淺談第三方固定總價合同結算審核時的關鍵點

朱 敏

（福建省海天工程造價咨詢有限公司，福建 福州 350003）

1 固定總價合同結算的特點

固定總價合同是以圖紙及規定、規范為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。當合同執行過程中，發包方不改變合同施工內容時，承發包雙方最終的結算價款等于合同約定的價款。若合同執行過程中，發包方改變了部分合同施工內容，則承發包雙方最終的結算價款由合同約定的價款加上所有變更及簽證的增減造價構成。相對于其他合同方式，這種方式的結算可以節省大量的計量、核價工作，同時可以將大部分的風險轉移給承包商，因此深受業主的歡迎，越來越多地應用在建設工程中。然而，工程項目，尤其是一些大型，技術、結構復雜的工程，在施工過程中容易受到外界各種因素的干擾，例如水文氣象、地質條件的變化以及其他的人為因素等引起設計變更，現場簽證等，這些因素均會引起造價增減。

2 造價咨詢公司結算審核的特點

咨詢公司結算審核程序基本遵循以下模式，即（1）接收結算資料；（2）確認資料是否完整性（不完整時，要求補件；完整時進入審核）；（3）根據完整的資料進行審核（中途進行現場核實）；（4）出具初審征求意見；（5）與施工方核對；（6）調整；（7）出具終審報告。

因此咨詢公司參與工程項目造價全過程管理的不多，往往是在工程項目已經竣工后，甚至是竣工幾年后才收到業主的委托，進行竣工結算審核。……