關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的思考

陳翠麗

(山西省第五建筑工程公司，山西太原 030013)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是保障工程造價(jià)合理性的重要手段。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的核算具有綜合性、專(zhuān)業(yè)性以及技巧性，在實(shí)際的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中時(shí)常出現(xiàn)因個(gè)人私利提高工程的造價(jià)預(yù)算，從而出現(xiàn)投資失控等現(xiàn)象，造成建設(shè)資金的浪費(fèi)。做好建筑工程造價(jià)預(yù)決算的審核，能有效的控制工程的造價(jià)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題，確保建設(shè)資金的準(zhǔn)確投入，最終實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)行業(yè)的良好發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核所涉及的內(nèi)容是多方面的，其中包含有工程量的計(jì)算審核、套用單價(jià)的審核、工程費(fèi)用的審核。對(duì)工程量的審核是要準(zhǔn)確把握工程量增減的正確性、變更部分的定額套用的正確性，工程應(yīng)當(dāng)納入計(jì)取費(fèi)用的正確性，對(duì)建筑物的整個(gè)招投標(biāo)的過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督并進(jìn)行造價(jià)的核實(shí)。

1.1 建筑工程量的計(jì)算審核

對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算是進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的必要階段，建筑工程量的計(jì)算審核工作量較大，且較為繁瑣，因此很容易在計(jì)算的過(guò)程中出現(xiàn)偏差或者失誤，計(jì)算的準(zhǔn)確性將會(huì)直接的影響到整個(gè)工程預(yù)算的正確性。在實(shí)際的建筑工程造價(jià)中，或多或少會(huì)存在有誤差，微小的誤差是允許存在的，但是誤差的范圍要符合相應(yīng)的規(guī)定，要嚴(yán)格依照施工的圖紙、計(jì)算的規(guī)則進(jìn)行工程量的核算，并在施工的過(guò)程中根據(jù)施工的實(shí)際情況不斷的進(jìn)行調(diào)整。在進(jìn)行工程量的計(jì)算時(shí)要嚴(yán)格的明確工程量計(jì)算的范圍，正確對(duì)建筑物的墻體、基礎(chǔ)等分界處進(jìn)行計(jì)算;明確工程量計(jì)算的限制范圍，室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪的標(biāo)高等進(jìn)行嚴(yán)格控制;確保工程量計(jì)算尺寸與施工設(shè)計(jì)圖紙的尺寸要符合，以防錯(cuò)誤的發(fā)生，依照工程的實(shí)際施工狀況，科學(xué)的使用計(jì)量方法，不斷節(jié)省開(kāi)支。

1.2 套用單價(jià)的審核

在對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，要對(duì)工程造價(jià)計(jì)算所套用的定額進(jìn)行嚴(yán)格的審核。對(duì)工程造價(jià)所套用的工程項(xiàng)目名稱(chēng)以及內(nèi)容等進(jìn)行審核，確保與施工設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)相同，對(duì)定額換算的方法、內(nèi)容等進(jìn)行審核。工程造價(jià)定額具有法律性以及科學(xué)性，在實(shí)際的運(yùn)用中要依據(jù)工程的情況進(jìn)行選用，不得隨意使用，工程的造價(jià)要嚴(yán)格按照工程定額進(jìn)行計(jì)算。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核中要做好對(duì)直接套用定額的審核，對(duì)套用定額的項(xiàng)目名稱(chēng)、編制日期等進(jìn)行嚴(yán)格的審核，使其與施工圖紙要求的一致，針對(duì)工程的特殊部分，審核其是否進(jìn)行了重復(fù)的套用，比如掃灰水部分，在實(shí)際的工程造價(jià)中，時(shí)常出現(xiàn)工程量的重復(fù)套用，尤其是采用綜合單價(jià)法進(jìn)行工程結(jié)算時(shí);對(duì)工程造價(jià)中換算的定額進(jìn)行審核，特別是要注意換算的定額與設(shè)計(jì)的用量是否可以進(jìn)行換算，在允許換算的情況下，要明確是部分換算還是全部換算，使用正確的換算方法，確保其科學(xué)性、合理性。

1.3 費(fèi)用的審核

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的費(fèi)用要嚴(yán)格的按照施工所在地的工程造價(jià)管理部門(mén)所規(guī)定的工程文件以及相關(guān)的合同等進(jìn)行審核。在審核時(shí)要注重費(fèi)率的計(jì)算準(zhǔn)確性，要對(duì)結(jié)算的變更部分以及相關(guān)的項(xiàng)目的費(fèi)率進(jìn)行嚴(yán)格檢查，在審核的同時(shí)要確保相關(guān)規(guī)定的時(shí)效性，所采用的取費(fèi)表與工程要相符。

2 做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的對(duì)策

2.1 采用合理的審核方法

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，造價(jià)的過(guò)程是相當(dāng)繁瑣的，工程造價(jià)核算的方法是多樣的，依據(jù)實(shí)際的工程項(xiàng)目選用適當(dāng)?shù)暮怂惴椒軌蛴行У奶岣吆怂愕乃俣龋_保核算的正確性以及科學(xué)性。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方法有以下幾種:

1)全面審核法。依據(jù)施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，并結(jié)合施工的組織設(shè)計(jì)、套用定額以及造價(jià)計(jì)算的相關(guān)規(guī)定等對(duì)建筑工程的工程量、定額的套用和費(fèi)用的計(jì)算等進(jìn)行全面的審核，適用于較為簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，這種方法能?chē)?yán)格的對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行控制，但是這種審核方法的工作量較大，耗用的時(shí)間長(zhǎng)，會(huì)造成勞動(dòng)力的損耗。2)重點(diǎn)審核法。以工程造價(jià)預(yù)決算的重點(diǎn)為審核對(duì)象，審核的目標(biāo)具有側(cè)重點(diǎn)，主要適用于工程量較大、費(fèi)用投資大的工程項(xiàng)目，工作量小，效果好。3)對(duì)比審核法。根據(jù)同類(lèi)工程的造價(jià)計(jì)算方法以及規(guī)律，整理出預(yù)算目標(biāo)不同的方面，比如用途、結(jié)構(gòu)形式等，確定工程的單方造價(jià)指標(biāo)，利用這些指標(biāo)對(duì)目標(biāo)工程進(jìn)行分析，從而得出不符合投資規(guī)律的工程，然后重點(diǎn)對(duì)這些不符合規(guī)定的子目進(jìn)行審核。4)分組計(jì)算審核法。將工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的相關(guān)項(xiàng)目依據(jù)其不同的性質(zhì)劃分為多組結(jié)算對(duì)象，利用每一組的某個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行工程量的審核，這樣的審核方法加快了工程預(yù)算審核的速度，工作量也較小。5)篩選法。這種審核方法是依據(jù)工程的分部分項(xiàng)工程的建筑單位面積上的相關(guān)計(jì)算數(shù)值，確定工程的工程量、單價(jià)以及用工量等的基本值，然后按照所確定的基本值對(duì)工程的預(yù)算進(jìn)行審核，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要及時(shí)的進(jìn)行調(diào)整，操作簡(jiǎn)單，審核的速度較快，能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

2.2 加大施工設(shè)計(jì)以及造價(jià)審查的力度

在建筑工程中，施工圖是進(jìn)行工程招投標(biāo)的重要依據(jù)，將施工圖的設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格的進(jìn)行落實(shí)，需要付出很大的努力。工程造價(jià)的高低在很大的程度上依賴(lài)于工程施工圖的設(shè)計(jì)好壞，不同的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)有不同的造價(jià)費(fèi)用。在確定施工組織設(shè)計(jì)前，工程建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位以及施工單位等要依據(jù)工程的實(shí)際情況選擇出最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案，選用先進(jìn)的施工設(shè)備，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。作為工程的審核人員，要具有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，要能對(duì)圖紙進(jìn)行徹底的理解，具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，對(duì)核算過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)都進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)存在誤差的部分進(jìn)行合理的調(diào)整，有效的結(jié)合施工的實(shí)際情況，并且依據(jù)施工的方案，合理的確定工程的造價(jià)。對(duì)于施工單位為謀取私利提供工程造價(jià)的行為進(jìn)行嚴(yán)格的懲罰，在工程的施工過(guò)程中，由于客觀(guān)的原因所造成的工期延誤致使造價(jià)提高的現(xiàn)象，要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的共同確認(rèn)。

2.3 建立整套體系進(jìn)行造價(jià)控制

目前，我國(guó)施工企業(yè)紛紛采用各種措施加大對(duì)施工中的造價(jià)控制，極大的提高了我國(guó)建筑施工的造價(jià)控制水平。但科學(xué)的造價(jià)控制體系應(yīng)該貫徹到工程的各個(gè)階段，只有如此，才能真正實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制。這種體系應(yīng)包括工程進(jìn)行前的造價(jià)預(yù)算、工程施工中的造價(jià)控制、施工完成后的分析和考核。工程進(jìn)行前，應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)施工工程的具體特點(diǎn)和施工單位相應(yīng)的工藝技術(shù)，編制預(yù)算表，對(duì)施工中的一些費(fèi)用做出大致判斷;施工進(jìn)行后，由于施工中的作業(yè)極為復(fù)雜且相互交錯(cuò)，在具體作業(yè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)事前預(yù)算進(jìn)行造價(jià)控制;施工的造價(jià)分析應(yīng)該是存在于施工進(jìn)行時(shí)和施工完成后，在施工造價(jià)控制中，對(duì)于一些出現(xiàn)的造價(jià)偏差進(jìn)行分析并及時(shí)的修正，施工完成后，對(duì)整體造價(jià)完成情況分析，并進(jìn)行考核，為以后的施工總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高造價(jià)控制能力。

3 結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)是工程施工中極其重要的控制因素，為了有效控制工程造價(jià)問(wèn)題，必須開(kāi)展工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。通過(guò)對(duì)施工前的施工作業(yè)進(jìn)行預(yù)算，在施工中進(jìn)行實(shí)際造價(jià)的審核，才能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工中存在的造價(jià)問(wèn)題，盡快進(jìn)行修正。同時(shí)，在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算階段，要增加預(yù)結(jié)算的工作力度，選取專(zhuān)業(yè)的、盡責(zé)的工作人員編制預(yù)算方案，從而保障施工工作的順利完成。

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