小區智能化電氣設計探討

封濤

摘要：本文作者就智能小區設計中電氣設計方法進行分析，并闡述了電氣設計的重要作用。

智能建筑實際上就是一套建筑設備自動化系統，通過電子技術、通訊技術、網絡技術、計算機技術、自動控制技術、傳感技術，以及多媒體技術等一系列最先進電氣技術的集成建筑，對建筑物內的各種電力設備、空調設備、冷熱源設備、防火、防盜設備等進行集中監控。隨著國民經濟的發展，人們生活水平以及對住宅需求不斷提高，人們在生活中對于家的概念已經不再是過去單純的有地住要求，家在現代化社會中已成為居住、娛樂甚至是辦公的場所。因此而言，在目前的智能小區中，對于電氣多元化和現代化要求不斷提高，同時各種現代化材料也應用廣泛，因此對于電氣的設計也提出了新的要求。

1.智能小區電氣設計中需要注意的問題

智能小區電氣設計是保障小區供電安全、穩定和可靠地主要關鍵。伴隨著生產技術的不斷提高，人們對住房條件也提出了新的要求。基礎設施完善、設備功能齊全、小區檔次上升已成為小區建設的關鍵。電力資源作為小區建設和主要的基礎能源之一，做好小區的供電工作對于小區建設質量而言有著重要意義，同時是小區的關鍵環節。在智能小區建設中主要的注意事項有以下幾個方面：

1.1合理配置用電荷載

在小區設計中，為了能夠滿足居民對居住條件的新要求和開發商對經濟效益的需求，現階段小區的弧形設計多為兩室一廳或者三室兩廳，同時住戶面積多為60m2～150m2之間。按照一般的計算方法來算，在這種家庭失重感，一般的用電計算負荷應當控制在4kw～8kw之間。同時在設計工作中還應當根據居民的實際生活需求來進行合理的電力配置和輸送。

1.2充分發揮電氣功能

1.2.1基礎功能。電氣功能的合理科學發揮是目前智能小區設計的主要重點，在現代化小區設計工作中，智能化住宅小區多為多層或者高層建筑組成的，在這種小區結構中，一般家用電器、基礎設施和防火設備等電氣設計與布置較為繁瑣，同時各種電氣設備的廣泛采用也為電氣功能的發揮提出了新的要求。如各種輔助設備、通信設備和遠程操控設備等都提出了新的要求。

1.2.2開放功能。樓宇自控系統應具備基本的開放功能，包括對ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等標準技術均可實現無縫連接。系統可實現與這些系統的通訊，從而實現有關的聯動控制以及方便物業管理和系統集成。

1_2.2.1系統控制器配置原則：控制器配置應遵循以下原則，否則將被認為是重大技術偏離，可能作為廢標處理：系統應采用中央站為核心，DDC與中央站實現數據通信。DDC應設在受控對象附近，按功能和管理類別實現區域劃分，每棟樓的送排風、給排水、照明和電量計量分別采用各自獨立的DDC進行控制，即每棟樓至少配置4個可獨立運行的DDC控制器。其中計量用DDC應提供24小時不問斷電源。

1.2.2.2系統控制及監控內容

VRV空調機組；變配電系統；照明系統；電梯系統；給排水系統。（1）VRV空調機組系統。通過VRV機組通訊接口實現以下基本監控內容：啟/停狀態；故障報警；電量計量。通過設置環境溫度傳感器接入DDC，檢測環境溫度。（2）通風系統。風機基本監控內容：送排風機啟/停狀態；送排風機故障報警；送排風機開關控制；地下車庫cO監測。（3）變配電系統。基本監測內容：電能計量；變壓器溫升狀態測量；冷卻風機控制。通過變配電監控系統和柴油發電機控制器提供的通信接口與樓宇自控系統連接，對變配電系統及發電機實現集成管理。（4）公共照明、道路照明及景觀照明系統。監控點工作狀況描述：照明線路狀態；照明開關控制。照明前端設置了光照度傳感器，根據傳感器的照度值實現照明的自動控制。（5）電梯監控系統。監控點工作狀況描述：電梯故障報警；電源開閉狀態；電梯上下行狀態。監控點工作狀況描述：電梯故障報警；電源開閉狀態；電梯上下行狀態。

2.系統集成方案

2.1系統概述

作為大樓機電設備的管理平臺，樓宇自控系統應是一個高效能、集成化的BMS管理系統，該系統根據需要可將大廈的樓宇控制系統、消防報警系統及安保自動化系統集成在EBI平臺上，并適用于大樓的建筑特點及先進的控制和管理要求： （1）網絡和信息集成；BAS系統將通過中央主機與上位機IBMS系統集成。（2）數據交換和集成（采用工業標準協議對不同的計算和設施系統進行數據交換和集成）。

系統集成是采用先進的技術將財富中心弱電子系統的信息集成于一個網絡系統之中，實現整個大廈信息資源的合理共享和分配，在這個基礎上謀求提高大廈管理者的工作效率，降低設備運行成本，并且追求實現最佳的物業管理模式，從而為大廈業主和使用者提供一個優化的工作、生活環境，以適應當前智能建筑管理的需要。

2.2需求分析

小區的智能化系統主要有以下幾個子系統： （1）火災報警系統接口。（2）安防系統接口（閉路電視監控系統、防盜報警系統、巡更系統）。（3）一卡通管理系統接口（門禁系統、停車場管理系統）。（4）樓宇自控系統接口。

2.3系統設計

對弱電子系統進行統一的監測、控制和管理。集成系統將分散的、相互獨立的弱電子系統，用相同的網絡環境，相同的軟件界面進行集中監視，可以看到環境溫度、濕度等參數，空調、電梯等設備的運行狀態，大樓的用電、用水、通風和照明情況，以及保安、巡更的相關信息，消防系統的煙感、溫感的狀態，停車場系統的車位數量等等。

3.結束語

人們在經歷了資源和能源危機，在飽嘗了環境污染之后，終于清醒地認識到“我們的地球只有一個”，我們應與自然和諧共存，這關系到人的生存與發展。智能住宅不僅僅可為人們提供舒適，便利的環境，還具有可持續發展的節能功效。智能住宅應該滿足人類與自然和諧共存的需要，是滿足未來發展需要的建筑。

參考文獻

[1]周華昌.智能控制在機電一體化系統中的應用[1丁_.才智，2011，（31）.

[2]董勇、謝士敏.機電一體化系統中智能控制的應用體會[J].數字技術與應用，2011，（10）.

[3]王成勤、李威、孟寶星.智能控制及其在機電一體化系統中的應用[J].機床與液壓，2013，（08）.

[4]陸思武.智能小區的建設現狀及發展動態[J].智能建筑論壇，2012，（09）.