房建施工和管理中裂縫處理方法研究

李國慶

常在淮安金湖縣項目 江蘇淮安 223001

1 房建施工和管理出現裂縫的原因

（1）建筑外墻墻面防水施工技術和墻體材料不配套。之前，我國在磚混結構以及框架填充外墻中，采用的墻體材料基本上都是實心粘土磚，隨著我國對墻體改革力度的不斷加大，也使得市面上出現了許多新型墻體材料。這種新型墻體材料的出現也逐漸的代替了以前的舊材質。雖然新型墻頭材料的出現可以帶來許多的好處，但是由于墻體材料在發生改變，而與其相配套的材料以及施工方法等，沒能隨之進行改變，也就導致了外墻墻面防水施工技術與墻體材料出現不符合，從而也就導致了外墻墻面滲水的問題出現[1]。除此之外，由于新型墻體材料具有孔隙率大、吸水性強以及抗滲能力差等特點，在建筑過程中，墻體和鋼筋混凝土梁柱、窗框的連接處，就會因為兩者材料性能上的不符而產生裂縫現象。

（2）溫度以及濕度發生變化。國內房屋聚氨酯施工的過程中，混凝土的硬化階段，水泥或釋放出大量水化熱，材料內部溫度不斷增加，會直接反應到墻體表面并引起拉應力；而在后期的降溫環節中，受構架基礎或周邊約束的影響，其內部也會出現對應的拉應力。在此期間，因我國大部分施工地區的溫度和濕度的變化，施工隊伍不能進行實時的掌握； 混凝土作為脆性材料，在施工完成后，因后期養護不周，時干時濕，也是拉應力時常超出混凝土的抗裂能力，出現裂縫的原因。

（3）房屋建筑施工過程中混凝土的澆筑受重力作用的影響，相關的地基和支架會因地形相關的承重受力的不同，出現不均勻的下沉現象；同時其內部可能含有較重物質顆粒的沉降，使局部形變和結構不均的現象出現的比例增加，從而導致裂縫的產生。另外，在房建施工工程中沒有重視質量，在施工的過程當中，工人在砌體時，如果沒有嚴格按照施工的標準進行，就會導致砌筑砂漿以及豎縫砂漿不飽滿，這樣也會在墻體上出現嚴重的縫隙等。

2 房建施工和管理中裂縫的處理方法

（1）在墻的長度和磚模數不符合的時候，就應該選擇一些實心磚來進行對不足磚模數的調整與充實。當外墻砌體砌筑完成之后，要避免對墻頭鑿打。如果在施工的時候，需要埋暗管的話，可以先在砌筑砌體之前安裝在管道位置兩則的留通縫之中。每個縫隙之間豎向的間隔需要在600m，留拉結鋼筋以及拉結筋伸入墻內各250mm。同時對于一些纜繩孔等物品所導致的墻體缺陷，需要先對其進行修補，等修補完成之后才可以進行粉刷，保證墻體上不會存在缺陷等問題。其次就是在進行砌筑時，不能將干磚直接用于墻上，應該嚴格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度。

（2）施工期間溫差的預防控制，根據實際施工環境，施工條件，施工要求，采用內部降溫，外部蓄熱保溫是縮小內外部溫差的有效途徑。即相對降低混凝土的水化熱，內部設置水管，降低內部溫度，季節變化時，對外部進行有效的保溫和保濕。或者采用高標號水泥砂漿，對墻體進行分層涂抹，在涂抹的時候需要注意對墻頭進行養護，然后就可以進行對墻體面層進行施工，按照以上的方式進行就可以有效的防止墻體裂縫的出現，從而達到防止墻體滲漏，促使我國建筑行業在今后有更好的提升[2]。

（3）基層產生的裂縫控制，基層產生的裂縫不但會影響到建筑外墻墻面的整體質量，而且特別容易造成面層水滲漏的問題。因此，就需要加強對基層施工質量的管理，并且需要采取相應的措施做好建筑外墻墻面防水的施工。第一步需要做的就是在進行外墻打底時，不能打底太厚，如果局部打得太厚的話，就需要采用噴漿進行加強。第二步在進行外墻打底時，應該注意對其進行分層，增強剛度，從而有效消除微小不均勻沉降產生的裂縫。

（4）全面控制好混凝土材料的總體質量，房建工程項目實際施工過程中，保證和提升墻體的總體施工質量，需要針對混凝土材料的總體應用質量進行全方位控制。首先，需要控制好墻體材料的水泥質量，通用水泥之中采用的多是硅酸鹽水泥，包含火山灰質、普通材質以及粉煤質、礦渣質方面的水泥，都能夠發揮良好的效果。實際開展墻體混凝土施工工作的過程中，不同的水泥存在著較多不同的性能，需要從具體工程項目的要求出發，選擇合適的水泥，尤其是選擇一些規模較大的正規廠家，力求墻體水泥的強度等級和技術要求都能夠良好符合國家對于房建墻體建設的標準要求，減少墻體裂縫情況的出現。實際施工工作開展之前，施工單位需要針對現場水泥的穩定性和可靠性進行全面檢測，同時需要檢測好水泥的強度等級、凝結時間等方面情況，記錄好相應的出廠檢驗單，當其符合工程標準和施工要求之后，再開展房建施工工作[3]。其次，需要檢測骨料。混凝土形成過程中，砂石骨料是最為基本的組成成分，其自身的質量將會直接影響到混凝土本身的形成強度和總體墻體建設水平。從經濟性、質量效果等角度出發，全方位的篩選出合適的骨料，盡可能的選擇一些雜質含量較少的天然骨料、人工骨料，減少和水泥發生一定反應。

3 結語

總而言之，隨著現在我國經濟的不斷發展，建筑行業在一定程度上也得到了相應的提升。對于人們的生活來說，建筑行業已經是不可缺少的元素之一。但房建施工技術仍然有待提高，從某種意義上來說，建筑行業對我國的發展有著很大的推動作用，因此，相關人員更是需要做好建筑墻面防裂縫施工技術，從而在帶給人們更好生活品質的同時，也有助于我國建筑行業的良性發展。