基于BI M的全過程造價管理應用探索

艾 新，張德海，韓進宇

（沈陽建筑大學BIM工程中心，沈陽 110168）

在工程建設項目規劃、設計、施工、造價、維護各個階段中，數據的傳遞出現了很深的斷層，BIM技術的目標就是解決這一問題，使工程造價全壽命周期的造價管理（Bu i l d i n g Li f e c y c l e M a n a g e m e n t， BLM） 成為現實。BIM技術的飛速發展帶動了一系列軟件的開發應用，工程造價相關軟件也不例外。現在市面上的工程造價管理軟件多數是基于二維平面的，在預算和結算上還比較實用，但是不能實現對造價的動態管理，對全過程造價信息管理更是無能為力。BIM技術的提出，使工程造價管理軟件也發生了變革，在可視的建筑信息模型中，工程基礎數據可以實時動態調整，造價人員可以更迅速準確地獲得造價信息。對于提升工程造價管理水平，乃至實現整個建設工程項目壽命周期的信息化管理，BIM有著無與倫比的優勢。

1 BIM在決策階段的應用

BIM技術具有參數化、可運算等特點，基于BIM可預先構建出一些參數化構件可循環使用。當然也可借助以前構造類似模型簡單地搭建BIM模型，這樣便可迅速提取工程量，再與BIM造價云系統結合，準確地查詢調用人材機價格、各種經濟指標，這樣在沒有完整的圖紙情況下，依然可以做出準確的決策、完成投資估算。因此，在決策階段應用BIM技術，可以迅速便捷地編制項目投資估算書，使決策更加準確。基于BIM技術的投資估算借助造價師的經驗，為決策提供了數據支撐，改變了傳統模式。只有這樣，才能使投資估算真正地為后期成本控制提供依據。……