談既有居住建筑節(jié)能改造控制措施

李麗霞

(陵川縣市政公用事業(yè)管理中心，山西陵川 048300)

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，能源與環(huán)境問題已引起各國的普遍關(guān)注。改革開放以來，我國城市化進(jìn)程加快，城市建設(shè)飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國建筑總能耗占全國總能耗的40%，其中建筑能耗占13%左右。既有住宅非節(jié)能建筑耗熱量為33.75 W/m2、耗煤量為 37.67 kg/(m2·年標(biāo)準(zhǔn)煤)，若節(jié)能50%的住宅建筑耗熱量為21.9 W/m2，耗煤量為18.68 kg/(m2·年標(biāo)準(zhǔn)煤)。因此，推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造，不僅有利于節(jié)約能源、減少溫室氣體排放、減輕大氣污染、改善城市環(huán)境質(zhì)量，還有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)和建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

既有居住建筑節(jié)能是推廣建筑節(jié)能的一個(gè)重要組成部分，改造的重點(diǎn)是對(duì)其外墻、屋面、不采暖樓梯間隔墻增設(shè)保溫隔熱層，將原有的門窗換成具有良好保溫隔熱性能的門窗，提高氣密性，將室內(nèi)采暖設(shè)備增加用熱控制裝置，實(shí)行計(jì)量用熱，將地面增設(shè)保溫隔熱層，阻斷地面熱量傳遞，以達(dá)到建筑節(jié)能和節(jié)約能源的目的。

近年來，陵川縣積極推行既有居住建筑節(jié)能改造工作，對(duì)全縣的既有居住建筑進(jìn)行了節(jié)能改造。陵川縣屬寒冷地區(qū)，冬季寒冷、夏季涼爽，主要從墻體、屋面、地面、門窗、采暖等方面考慮進(jìn)行改造，現(xiàn)結(jié)合工作實(shí)際，就如何做好陵川縣既有居住建筑節(jié)能改造施工過程中的技術(shù)控制談幾點(diǎn)意見:

1)墻體。墻體是房屋的主要組成部分，不但起著承重作用，還起著圍護(hù)和保溫作用。既有居住建筑大多是已裝修好的房屋，主要對(duì)外墻體實(shí)施外保溫處理，達(dá)到保暖和隔熱的效果，實(shí)行節(jié)能。

外墻保溫。對(duì)建筑物的外墻用外墻保溫材料進(jìn)行保溫。用墻體外保溫技術(shù)，在承重外墻的外表面用膠粘劑(輔以錨栓固定)粘貼一定厚度的可發(fā)性阻燃型聚苯乙烯泡沫板，然后在其表面用耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布和聚合物抗裂砂漿做保護(hù)層。施工時(shí)，必須將墻體上塵埃和已風(fēng)化墻面清理干凈，風(fēng)化面較深的地方，先用砂漿找平，檢查整個(gè)墻面平整度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再用膠粘劑(輔以錨栓固定)粘貼保溫板，保溫板厚度嚴(yán)格按節(jié)能設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，保溫板上下不齊縫，板縫間隙和填充要符合要求，保溫板表面保護(hù)層厚度1 cm～1.5 cm，且不得外露玻璃纖維網(wǎng)格布。同時(shí)，對(duì)于沒有采暖裝置的樓梯間，其內(nèi)墻也要做保溫處理，處理方法同外墻保溫。

2)屋面。屋面是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分，既有居住建筑屋面一般只做過防水處理，沒有做過專門的隔熱保溫處理。

屋面的改造要因地制宜、依情況而定:對(duì)于平頂式屋面，要更新防水層的材料，做好防水處理，在防水層上按設(shè)計(jì)要求選用保溫隔熱材料鋪設(shè)保溫隔熱層，再鋪設(shè)防水面層，全面做好屋面防水隔熱，從而有效改善建筑的使用性能，在一定的程度上延長建筑的使用壽命;也可以結(jié)合改造將平屋面改為坡屋面，再做保溫隔熱處理，增加利用空間，提高防水性能，這樣既起到了保溫隔熱的效果，也增加了立面的造型美觀，起到煥然一新的效果。對(duì)于坡頂式屋面，頂層的房子一般都是閣樓層，在改造時(shí)需要設(shè)置保溫隔熱層，在屋面板下鋪設(shè)聚苯乙烯泡沫板后再用石膏板或木板做飾面。閣樓層若有露臺(tái)，也需要鋪設(shè)隔熱層后再對(duì)露臺(tái)做飾面，以增強(qiáng)樓下房間的隔熱效果，再在露臺(tái)上養(yǎng)一些綠色植被以減少熱能的吸收。

3)門窗。門窗是保證室內(nèi)采光和室內(nèi)外通風(fēng)的重要通道。建筑節(jié)能改造需對(duì)原有的舊門窗進(jìn)行拆除更換。

門窗型材不宜采用鋁合金等金屬型材，因?qū)嵝院茫瑧?yīng)考慮采用導(dǎo)熱系數(shù)小、氣密性好、保溫性好的PVC塑料門窗型材、鋁塑復(fù)合材料門窗型材、鋁木復(fù)合材料門窗型材。若采用鋁合金等金屬型材，應(yīng)對(duì)金屬型材采取斷橋技術(shù)措施，改善其導(dǎo)熱系數(shù)。同時(shí)選用性能優(yōu)良的密封膠條。窗戶應(yīng)首選平開窗。

門窗所用玻璃應(yīng)采用中空玻璃，其空氣厚度(兩層玻璃的間距)不小于12 mm。

對(duì)于飄窗、弧形窗、轉(zhuǎn)角窗等，要重視其上下、左右不透明的頂板、底板和側(cè)板的保溫隔熱處理。

全面做好門窗與墻體連接處的隔熱處理，用保溫隔熱材料填充所有縫隙，確保不透風(fēng)、不漏氣。

4)采暖。采用集中供暖方式采暖，杜絕土暖氣供暖、采暖。用熱實(shí)行分戶控制、分戶計(jì)量，以熱量計(jì)價(jià)收費(fèi);室內(nèi)每組散熱器分別安裝控制閥，根據(jù)室內(nèi)溫度調(diào)控?zé)崦浇橘|(zhì)流量，從而達(dá)到節(jié)能的目標(biāo)。

5)地面。在陵川縣，既有居住建筑的地面主要有兩種形式:a.直接接觸土壤的地面。按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)基層，基層要有一定厚度并鋪設(shè)平整，基層質(zhì)量必須達(dá)到合格后，鋪設(shè)防水層，全面做好防水處理，以免地下水分滲到保溫層而影響保溫效果，下一步再鋪設(shè)保溫隔熱層，要對(duì)保溫隔熱層鋪設(shè)的平整度、板縫的間隙是否符合要求，板縫間隙是否進(jìn)行了填充，保溫材料種類以及厚度是否符合要求等進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后鋪設(shè)面層。b.不采暖地下室、半地下室與土壤接觸的外墻。在地下室頂板與室外空氣接觸的樓板底面粘貼板類保溫材料或抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料、膨脹玻化微珠保溫漿料等，在施工時(shí)，特別要將樓板的底面清理干凈，尤其是現(xiàn)澆樓板采用隔離劑(或脫離劑)時(shí)，如果不清理掉隔離劑，就無法保證保溫材料能有效可靠的粘貼在樓板上，當(dāng)樓板發(fā)生振動(dòng)后，將會(huì)脫落。這不僅影響了保溫效果，有時(shí)對(duì)下面的人員也會(huì)造成傷害。

既有居住建筑節(jié)能改造是國家推行節(jié)能改造的一項(xiàng)重要舉措，在改造技術(shù)方面還在探索，隨著各項(xiàng)技術(shù)的不斷創(chuàng)新和各種各樣新型材料的不斷問世，該項(xiàng)工作將會(huì)達(dá)到更好的發(fā)展，節(jié)約更多的能源。

［1］ 趙 偉.既有建筑節(jié)能改造效果及方案［J］.城市建設(shè)理論研究，2012(15):35-37.

［2］ 張書嬋.建筑節(jié)能及既有建筑節(jié)能改造探討［J］.甘肅科技，2011(24):61-62.

［3］ 王志遠(yuǎn).談建筑節(jié)能與環(huán)保［J］.山西建筑，2013，39(16):186-187.