朋w現(xiàn)出它的與眾不同，它本身就是曾經(jīng)重慶的高端地帶，融創(chuàng)賦予它的嶄新使命也是“高端品質(zhì)”的新意義，這其實(shí)是和白象街的底蘊(yùn)不謀而合的。如果說(shuō)，磁器口、洪崖洞是一個(gè)接地氣的地方，那么，未來(lái)的白象街則應(yīng)該是“上接天，下接地”，相比其他項(xiàng)目，更有意思，也更加完整。

蘭鵬：“上接天，下接地”的說(shuō)法很有意思，那么，“融創(chuàng)·白象街”到底會(huì)呈現(xiàn)出怎樣的形態(tài)？

古勵(lì)：融創(chuàng)在重慶的所有項(xiàng)目都是秉承著“高端品質(zhì)”這樣一個(gè)法則，這也是我們企業(yè)的精神核心。其中，“融創(chuàng)·玖璽臺(tái)”就是最佳的代表之作，是重慶目前最高端的物業(yè)項(xiàng)目。而開發(fā)白象街這個(gè)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)，正是玖璽臺(tái)的團(tuán)隊(duì)，所以，項(xiàng)目的品質(zhì)可以得到保持和延續(xù)。

從企業(yè)的項(xiàng)目類別上看，“融創(chuàng)·白象街”和“融創(chuàng)·玖璽臺(tái)”一樣，都是屬于A類項(xiàng)目，這本身就為白象街項(xiàng)目的品質(zhì)打下了基調(diào)。

從商業(yè)布局上看，我們?yōu)檎麄€(gè)街區(qū)規(guī)劃了生活服務(wù)區(qū)、文化展示區(qū)、國(guó)際名品區(qū)等多個(gè)布局。在其中，既能感受到重慶最原味的生活場(chǎng)景，也能接觸到最頂級(jí)的生活形態(tài)。比如在江全泰號(hào)這個(gè)區(qū)域，將整體呈現(xiàn)一個(gè)文化區(qū)的概念，會(huì)有高端的畫廊等機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐。再比如藥材工會(huì)，會(huì)引進(jìn)一些高端休閑俱樂部。還比如國(guó)際名品區(qū)，會(huì)引進(jìn)一些國(guó)際品牌。

從文化展現(xiàn)上看，文物建筑和遺址的保留延續(xù)了最深厚的歷史文化底蘊(yùn)，我們既能夠領(lǐng)略到古建筑的匠心獨(dú)具，又能通過它們回望重慶的人文歷史，讓更多重慶人和來(lái)到重慶的外地人，去充分地了解白象街，對(duì)它進(jìn)行記憶還原。比如當(dāng)一個(gè)母親帶著孩子來(lái)此游玩時(shí)，孩子會(huì)知道白象街的由來(lái)，還能夠聽到關(guān)于“青獅白象鎖大江”的典故。

從項(xiàng)目的整體意義上看，它將改變重慶上下半城的格局。曾幾何時(shí)，重慶的上下半城如同兩個(gè)世界。上半城的解放碑商圈，繁盛華麗，無(wú)數(shù)潮客在此流連忘返。可是，僅僅幾百米之外的下半城，卻是破敗不堪，滿目瘡痍，沒有人愿意去那里。所以，未來(lái)的白象街將徹底改變這樣的格局，真正串聯(lián)起上下半城，讓下半城擁有一個(gè)真正的高端品質(zhì)消費(fèi)項(xiàng)目，使得更多人愿意來(lái)到下半城，這其實(shí)也是項(xiàng)目所承載的使命。

蘭鵬：最后一個(gè)問題，“融創(chuàng)·白象街”項(xiàng)目的開發(fā)大致分為哪幾個(gè)階段？每個(gè)階段將達(dá)到哪些目的和成效？

古勵(lì)：前面說(shuō)到9處文物建筑和2處城墻城門遺址是開發(fā)的難點(diǎn)，而另一個(gè)難點(diǎn)就是時(shí)間。如何在短時(shí)間內(nèi)打造出一個(gè)高品質(zhì)、國(guó)寶級(jí)的項(xiàng)目，這也是我們必須面對(duì)的難題。

打個(gè)比方，我們將文物建筑及遺址拆除，然后仿古建筑代替，那項(xiàng)目的進(jìn)度會(huì)大大提前。但正如我前面強(qiáng)調(diào)的那四個(gè)字：尊重歷史，所以我們不會(huì)這么去做，因?yàn)槟鞘沁`背項(xiàng)目開發(fā)初衷的。

所以，按照規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏我們將按照南北兩個(gè)地塊來(lái)進(jìn)行。北地塊是臨近凱旋路的位置，屬于我們開發(fā)的第一階段，計(jì)劃在2014年底時(shí)，能將靠近解放東路這一面的商業(yè)推向市場(chǎng)。而整個(gè)“融創(chuàng)·白象街”項(xiàng)目的商業(yè)形態(tài)計(jì)劃在2015年上半年初具雛形。2017年，則是我們計(jì)劃的真正項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的時(shí)刻。

蘭鵬：據(jù)前期了解，“融創(chuàng)·白象街”項(xiàng)目的其