馬上有房

這年頭，誰要是不跟“豪宅”摻和上一腿，都不好意思說自己是城里人。據不完全統計，2014年，人們對“馬上有房”的期待已然超過“馬上有錢”。看著這房價連年飆升，我們不得不由衷感慨，“再漲價就真的就沒有容身之地了！”

“豪宅化”趨勢

“面粉”貴了，“面包”自然要漲價。房價推高地價，還是地價推高房價，一直是飽受爭議的話題。步入2014年，房地產企業拿地的手筆也將越來越大。正如“雞生蛋，還是蛋生雞”，到底是房價推高了地價，還是地價推高了房價？爭議也是由來已久。雖然地價并不是決定房價的唯一因素，但業內人士指出，從長期看，“面粉”貴了，“面包”的價格自然也受影響。

房價主要由地價、建安成本、稅費、財務成本、管理成本、企業利潤等構成，其中地價是重要部分，而且是最具可變量的部分。地價貴了，不僅會增加未來房價的成本，還會強化當下購房者看漲房價的預期。所以，從長期來看，地價上漲，確實增加了房價成本，進而推高房價。

2014年，商品房的價格仍將暴漲，尤其是北京、上海等一線城市，否則根本無法支撐已經高到離譜的樓面價。對開發商來說，無論是限價房、自住型商品房還是純商品房的用地，只要是土地，先搶到手再說。從目前整個房地產市場的結構來看，純商品房所占比例急劇萎縮，樓面價迭創新高，決定了2014年以后已屬“少數派”的商品房已不可避免地走向豪宅化。

Tips：八種好風水優選住宅形狀

·南北長、東西窄，形狀狹長、整體方正的住宅，古人認為格局很好，居住其中，必出富貴子孫。

·坐北面南，左面長右面短的住宅，大吉大利，特別有利于財運的積聚。

·東南方向有缺，明顯比其他方位小的住宅，吉利興旺。不僅家人運勢康泰，就連家畜、家禽也是六畜興旺。

·東北方位空缺的宅基地上建造的房屋，對主人的財運有利。

（溫馨提示：以上內容只是對古代風水書籍中一些內容的整理總結，建議大家以客觀的心態對待。）

色彩篇

ColorTaboos：家居色彩學

“好色之徒”可不是那么容易當的！沒兩把刷子，你還真別說自己“好色”。有些傳說中神乎其神的色彩禁忌，信則有，不信則無，一起來看看！

當心艷粉陷阱

滿腦子羅曼蒂克的“粉紅控”要當心了，艷粉色可是被歸為“大兇”之列：艷粉色有招惹桃花之虞，容易影響夫妻感情，尤其是臥室。

憂郁藍色慎用

略知兩句英文的人都知道，“blue”（藍色）有“憂郁”之意。藍色調的房間，會有陰沉消極之感，風水學上也認為這樣會讓家宅欠安。

控制黑色比例

五行屬水的黑色，是沉寂的色彩。如果真的追求與眾不同，那也請一定控制好黑色調的比例。許多設計師會建議在洗手間這樣的小范圍空間中使用。

綠色還需天然

綠色是家居空間里不可或缺的色彩。但植物帶來的天然之綠和墻漆刷出的人為之綠的確有天壤之別。如果強以后者代替前者，則絲毫達不到生機勃勃的效果。

黃色太刺激

對于精神方面受到困擾的人士來說，黃色太過于跳躍活潑，如果選用為家居主色調，則容易使人有一種說不出的驚擾感，忌用！

正確安置橙色

歡愉的橙色，使用在餐廳里，會幫助增加食欲；使用在客廳里，可以幫助活躍氣氛；但如果不幸使用在臥室里，您就等著失眠吧……

客廳篇

客廳正能量QA

客廳是每個家的門面，既做招待客人之用，又是自己平時休閑娛樂之所，調整好客廳風水，對于整個家來說都至關重要，決不可小覷！

卍頭重腳輕傷運勢

Q：正準備裝修，想了解客廳的天花板有什么需要特別注意的么？

A：一是中國人信奉天圓地方，天花板可以做一些凹進去的“天池”結構；二是一定要符合天輕地重的觀念，也就是顏色一定是要清、輕、淡，仿如光明前途。

卍五行與植物

Q：如果五行忌木，可是又很想家里有些綠色的生氣，請問可以放植物嗎？

A：所有的植物在五行上都屬于木，但在風水學上，高大的樹木屬于陽木，而低矮的花草屬于陰木。如果忌木，那么庭院里的確要少種大棵植物，家中的植物也不宜過多，但一些鮮花是可以栽種的，如玫瑰、米蘭、牡丹等。

卍鐘掛哪兒最合適？

Q：真是不知應該把掛鐘掛在客廳什么位置合適？

A：掛鐘一般要掛得高，超過我們的平視視線，最適宜放到青龍位置上。在風水學上，青龍是尊貴位置，宜高、宜強，不應受壓，在青龍位置上，可以做一個高柜子，擺放一些風水吉祥物，更可以放掛鐘之類的“位于高處+走動帶動吉氣”之物。

臥室篇

臥房，才是一家之“主”

設想如果一生都不搬家，那么每天睡8個小時計算，一生中1/3的時間是睡在一個磁場方向上，如果睡眠質量得不到保障，那生活質量又從何而談呢？

基本原則

◎在主人睡房內，臥床上方不宜有橫梁壓頂，又或燈飾之類壓著，梳妝鏡也不宜照到床。

◎床腳前，最好留有一個空間，不宜貼著床尾放電視柜或沙發之類的擺設，這個空間就是所謂的“名堂”，主聚水招財，在名堂之后，可以擺放其他如電視等。

◎主人房是主生育之所，有如一個人的生殖器官，主人房宜在屋之最深，離大門口最遠之位置。

◎如果是住在別墅，主人房宜設在最高的頂層，這也是離門口最遠之處。

再見，零亂兒童房

愛整潔的孩子，必從有條理的家長開始！

1.方塊儲物格

相較于色彩豐富的壁紙，四白落地的素色空間讓兒童房的視覺效果更加簡單，若是連家具都選用白色則可以更有效地將各種線條、輪廓隱藏起來！

2.上部展示，下部藏寶

只在距離地板1.2米以上的區域設置儲物格，將下部的空間解放出來，可加塞進一張書桌，凹形空間有了更多的功能。

3.充滿童趣的“房中房”

把儲物柜與床頭結合，可愛的小房子造型無疑是兒童房里的亮點，配以桃紅色的軟包床頭，使局部空間顯得愈發精彩別致。

4.棋盤式儲物柜

黑白棋盤樣式的儲物柜外加鋼琴、地球儀等玩具，屋里的童趣呼之欲出。

5.錯層的組合床

雙層組合式的兒童床，為面積不大的兒童房提供了容納兩個寶寶的解決方案，同時還讓側邊的儲物空間成倍增長。

衛浴篇

有“情衛”的，才叫豪宅

情侶浴缸不新鮮了，現在的豪宅，得配上一個“情衛”才叫高大上。這股潮流的興起，一定程度上是因為有些夫妻二人要同時準備上班，不想在這個時間里相互磕磕絆絆。情人節前修建一個“情衛”，營造奢華的浪漫情懷。

另外，富裕的嬰兒潮一代也到了尋求舒適與安寧的年紀，他們愿意花大價錢開辟一個可供兩人共度時光的空間。

?熱詞釋義：“情衛”

情衛，即情侶衛生間，最早興起于美國，因為許多男女主人需要同時盥洗，配備雙盥洗設施的情侶衛生間便走入了更多家庭。這種衛生間，超大淋浴間的兩邊必須設有分別供男士和女士使用的白色盥洗設施，要有兩個入口，兩個馬桶，以及梳妝臺和擁有座位區的蒸汽浴室等。