加強建筑施工精裝修管理 做好建筑質量通病預控

摘 要：根據建筑施工精裝修的實際工作，對建筑工程中常見的質量通病進行了簡要討論，重點對精裝修容易出現的抹灰、鋁合金門窗、廁浴和廚房、鋼結構和電氣工程等質量通病進行了重點討論，希望能夠為建筑施工精裝修的具體操作提供管理上的經驗積累和方法上的技巧討論等作用。

關鍵詞：建筑施工；精裝修；質量通病

1 建筑工程鋼筋項目質量通病的預控

1.1 建筑工程鋼筋項目質量通病的預防管理

首先，鋼筋進場嚴把質量關，應及時對鋼筋做施工前復式，對鋼筋的性能、尺寸和質量進行認真檢查。其次，鋼筋進入場地后應該根據用途、型號、級別集中堆放，并用木方墊起，鋼筋碼放堆應該有較為明顯的標識。最后，鋼筋綁扎前應該確定鋼筋軸線、柱線和邊線，并確保鋼筋依線綁扎，以便控制鋼筋的間距和位置。

1.2 建筑工程鋼筋項目質量通病的處理

首先，根據鋼筋尺寸和加工方式的不同，在判斷鋼筋聞之和切斷出現誤差后應該及時調整，并對不合格位置實行返工。其次，對于鋼筋出現箍筋扭曲、尺寸不準、外形誤差過大的一級鋼筋有且只有一次重新調直和彎曲的機會，應該對此能夠牢牢把握。其三，澆筑混凝土時，由于側壓力的影響出現的鋼筋出位，應該采用及時調整、支墊和固定方式加強。最后，推薦采用多根鋼筋端部對齊后同時綁扎，防止出現鋼筋偏離或鋼筋骨架變形。

2 建筑工程模板項目質量通病的預控

2.1 建筑工程模板項目質量通病的預防

首先，建筑工程模板項目施工必須樣根據《模板加工指導書》要求和行業對模板加工的規范進行。其次，建筑工程模板項目施工前應該對模板施工方案和技術設計工人進行模板安裝技術交底。其三，模板支設前應該對模板邊緣和接縫處進行密封，防止出現漏漿、走臺、表面不光潔等問題。最后，模板的裁口和內部要涂刷隔離和脫模劑。

2.2 建筑工程模板項目質量通病的處理

首先，對于模板不平直和模脹模應該采用斜撐和拉線的方式先進行校正，再將模板緊固。其次，對于樓板模板厚的不一致，應該確保支撐的龍骨木料的強度和剛度，還要保證樓板模板擱柵面的平整。最后，對于模板的起伏問題，應該將模板按設計要求進行規定規格、間距、數量的支護，并做到按規定起拱。

3 建筑工程混凝土項目質量通病的預控

3.1 建筑工程混凝土項目質量通病的預防

首先，落實混凝土澆筑質量的“三檢制”，認真檢查模板、鋼筋和預留、預埋的情況，防止露漿、錯臺、門窗變形、鋼筋保護層露筋等問題出現。其次，混凝土分層澆筑時應該設專人負責進行監控保證分層合理、澆筑及時、均勻布料。其三，施工中由專人負責對混凝土振搗的管理，防止出現漏振、過振或振不密實等質量問題。其四，混凝土養護工作應該在保溫、保濕的情況下至少養護七天。

3.2 建筑工程混凝土項目質量通病的處理

首先，對于混凝土蜂窩，模板安裝前應清理表面并做到粘結模板拼縫處，按規定涂抹脫模劑。其次，對于混凝土露筋，鋼筋墊塊厚度要符合設計，放置間距應適當，混凝土振搗時必須在氣泡完全排除后方可移動到下一點。其三，對于混凝土麻面，應該確保模板表面，滿涂隔離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤。其四，對于混凝土孔洞，在鋼筋較密的部位采用分層下料的方式，并合理使用振搗器和振搗強度。，縮小分層振搗的厚度；按照規程使用小直徑的振搗器。其五，對于樓板表面平整度差，澆搗樓面應使用拖板或刮尺抹平，梯級要使用平直、厚度符合要求和模具定位。其六，混凝土軸線位移，認真檢查支撐體系的牢固程度，保證模板及支撐體系穩定可靠。其七，混凝土表面不規則裂縫，混凝土終凝后立即進行保濕和保溫保養禁止過早上人，嚴禁私自拆改模板。最后，混凝土結構缺棱掉角，混凝土拌和是按投料計量投料，攪拌時間要足夠，拆模時應該注意對混凝土構件的保護。拆除時不得用大錘等硬砸硬撬，對構件棱角應予以保護。

4 建筑工程精裝修項目質量通病的預控

4.1 建筑工程精裝修項目抹灰質量通病的預防

出現抹灰質量問題原因有，墻體水泥空鼓、裂縫；墻體基底偏差較大，找平不標準，不同材料基層相接處未按規定設置鋼板網；抹完面層灰后，提前壓光，產生抹灰層起泡現象；底灰過分干燥；抹灰前吊垂直，沖筋后間隔時間過短或過長造成表面不平，因此，在建筑工程精裝修項目抹灰施工中應該科學留設施工縫，仔細操作，在踢腳板等施工拉通線找平直，根據需要和設計要求做好抹灰層趕平、壓光。

4.2 建筑工程精裝修項目鋁合金窗質量通病的預防

首先，對鋁合金窗外框四周縫隙， 應分層填入泡沫塑料條或玻璃氈條， 再嵌填防水密封膠。其次，鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據周長適當放長20mm， 使其成自由狀態， 切不可拉緊。最后，框扇構件鑲結點要滿涂防滲水硅膠，鋁合金窗的泄水槽宜成扁圓形， 方便泄水。

4.3 建筑工程精裝修項目廁浴和廚房滲漏的預防

首先，衛生潔具及排水管口周邊須用彈性嵌縫材料填塞密實， 并刷一層防水涂料。其次，衛生潔具的預留孔洞二次處理應遵循設計規范。最后，衛生潔具和廚房用品在安裝后應該做好盛水試驗。

4.4 建筑工程精裝修項目鋼構質量通病的預防

首先，鋼構件底層墊枕應有足夠的支承面防止支點下沉。其次，貫徹原材料，半成品和成品的質量檢驗制度，施工員應會同質量檢查員對半成品和成品進行復檢，加強成品與半成品的質量監督工作。最后，做好鋼構件安裝工作測量、校正和控制，應在安裝前進行工藝試驗，編制相應的施工工藝。

4.5 建筑工程精裝修項目電氣質量通病的預防

首先，加強每個操作者的自檢，在施工的全過程貫徹ISO9002質量管理體系。其次，做好電氣施工中班組間的互檢，達到共同提高質量的目的。其三，做好電氣施工的預檢，以“預防為主”的思想對電氣施工的主要工種和重要技術進行檢驗。其四，做好電氣施工管網、配電箱、防雷接地等基礎性環節和步驟的施工。其五，加強電氣施工中安全方面的管理。最后。發現電氣工程質量問題進行維修，保證用戶正常使用，確保用戶滿意。

參考文獻

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作者簡介：劉京音，身份證號：230122197102070471。