天大綠設(shè)中心實(shí)行地產(chǎn)項(xiàng)目月考察制度收效顯著

房地產(chǎn)行業(yè)正面臨整體降溫，購(gòu)房者趨向理性消費(fèi)的大環(huán)境。地產(chǎn)設(shè)計(jì)市場(chǎng)正面臨整合調(diào)整的關(guān)鍵階段。如何在未來的設(shè)計(jì)市場(chǎng)立足應(yīng)當(dāng)成為眾多地產(chǎn)設(shè)計(jì)院共同的關(guān)注點(diǎn)。天大設(shè)計(jì)總院綠色地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心認(rèn)真研究如何調(diào)整現(xiàn)有工作模式以達(dá)到更高的設(shè)計(jì)品質(zhì)。目前設(shè)計(jì)院普遍存在長(zhǎng)期的虛擬構(gòu)思與建筑實(shí)際空間感受和空間認(rèn)知之間的脫節(jié)，以及設(shè)計(jì)人員的主觀臆斷與客觀市場(chǎng)體驗(yàn)的分離。針對(duì)上述問題，天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院——綠色地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心積極探索，以定期實(shí)際項(xiàng)目考察及后期總結(jié)、研究形式提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)。

自2013年6月起，綠色地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)人員在中心主任崔旭輝、中心副總建筑師楊洋的帶領(lǐng)下，利用工作任務(wù)的間隙考察了包括萬科、富力、保利、融創(chuàng)、華潤(rùn)、花樣年等國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)商在天津、北京的主力地產(chǎn)項(xiàng)目。在考察過程中崔主任以及楊工為年輕同事普及各種新型建筑材料、構(gòu)造技術(shù)、景觀營(yíng)造的相關(guān)知識(shí)。設(shè)計(jì)人員認(rèn)真總結(jié)最近房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，從開間、房型、入戶方式、地庫形式、設(shè)備管井尺寸、進(jìn)線方式等具體細(xì)節(jié)出發(fā)認(rèn)真考察優(yōu)秀項(xiàng)目的具體措施手法，通過比較研究取其精華，為日后設(shè)計(jì)出更優(yōu)秀的作品打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。定期實(shí)際項(xiàng)目考察制度無形中提高了設(shè)計(jì)人員在生活中觀察、記錄、思考建筑及空間的能力和意識(shí)。中心設(shè)計(jì)人員形成了自發(fā)性的調(diào)研、討論的習(xí)慣，促進(jìn)了中心整體積極向上的學(xué)術(shù)氛圍。……