太原“圣湖觀瀾國際”無證賣房 業主維權難

位于太原市晉源區的圣湖觀瀾國際樓盤于4年前開盤銷售，如今部分樓房已處于交房期，商品房預售需要的五證卻一個也未取得。幾個單元的業主在一個月前陸續接到通知辦理交房手續，然而在開發商的屢次違約之下，大部分業主都選擇了拒收。幾位業主向記者道出了他們的曲折買房路。

“大紅本可按揭” 開發商宣傳力度大

圣湖觀瀾國際位于太原市晉源區金勝鎮武家莊村，魏先生得知該樓盤是2009年在一張街頭散發的宣傳單上。“當時力度非常大，宣傳單、廣告經常能見到。”另一位業主李先生也說，“本地權威報紙都有它的廣告，而且還曾獲評年度太原市名盤、十佳樓盤。”

圣湖觀瀾國際位于太原市城南，然而2009年6月，魏先生卻在相距甚遠的城北商業街收到了宣傳單，其上寫著大紅本可按揭，位置緊鄰華北地區最大的人工湖晉陽湖，環境優美。

當時，魏先生在售樓處，售樓人員介紹，樓房正在打樁，緊鄰當時尚在修建的南中環街，發展潛力巨大。問及五證，售樓人員稱該盤屬政府批準的城中村改造項目，土地證正在辦理，其它證件也肯定能辦下來。并表示，樓盤開發商是太原市本土第一家開發商，同是老鄉應支持本土企業。過幾天就是開盤日，現在報名排號，開盤日可享受優惠。魏先生便在售樓處排了號。

樓房未批先售證件“難產”

2009年6月15日，開盤日，魏先生來到了售樓處。他說，售樓處地段好，門面大，開盤儀式規模也大。他購買了一套100.89平米的房屋，并簽訂了銷售認購協議。……