磚混房屋墻體裂縫的成因與防治

湯四向/巢湖市第二建筑工程有限責任公司

磚混房屋墻體裂縫的成因與防治

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目前，大多多層房屋采用磚混結構，尤其是采用粘土磚的房屋居多。在房屋受損時，首先以墻體開裂的形式出現。一旦砌體出現裂縫，不僅影響建筑物美觀，也影響建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全。下面結合實踐，就磚混結構，談幾點成因與防治措施。

一、因地基基礎原因而引起的墻體裂縫

（一）當地基基礎產生不均勻沉降時，其表現形式大多是底層墻體開裂，嚴重時可能向上繼續延伸。

1.斜裂縫一般發生在建筑物縱墻的兩端，或建筑物的中部以及建筑物的陽角。斜裂縫成因是由于地基局部沉降，使墻體承受較大的剪力，當砌體受拉應力超過其抗拉強度時，即發生斷裂。

2.水平裂縫多發生在窗間墻。當發生局部不均勻沉降時，沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，當砂漿強度不足以抵抗該剪力時，即發生水平裂縫。

3.垂直裂縫大多在較寬窗的窗臺中部。當發生不均勻沉降時，窗間墻因受荷載較大，窗臺因其上伏有窗重，荷載很小，因此窗臺墻相當于反梁而窗間墻相當于反梁支座，窗臺墻因反向變形過大而開裂，上寬下窄。

（二）防治措施

1.加強地基勘察。驗槽時應釬探，以探明局部軟弱土層。對照勘探報告，辨別土層成分，防止因未作土樣分析而將某些特性土，如膨脹土、濕陷性黃土當作一般土處理。……