論建筑工程土建預(yù)算

陳洪麗

摘 要：在基建工作不停進步的時候，對于基建工作從業(yè)者的素質(zhì)需求要隨之提高，特別是對當下基建工作預(yù)算核查來說，從順應(yīng)社會進步的角度來說，一定要不斷完善對基建工作預(yù)算作業(yè)的質(zhì)量，真正意義上增強這項工作從業(yè)者的正確性和審查手法，往往對這個基建工作進行了精確地工程預(yù)算審查，這才有確保工作順利實施的可能性，就這項工作，有下面幾個剖析，來讓大家探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；土建預(yù)算；審核技巧；預(yù)算方法；意義

1 土建工程預(yù)算的概述

1.1 土建工程預(yù)算的含義介紹

基建作業(yè)的預(yù)算，從字面意思上來說就是把全部生活、生產(chǎn)必不可少的房子建設(shè)、市政作業(yè)、防洪建造等這些與基建作業(yè)密不可分的基本建設(shè)設(shè)置都根據(jù)不一樣的準則進行評估，最后依據(jù)估量這個工作進行時產(chǎn)生的所有花費。在基建工作開展的時候，就能夠根據(jù)工程自身的特征來進行基建畫圖，別的相關(guān)的作業(yè)預(yù)算、花費程度和原料價錢的標準，不一樣的時期，設(shè)計也是不一樣的，因此對它實施嚴密的預(yù)算計量，設(shè)計最開始時候的預(yù)算和工作圖紙預(yù)算等等，這些數(shù)據(jù)都被規(guī)劃到土建預(yù)算的含義當中。

1.2 對土建工程預(yù)算所涉及的審核工作，進行簡要介紹

在現(xiàn)實的生活中，基建預(yù)算使用確切的作業(yè)價格以及原料消耗紙質(zhì)的狀態(tài)生存，最重要的意義是考核基建工作被作為最有收益的投資。在訂制預(yù)算的時候必須增加對預(yù)算的審查作業(yè)，確保加減預(yù)算的預(yù)算水準以及收益。這中間從合理規(guī)范基建預(yù)算的層面上來講，大多數(shù)都運用有關(guān)的審查預(yù)算的手段，來保證預(yù)算的準確性，而且可以從現(xiàn)實中折射出工作的實際需求。這樣可以應(yīng)對當時的狀況，因為相匹配的核查文件繁多，對于工作實際開展還必須運用一定的手法，在實際的查驗工作中，從業(yè)者一定跟相關(guān)組織與工作者實施編制預(yù)算的相關(guān)文件、資料的整合，設(shè)計中一定有著基建工作整體與部分的圖紙，在這個層面上還得有總圖之中涵蓋的相關(guān)的細節(jié)項目工程剖析的具體圖紙和基建工作實施地點具體的預(yù)算額度、基建原料的具體價格、有關(guān)的花費以及一些明里暗里花費的規(guī)章，與當?shù)夭畈欢嗟幕ㄗ鳂I(yè)的預(yù)算文件和科技含量的文件，用以確保有關(guān)進度的合理性。在這一工作進行時還得把握好審查核心，審查時務(wù)必觀察編制預(yù)算過程中運用的各種預(yù)算標準適不適合我們的業(yè)務(wù)；預(yù)算時不可以重復(fù)已經(jīng)有的花銷；有沒有依照規(guī)章給出的細則進行預(yù)算評估；杜絕出現(xiàn)不實事求是、胡亂預(yù)算的狀況，增強對這中間每個細節(jié)的篩查，確保預(yù)算的準確無誤。

2 土建工程預(yù)算的方法

2.1 進行總體規(guī)劃

在實施基建項目預(yù)算時，先做出全部的細致解說，這份細致解說的內(nèi)容涵蓋圖紙每個組織的構(gòu)成。隨后探討建筑圖和結(jié)構(gòu)部分。在探討作業(yè)圖的時候，這個先后的次序為總平鋪圖、平鋪圖、立體圖，剖析圖、具體圖。然后在分部分實行探討。

2.2 計算各部分工程量

（1）基建組織的預(yù)算，在預(yù)算基建組織的時候，所運用的預(yù)算次序為奠基作業(yè)、土石方作業(yè)、混凝土作業(yè)、門窗作業(yè)、建筑作業(yè)。不可以運用劃定額度的方法實行預(yù)算，那樣會發(fā)生重復(fù)預(yù)算的狀況，延長預(yù)算用時。比方說，可以運用之前預(yù)算的細節(jié)部分建筑所需要的具體體積，對砌筑作業(yè)必須刨除其他構(gòu)件在這中間占用的具體空間進行預(yù)算。

（2）家裝組織的預(yù)算。在家裝組織的預(yù)算時，這樣運用的預(yù)算次序為地面、天棚、后墻體。經(jīng)過地面作業(yè)量的預(yù)算，就能夠在極大能力上預(yù)算到平面天棚以及層面天棚的面積。而且能夠使用之前預(yù)算的面積對墻面的面積實施預(yù)算，這中間墻面的面積需要減去窗門和洞口所占的地方。在預(yù)算的時候，應(yīng)仔細了解細節(jié)部分是否忘記，而且對于抹灰程度嚴肅區(qū)分。外墻面噴塑必須加強；主梁高度高于50厘米或者各個井面積在5平方米里的井字天棚以及梁凈距離應(yīng)該有0.7米的天棚，它的抹灰作業(yè)必須以1.4為倍數(shù)，具體面料照實際平面預(yù)算。

（3）預(yù)計所需混凝土的刮損。對于預(yù)計所需混凝土的預(yù)算，其數(shù)據(jù)主要來源于工程進展次序的預(yù)算。經(jīng)過必要的作業(yè)預(yù)算章程，對預(yù)計混凝土制定程序、運送程序、組裝程序還需要考慮到這中間的消耗。大家在對混凝土用量預(yù)算的時候，必須得先依據(jù)原來土質(zhì)預(yù)算，隨后充分考慮過程損耗套用原有公式預(yù)算，在結(jié)尾時把小的用量作業(yè)也算在其中。要是用這樣的次序來預(yù)算，這就能夠保證混凝土數(shù)據(jù)上預(yù)算的精確和迅速，并且對于整個預(yù)算結(jié)果的數(shù)據(jù)能夠拿出一定可行性的保證，最大的好處是不會有少算的狀況。

3 土建工程預(yù)算的意義

工程預(yù)算是以一種熟練的工種存在的。通過定額就能進行預(yù)算的準確計算。在實際的計算過程中，要熟練記住定額的計算規(guī)則，并且掌握其中的規(guī)律和技巧。預(yù)算人員通過在辦公所研究圖紙，然后依據(jù)圖紙與商家進行洽談，并且增加考察工地的次數(shù)，制定出科學(xué)、合理的預(yù)算、結(jié)算方案。施工單位的預(yù)算，不僅包括人工投入的部分，還要考慮機械投入、材料投入等。并且要依據(jù)相應(yīng)的施工方案進行預(yù)算的審核，將不合理的施工工藝列出，與工程師進行嚴格討論，在最大程度上保證方案的優(yōu)異性，達到金額的合理性與最低性。對于領(lǐng)導(dǎo)的決策工作，要充分考慮成本增加與工期變化之間的關(guān)系，并找出工期變化帶來的影響。對于預(yù)算環(huán)節(jié)所涉及的眾多預(yù)算資料，預(yù)算人員要進行科學(xué)、合理的管理，要具有一定的系統(tǒng)性。

4 建筑工程土建預(yù)算審核技巧

4.1 重視搜集完備的依據(jù)性文件

作為審查人員，需要及時向有關(guān)部門及人員搜集用以編制預(yù)算的文件、材料。主要包括三個內(nèi)容。一是建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)上交的全套土建施工圖。二是總圖專業(yè)負責的構(gòu)件物平方剖圖。三是工程所屬地區(qū)的綜合預(yù)算定額及建筑材料所涉及的投資預(yù)算。四是工程所屬地的類似工程預(yù)算文件以及相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標。

4.2 及時抓住審查重點

在審查工作中，其較為重要的內(nèi)容是對工程量的計算、單價的套用、同接費的計取。對這些工作要采取認真嚴謹?shù)膽B(tài)度，做到一絲不茍。在工程量和單價的審查工作中，要注意對綜合預(yù)算的定額進行判斷，是否適用于本工程。而且在編制預(yù)算書的過程中，不能重復(fù)列出綜合定額中已經(jīng)包含的工程量范圍。對于定額規(guī)定的規(guī)則計算工程量要進行嚴格審查。并且不能出現(xiàn)錯套單價的問題，防止張冠李戴；在各項費用的審查工作中，要嚴格按照工程項目、打樁項目、裝修項目等費用計取基數(shù)進行計算。

4.3 做好復(fù)核工作

當認真完成好對預(yù)算的審查工作后，需要適時檢驗審查成果的可行性。在這個過程中，可以采用類比法。具體的做法是將工程所在地的類似工程的技術(shù)指標通過一定程度上的分析比較，做出可行性的判斷。如果出現(xiàn)差距較大的現(xiàn)象，要及時找出原因，對于錯誤的設(shè)計，要予以糾正。預(yù)算審核是一項較為細致的技術(shù)經(jīng)濟工作，需要在保證技巧性的前提下，要做到運用正確的工作方法，并且通過豐富的專業(yè)知識進行指導(dǎo)，在最大限度內(nèi)保證事半功倍的效果。

5 結(jié)束語

在工程造價中，土建工程占據(jù)了重要的一部分。如果做好土建工程的預(yù)算及其審計工作，能夠在很大程度上降低項目的成本，并保證項目的順利進行。并相應(yīng)的提高了工作效率，節(jié)約一定的開支。由于土建工程在建筑工程中，有了很重要的影響作用，因此做好這項預(yù)算工作是至關(guān)重要的，對于不同的單位工程，其施工預(yù)算的對象、要求進度不同，而且擁有一定差距的投資規(guī)模，因此要研究出科學(xué)、合理的審核方法，在最大程度上做好土建工程的預(yù)算工作。

參考文獻

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