高層建筑工程防水處理措施分析

王海濤

摘 要：近年來，隨著國民經濟的迅速發展，人口密度的增加，高層建筑將逐步成為城市發展建設的方向。然而，為了滿足整個高層的整體穩定和抗震抗風的要求，高層建筑一般都設有一層或多層地下室，這樣高層建筑地下室的防水問題浮出水面，并且其防水性能的好壞直接影響人民居住的環境和高層建筑使用的壽命。

關鍵詞：高層建筑；防水；處理措施

前言

在社會經濟日益發展的今天，土地越發珍貴，為了提高土地的利用率，合理利用土地是必要的，也是必然的，因此在我們的生活中出現了越來越多的高層建筑，地下室的數量也隨之增多，而高層建筑的地下室是構成高層建筑的重要部分，地下室又是低于地坪的那一部分，因此防水措施顯得十分重要。

1 高層建筑防水處理的重要意義

高層建筑在建筑產品中其防水要求較其他更為嚴格，防水工程又是建筑產品較為重要的功能之一。高層建筑的地下室及地下構筑物相對于其他建筑產品更長時間存在于潮濕陰暗的環境中，其墻體與底面長期浸泡在地下水中，為此必須要做好防水處理.而防水處理一直是人們技術上的挑戰，能力上的體現。在高層建筑建設施工中，由于深基礎的設置或建筑使用功能的需要，防水處理顯得格外重要。

2 高層建筑工程滲水的主要原因

2.1 在工程設計方面

工程設計人員對防水設計認識不足：一般的工程設計人員在進行設計時，只想到了將鋼筋混凝土的厚度達到要求的指標并沒有過多考慮到滲透水的影響，如果在施工過程中，施工人員只是按照普通的標準進行施工質量的監測與檢查并沒有過多的考慮關注，就會使后期的混凝土出現裂縫及碳化速度加快，從而使高層建筑結構中的鋼筋發生腐蝕生銹，最后產生裂縫，產生滲漏現象。

在進行建筑施工時，如果施工技術人員沒有進行實時把關，不注重施工現場工人的工作，并且對于建筑中重要部分和防滲要求不做嚴格要求，致使工人在施工時隨意施工，導致高層建筑嚴重滲水。工程設計人員進行設計時如果沒有考慮周全，例如出現洪澇災害或者地下水位突然增高時，超過了防滲設計標高，此時原結構的防水無法發揮作用。在進行工程設計時，各個部門的設計人員交流配合過少，致使進行施工時發現施工人員發生理解錯誤也會給防水帶來一定的影響。

2.2 在施工過程方面

高層建筑發生滲漏與否主要是受到施工質量的影響.在實際的施工過程中，施工單位只是按照一般結構進行施工計劃，沒有將其作為特別對象進行特殊處理，仍然按照一般的結構進行施工，這就會使一些關鍵的施工過程得不到嚴格的控制，防水效果降低。在搬制混凝土的過程中，施工單位缺少混凝土設計配合比的抗滲性能試驗和在進行混凝土澆注時缺少供料速度和澆注速度之間關系的計算從而影響到混凝土的抗滲性能。

3 做好高層建筑工程防水工程質量控制的重要因素

3.1 防水混凝土的施工

在防水混凝土的施工中，材料的質量控制是必要的，在選材過程中，水泥的選取很重要，盡可能選取水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥，在進行配合比設計時要嚴格按照比例及步驟進行；在拌制混凝土時，要集中拌制，如果可能的話可以同時使用多臺攪拌機，持續進行，不停澆灌，縮短混凝土澆灌時間，保證混凝土整體性；為了增強混凝土本身抵抗收縮應力的能力，進行混凝土配合比優化時，要嚴格遵循混凝土的設計強度和抗滲等級要求，其中在混凝土中摻入催化劑可以提高混凝土的抗滲和抗壓能力。采用混凝土泵運輸時，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理選擇泵送劑或高效減水劑。在進行混凝土澆注時，盡量不留或少留施工縫。施工縫是整個防水處理中的薄弱環節，對結構的耐久性和強度產生巨大影響。如果不能恰當處理就會使結構在使用過程中出現漏水的現象，導致整個結構不能夠正常使用。

3.2 防水卷材的應用

在選材過程中采用3mm厚雙面自黏聚合物改性瀝青防水卷材； 準備鋪貼過程中，一定要在施工前清理混凝土墊層表面和永久保護墻表面的雜物，基層應清潔、平整、牢固，干燥率控制在10%以內.保證卷材的材性要與基層處理劑相容，涂刷時要均勻一致，卷材防水層施工結束且檢查驗收合格后，應及時做好卷材防水層的保護層。

3.3 組織好設計圖紙會審和施工隊伍審查

設計是工程防水質量的核心，將想法繪制于圖紙上并且應用于實踐，正所謂，有合理的設計才有優質的防水工程。但是，對圖紙的會審工作也不容小覷，嚴把圖紙設計關多方面了解有關防水知識，深入體會防水構造，辨別防水材料的優劣，嚴格遵守施工方法的具體要求，以確保圖紙設計的科學性和可靠性。在設計時設計方應根據建設單位的具體詳細要求，遵循防排并舉、剛柔結合的原則，在采用復合防水，多道設防等多種防水方案中，迭擇最佳的設計方案。要精心選擇，嚴格審查施工隊伍的人員，協調工人之間的默契，確保其能嚴格按照程序設計及規范要求精心施工。

4 在防水施工后出現滲漏可相應采取的處理措施

當防水施工后出現混凝土表面局部缺漿粗糙，酥松，砂漿少，石子多，石子間形成蜂窩；混凝土內有空腔，沒有混凝土時查明情況，進行堵漏和修補處理，不嚴重的可采用水泥砂漿抹面法，嚴重情況下可采用水泥壓漿和混凝土澆筑方法，當發生水泥砂漿防水層局部陰濕與滲漏水時，采用快凝砂漿或膠漿堵漏；當防水混凝土裂縫滲水時可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法彌補，還有好多種滲漏的類型，防水混凝土施工縫漏水，水泥砂漿防水層管道穿過部位滲漏，管道穿墻或穿地部位滲水，卷材防水層空鼓，水泥砂漿防水層表面起砂等等，面對種種的滲漏出水我們應該采取不同的措施來應對，要在保證不破壞原結構的基礎上進行改良、修補、完善，將損失降到最小，但是為了不浪費時間與精力，施工人員應該盡最大限度的減少不必要的失誤，在施工中認真完成每一個步驟，與其他成員一起配合完成任務。

5 結束語

綜上所述，隨著我國建筑行業的興起與高層建筑的市場需求，高層建筑工程防水處理關系著整個建筑的使用壽命，而且高層建筑工程防水工程與人們生活的環境和建筑物的使用功能有著密切的聯系。所以簽署建筑工程合同雙方一定要自覺履行合同中的條款內容，在施工過程中一定要注重每一道防水環節，保證建筑結構的防水功能，共同維護建筑行業的秩序，保證工程順利進行，也就是保證自己的生活環境以及衛生條件，帶動其他行業共同發展，共同促進企業的經濟發展與繁榮富強。

參考文獻

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