



售樓部作為顧客與樓盤對話的第一道關口,它的形象設計、環境布局直接影響著顧客的情緒。好的售樓部會招引顧客,售樓部作為最容易激發顧客購買欲望的地方,它統領著整個樓盤,縮微著整個樓盤。
都市蘭亭售樓部處于整個項目的臨街商鋪中,是一個臨時空間,使用壽命約兩年。由于室外道路的原因,室內的地面降低了1.4米,使整個空間層高達7米,給了設計師充足的發揮空間。計師首先把立面進行整合,把“線”組合成“面”,把“面”組合成“塊”。主要的“塊”構成了空間的“場”,不同的體塊賦予了空間不同的個性,把售樓部從功能劃分上大致分為接待區、洽談區和輔助辦公區三個區域。
入口前廳(接待廳)的進深不大,空間較高,設計時要注意空間的體量感和美感,設計師用一個漂亮的裝飾水晶燈來豐富這個空間。前廳的背景是售樓部的形象,也是與后面沙盤展示區的分隔。背景墻在設計上采用斜面設計,使空間富于變幻,平面的LOGO用立體石材雕刻行成,設計上完全用三維的設計表現。接待臺兩側有4根結構柱,設計師用銅質的屏風加以分隔,車邊銀鏡包主,屏風和虛化的柱面既保證了區域的獨立,又有空間借用的作用。
接待廳的右側是洽談區,該區域是談單簽約的重要區域,客戶在此區域停留的時間也最長。因此該區域在設計上要溫馨,色彩上要柔和。設計師在設計上采用地面抬高,頂面降低,天地墻面一體的設計手法劃分該空間。材質上用木質和墻紙。頂面的燈具用線條的形式,整體又現代。在燈具文案上設計師尋求元素的統一,將銅質屏風、燈具的文案統一,使所有的空間有了聯系。
由于結構柱和剪力墻較多,該區域被分割得較零碎,設計師將剪力墻上用車邊的線條銀鏡裝飾,在視覺上增加虛空間,顯得空間足夠開闊。水吧也是設計的亮點,它雖說占地面積較小,但用燈光和能折射的珠簾裝飾,晶瑩剔透,閑感十足。
模型展示區是沙盤展示和項目區域的展示空間,上盤是重點,因此燈具和沙盤底座是重點。底座用珠光咖啡色的皮質,手感、視覺感都很高檔,燈具用現代的軟膜天花,造型上用斗的形式,寓意日進斗金。城市的發展和地產的發展信心要充分告知消費者,這樣客戶就對企業有信心,區域模型就起到了這個作用。如何凸顯這個墻面的展板又不影響裝飾效果顯得尤其關鍵。設計師用高檔的進口灰影做底面,整個墻面高檔但不搶重點,兩面用抽象的裝飾畫裝飾,和諧美觀。
整個售樓部雖說是商業場所,但設計上弱化了商業氛圍,正如主持設計師楊大明所言,“使客戶在高檔的環境下,愉悅地完成購房,這才是雙贏的結果。”
休閑、溫馨、大氣、豪華在該售樓部完美地體現出來,使藝術和商業完美地結合起來。