注漿技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

慕永勝/黑龍江牡安建設(shè)集團(tuán)有限公司

注漿技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

慕永勝/黑龍江牡安建設(shè)集團(tuán)有限公司

在房屋建筑工程中，組成樓房結(jié)構(gòu)的有：地下室、樁、梁、柱等，這些都會(huì)有可能出現(xiàn)裂縫；房屋的門窗滲漏等是樓房的病害，這類樓房病害不但影響人們的正常生活，甚至導(dǎo)致原來的設(shè)計(jì)功能的改變，這樣會(huì)給人們的財(cái)產(chǎn)、生命帶來很不利的危害。本文從注漿技術(shù)方面提出處理措施，提高樓房的使用功能。

注漿技術(shù)；建筑施工；房建工程；施工管理

一、注漿方法

1.高壓噴射注漿法。高壓噴射注漿法產(chǎn)生于20世紀(jì)60年代后期，并已廣泛應(yīng)用于我國(guó)建筑行業(yè)，尤其在高速公路軟弱地基加固、水利工程防滲、礦山井巷加固與防滲等方面對(duì)于高壓噴射注漿法的應(yīng)用越來越多。隨著地鐵和高層建筑的迅速崛起，一些城市在進(jìn)行深基坑的止水防滲時(shí)都是采用了高壓噴射注漿技術(shù)。

2.靜壓注漿法。靜壓注漿又被稱為劈裂灌漿，通常用于軟土地基中，其運(yùn)用劈裂作用原理，即將比重較大的水泥漿或水泥砂漿用壓力注入，此時(shí)水泥漿或水泥砂漿就會(huì)在壓力傳遞作用下，沿著地基應(yīng)力場(chǎng)中的最小主應(yīng)力面或弱應(yīng)力進(jìn)行分布區(qū)劈裂、延伸，從而逐漸形成漿脈狀或不規(guī)則形狀的凝結(jié)體，以擠壓和密實(shí)周圍土體，減小土體的孔隙，增加壓縮模量。在土體中漿液凝結(jié)體起到一種骨架作用，從而使得地基承載力大幅度提高，沉降變形現(xiàn)象大大減少。

3.復(fù)合注漿法。復(fù)合注漿法通常應(yīng)用于樁基礎(chǔ)加固中，它是結(jié)合了靜壓注漿法和高壓旋噴注漿法，并充分發(fā)揮這兩種注漿法優(yōu)勢(shì)的新型注漿技術(shù)。在實(shí)際建筑工程中通常是先采用高壓旋噴注法將漿噴注成樁柱體，再通過靜壓注漿法以使得旋噴效果有所增加，讓加固漿液逐漸擴(kuò)散，以避免漿液固結(jié)收縮，從而達(dá)到消除注漿盲區(qū)的目的。復(fù)合注漿法既適用于砂卵石層，也適用于粘土、粉土和粉細(xì)砂層及淤泥層，同時(shí)其還可以用來處理巖溶土洞。

二、關(guān)于注漿材料的選擇

要選用具備下列特點(diǎn)的注漿材料：①材料要具有良好的綜合力學(xué)性能和良好的充填性，高強(qiáng)度、耐老化、強(qiáng)粘結(jié)力。②材料要具有良好的滲透性和親潤(rùn)性，以便于對(duì)微細(xì)的縫隙的灌入，尤其對(duì)潮濕裂縫具有更好的親水性、擴(kuò)散性和粘結(jié)性。③材料要便于施工，且工藝簡(jiǎn)便、易操作。④材料要具有環(huán)保性能，耐老化。⑤材料價(jià)格要適中。

三、注漿技術(shù)對(duì)房屋建筑工程病害的處理方法

1.結(jié)構(gòu)受力部位的注漿處理方法。病害成因要從設(shè)計(jì)－施工－管理－使用進(jìn)行全過程的分析。以病害部位設(shè)計(jì)布孔孔位為依據(jù)，將孔距盡量控制在30cm～40cm內(nèi)，孔徑控制在0.8mm～1.2mm，根據(jù)病害部位來定孔深。將涂環(huán)氧膠涂在距干縫面兩側(cè)3－5cm處，以封閉縫口，從而防止在注漿過程中漿液從敞開的縫口竄出。采用沿縫對(duì)濕縫進(jìn)行開槽，槽口寬和深分別要控制在2－3cm和2－3cm以內(nèi)，以避免縫口的擴(kuò)大。對(duì)孔和槽進(jìn)行清洗清后，將早強(qiáng)水泥壓在封槽和埋管上。將低粘度的環(huán)氧樹脂類材料注入干縫內(nèi)，并保證固化時(shí)間在12小時(shí)～16小時(shí)內(nèi)，這樣才能使得注漿材料充分填入縫隙內(nèi)，從而使得縫面及周邊微細(xì)縫隙的起到全面積的粘結(jié)作用。選用對(duì)水具有親和性和排水性的環(huán)氧材料用于濕縫中，以達(dá)到固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的效果。此外還需注意的是：若注漿過程的漿液只是對(duì)縫面的開始部分起到充實(shí)作用，而并不能起到全面粘結(jié)作用，這樣的注漿就為失敗的注漿。因此，這就還需要對(duì)同孔進(jìn)行多次重復(fù)施灌，直到其設(shè)定的壓力下孔口被注漿飽滿為止，并還要注意保持注漿的注入量。

2.女兒墻裂縫和局部滲漏的注漿處理方法。施工縫就是混凝土女兒墻與樓板的接縫，由于受周邊結(jié)構(gòu)的制約和溫度的影響，樓板熱脹冷縮的膨脹率就會(huì)與女兒墻不一樣。因此，不僅要在樓板相應(yīng)位置進(jìn)行變形縫的設(shè)置，還要在女兒墻與樓板相接處進(jìn)行鉆孔、埋管，并在進(jìn)行注漿時(shí)要選擇拉、剪強(qiáng)度好、粘結(jié)力強(qiáng)的材料進(jìn)行灌注。

3.磚墻體及門窗周邊的注漿處理方法。對(duì)于墻體的滲漏通產(chǎn)要先將滲漏的粉刷層鏟除掉，然后找出滲漏面，再采用水泥漿對(duì)墻面布孔進(jìn)行注漿。由于過高的壓力易造成外墻飾面的剝落，因此，要控制注漿壓力在0.1－0.3Mpa之內(nèi)。注漿不僅使得磚的密實(shí)度得打改善，還可以使得阻擋雨水滲透的能力得以提高。對(duì)于門窗滲漏，通常采用的注漿辦法是在門窗的框周圍進(jìn)行布孔，關(guān)鍵是采用水泥漿對(duì)框的底部進(jìn)行注漿。待注漿結(jié)束后，再涂上環(huán)氧材料進(jìn)行封閉處理，這樣以控制水泥在注漿后出現(xiàn)干縮現(xiàn)象。

四、注漿技術(shù)運(yùn)用

1.注漿方法選擇。對(duì)于已建成的樓房出現(xiàn)上述病害，尤其是對(duì)已裝修的房屋處理，原則應(yīng)以最低限度不影響原砼結(jié)構(gòu)和已裝修的飾面為基礎(chǔ)，采用注漿的方法能滿足以上的原則。做到施工影響范圍小，加固影響范圍大，可達(dá)到“一注見效，長(zhǎng)久保安”的目的注漿方法尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制無法采用常規(guī)方法施工的部位，具有操作簡(jiǎn)單，快捷的特點(diǎn)。如文物建筑的彩描、雕刻花梁，無法替換的琉璃瓦面等裂縫的補(bǔ)強(qiáng)加固處理；受周邊設(shè)施的限制，無法拆除變動(dòng)的部位。注漿的方法處理是在壓力的作用下，將流動(dòng)性的“粘結(jié)劑”壓入被加固體中，具有粘結(jié)效果好，封密性好。如壓入的是環(huán)氧材料對(duì)鋼筋還具有一定的抗銹蝕性的保護(hù)功能，粘結(jié)強(qiáng)度往往大于砼自身的拉、剪應(yīng)力。在防水方面，由于注漿是把漿液注入到砼內(nèi)縫中，使其充填密實(shí)粘結(jié)，因此在提高砼防水性方面較優(yōu)于“穿衣”性的防水效果。對(duì)出現(xiàn)蜂窩、老化、蝕變性的砼，采用注漿方法是最為理想的方法，能使強(qiáng)度下降的砼得到固結(jié)改性，提高強(qiáng)度，延長(zhǎng)使用壽命。

2.注漿材料的選擇。材料具有良好的滲透性和親潤(rùn)性，可以灌入微細(xì)的縫隙中，對(duì)潮濕裂縫具有良好的親水性和擴(kuò)散性、粘結(jié)性能好；材料綜合力學(xué)性能好、強(qiáng)度高、耐老化、粘結(jié)力強(qiáng)、充填性好；材料環(huán)保、固結(jié)體無毒性污染、耐老化；工藝簡(jiǎn)單、易操作、施工方便；材料價(jià)格適中。

五、在采用注漿技術(shù)時(shí)應(yīng)注意的方面

首先，要嚴(yán)把注漿材料關(guān)，要采用達(dá)標(biāo)材料，在熟悉掌握其產(chǎn)品的特性后，才能進(jìn)行注漿。

其次，在注漿過程中要注意將注漿壓力控制在一定范圍內(nèi)，確保不要出現(xiàn)壓力過大現(xiàn)象。

第三，在注漿過程中還需注意環(huán)境保護(hù)和個(gè)人安全保護(hù)，要強(qiáng)化防火安全管理力度。

更正

本刊選發(fā)于2014年第8期總第1171期內(nèi)文第35頁《探討農(nóng)業(yè)系統(tǒng)會(huì)計(jì)集中核算利弊及對(duì)策》一文，作者王金玲的文章欄目“管理科學(xué)”，正確應(yīng)為“財(cái)務(wù)管理”欄目。

表3 美都控股股份有限 企業(yè)SWOT因素分析

四、總結(jié)

償債能力指標(biāo)是房地產(chǎn)企業(yè)的一個(gè)重要分析指標(biāo)。本文的研究，是在國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)模糊綜合評(píng)價(jià)模型的研究基礎(chǔ)上所進(jìn)行的。通過對(duì)本文的研究，發(fā)現(xiàn)對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)，影響最大的還是短期償債能力指標(biāo)。通過研究，最后得出綜合評(píng)價(jià)的計(jì)算公式為：F=0.43F1+0.25F2+0.15F3。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)償債能力進(jìn)行正確的分析，可以為企業(yè)得出償債能力的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)出預(yù)警，為保證企業(yè)持續(xù)發(fā)展做出不可替代的作用。

指導(dǎo)老師：曹無瑕

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