城市規劃中的建筑管理研究

程軍

摘 要：城市規劃是城市建設的藍圖，決定著城市整體風格，城市規劃需要通過建筑管理來實現。城市規劃要以科學發展為基礎，做好建筑管理工作，促進城市建設又好又快發展。

關鍵詞：城市規劃；建筑管理；基本建設

城市規劃是一門古老的學科，我國古代的城市規劃主要是為了城市防衛的需要。現代主流觀點把城市規劃定義為研究城市未來發展的合理布局以及安排各項工程建設的綜合實施，是城市管理的重要組成部分，也是城市未來發展的藍圖和建設管理的依據。編制城市規劃只是提供了城市發展的樣本，在實施城市規劃過程中首先要把握建筑管理，使城市的建筑能夠按照規劃來建設，使城市的建筑物與城市的人文和環境相融合。

1 城市規劃形成了城市的整體美

城市的整體美離不開城市規劃，城市的自然地貌會因為建筑的產生而遭到破壞，也可以因為建筑的產生而獲得更好的效果。我國的建筑藝術和建筑思想往往要求規劃師在城市規劃時實現建筑和自然相統一，不僅使自然地形充分利用，并且使得原有自然景觀更加富有藝術性。城市規劃中建筑的設計不僅要講究空間和環境的結合，更要注重城市規劃中建筑設計的人文效果。例如我國的山城重慶，地貌復雜，但是重慶市的規劃和建筑，很巧妙的利用了山區的地勢，把不同層次的建筑布置在不同的高度，實現了建筑物和自然環境的統一。遠遠望去，山就是城，城就是山，各色建筑點綴于山間綠樹中。

城市的整體藝術美不僅需要和城市的自然地理環境有關，城市的建筑和其他輔助設施也至關重要。我國的湘西小城鳳凰古城的城內小路都是石板路，建筑都以吊腳樓為主，符合當地建筑的整體風格，里面的旅館和商店的宣傳牌也都以木頭為主，包括其中的圍墻、柵欄和路燈等都以古城風格建造。建筑的設計不僅要滿足自身的意圖，更要和周圍建筑相融合，保證城市規劃的協調和管理。城市規劃對于城市整體美的貢獻不是看一兩個建筑所能領略到的，城市規劃通過對城市的建筑、綠化、街道等各種設施統一布局，才能體現出城市的整體美。城市建筑不僅要符合城市的整體風格，更要有獨特的造型和設計，在整體風格的前提下，避免雷同和抄襲，既有利于城市整體風格的形成又實現了城市建筑的多樣化。城市建筑還是傳承城市歷史的載體，所以城市建筑要突出城市的人文氣息，賦予城市建筑更強的生命力和文化力。要想把城市規劃做好，建筑管理是實現的關鍵和重要手段。

2 城市規劃是建筑管理的依據

城市是一個有機的整體，它不僅包含著各種工廠、企業、學校、商場、醫院、學校、交通站等公共建筑，還包括道路、管線、城市綠化等基礎設施，如果沒有正確的規劃思想做指導，城市的布局就會陷入混亂。城市規劃是實現城市建筑管理的依據，反過來說，城市的建筑管理又是城市規劃順利進行的保證。在城市規劃制定之后，建筑管理必須在其指導下，掌握正確規劃的原則，按照城市建筑管理的各種詳細規定和要求來建造。建筑管理要嚴格審查和批準各種建筑工程的施工和配套服務，使城市建設有計劃、有步驟的實施。

3 建筑管理是實現城市規劃的綜合管理

城市規劃和城市建筑管理水平決定了城市建設，城市建筑管理是城市規劃部門的重要組成部分，和其他的市政部門的管理是相互聯系和融會貫通的。城市建筑管理要掌握城市規劃、施工技術、建筑設計、園林環境、地形測量、管線管道、工程地質等科學知識，用豐富的理論來指導城市建設。建筑管理過程中也會出現很多問題，例如城市的短期發展和長期發展相矛盾、地面建筑和地下管線矛盾、局部和整體的矛盾、違法建筑和市容整頓的矛盾以及三廢處理與建設的矛盾等。遇到這些矛盾的時候，應當認真的分析矛盾的根源和關鍵環節，迅速有效的處理這些矛盾。

4 城市規劃和建筑管理的結合運用

城市規劃不是閉門造車，要想做好城市規劃，必須要進行現場調查，不斷的對規劃進行補充和修改，使城市規劃和建設更加合理和協調。同時，在實踐過程中要不斷的豐富建筑管理的理論，以提高建筑管理的水平。例如在大型購物中心的選址和建筑方案的確定過程中，通過現場調查，可以很準確的把握選址周圍的地形地貌和交通狀況，因地制宜，做出對選址和建筑風格雙贏的決策。城市的各項建設是按照城市各行業的發展和房地產開發公司的開發來實現的，這個過程中要通過建筑管理的實施，把各項建設納入到城市規劃的軌道上，用科學和發展的眼光來實現城市建設。目前我國的城市建設過程中，新城區的建設基本上都按照規劃來進行，但是在一些城鄉結合部的居民點，違規建筑現象還有存在。另外在城區一些已經建好的居民樓樓頂頻頻出現“空中樓閣”等違章建筑，不僅給城市整體風格造成了破壞，還影響建筑物自身的安全性。城市規劃和建筑管理作為一項長期發展的計劃，建筑管理人員必須在實踐過程中熱情宣傳和傾聽群眾意見，才能使建筑管理工作滿足城市建設的需要。

5 建筑管理實施關鍵

未來城市的建設必須要有城市規劃作為指導，城市規劃必須通過建筑管理來實現。在建筑管理過程中要堅持抓大放小、方便建設的原則。堅持原則固然重要，但是在實施過程中絕不是對細枝末葉的百般苛責，不是整座建筑每一個環節都要經過有關部門審批。主管部門在保證建筑整體風格的基礎上，靈活運用，審批是為了保證建設的進行，是為了指導和幫助建筑管理。相關部門還要做好手續簡化工作，加快審批手續，堅持依法行政，實現城市規劃和建筑管理。

綜上所述，城市規劃要以科學和規范的設計為基礎，通過建筑管理的實施來提高建筑物的融合性和人文效果，為城市的發展和生活提供良好的環境和空間。

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