聲音

現在房地產最低谷的時候——綠城董事長宋衛平

引發廣泛關注的“融創收購綠城股份”一事在5月23日告一段落。在當日舉行的新聞發布會上，綠城董事長宋衛平宣布今后他將重點經營養老產業、代建服務為主的“藍城”品牌，并稱市場大環境占到此次出讓股權原因的30%。

隨著成交持續不振、打折促銷增多，借助樓市狂飆猛進而發展起來的房產商，正面臨重新冼牌、資源整合、轉型升級。

宋衛平認為“現在是房地產最低谷的時候”。無論如何，綠城以前那種“不怕成本高，只怕不夠好”的開發方式已經難以為繼。融創中國董事會主席孫宏斌說，以后會根據成本考慮適當降低有些樓盤的標準，“這樣日子好過一點”。（來源：新華網）

中國只有部分城市住宅市場可能存在泡沫——中國人民銀行行長周小川

民生銀行在博鰲亞洲論壇上發布了《小微金融發展報告2014》。報告稱，目前僅有4成受訪企業享受到了小微企業稅收優惠政策。

據介紹，小微企業稅收優惠政策自2013年8月1日起推行，小微企業中月銷售額不超過2萬元的增值稅小規模納稅人和營業稅納稅人，可以享受暫免征收增值稅和營業稅的政策福利。（來源：騰訊財經）

房地產是中國經濟面臨的最大風險——瑞銀證券

瑞銀證券最新研究報告稱，房地產是中國經濟面臨的最大風險，擔心房地產面臨拐點。該報告稱，在經歷了2012年下半年和2013年的強勁反彈之后，近幾月房地產活動顯著放緩多少在意料之中。然而，過去十年間，住房供給增長一直快于內在需求，而支撐投資性需求的諸多因素正在消退，許多城市庫存高企。瑞銀證券認為房地產持續大幅下滑將是未來兩年中國經濟面臨的最大下行風險。（來源：證券時報網（深圳）

要容忍房地產價格下跌，銀行壞賬才能暴露——中金公司首席經濟學家彭文生

中金公司首席經濟學家彭文生在近日在京舉辦的“新供給金融圓桌”會議上表示，要容忍房地產價格下跌，只有通過房地產價格下跌，只有通過增長的放緩才能讓銀行業的壞賬一定程度的暴露，只有在銀行壞賬有一定程度暴露的基礎上，政府才能真正地強有力地去干預，處理銀行的壞賬。（來源：和訊網）

創業板重點探索為尚未盈利科技型企業服務——深交所總經理宋麗萍

近日，深交所總經理宋麗萍在湖北武漢參加“推進科技金融融合，引領創新驅動發展”論壇并發言。宋麗萍指出，下一步，創業板將探索如何為有潛力，但尚未盈利的科技型、成長型企業服務，真正回歸創業板的本源。

深交所積極參與和支持包括武漢在內的區域性市場建設。隨著區域性股權市場被納入多層次資本市場體系，一方面有助于夯實交易所市場的基礎，使潛在的上市公司在很小的時候，通過區域性市場掛牌，就按照股份公司的規范來運作；另一方面有助于放大交易所市場的帶動作用，交易所市場的優化調整和加快發展，其效應將迅速傳遞到區域性市場，從而擴大多層次資本市場服務范圍。（來源：深圳證券交易所）

反對“農地中間商”存在，交易應透明——中國農業部農村經濟體制與經營管理司司長張紅字

“2014第三屆中國國際農商高峰論壇”于5月25日在北京舉行，中國農業部農村經濟體制與經營管理司司長張紅宇在演講時表示，土地收入的一大部分應分給農民，反對“農地中間商”存在。

對此，張紅宇還建議：一、工商資本進入農業以后，從事的產業應該是政府倡導的、國家支持的產業；二、工商資本進入農業，千萬不要和農民的關系搞僵了。“你賺1塊一定要讓農民賺5毛，千萬別你賺1塊讓農民賺5分，那這絕對是維系不下去的。”（來源：新浪財經）

我國金融體系缺乏風險定價能力——著名經濟學家吳曉求

著名經濟學家吳曉求在第八屆中國上市公司市值管理高峰論壇上表示，我國金融體系有一個重大的缺陷，即缺乏對風險定價的能力。吳曉求還給出了上市公司市值管理的五條建議：第一，要理念的轉型；第二，要制度的創新；第三，要有很好的市場機制：第四，要有協調的政策；第五，要有透明的環境。（來源：新浪財經）