淺析民用建筑施工中防滲漏的一些探討

摘 要：隨著社會經濟的快速發展，城市化進程的不斷加快，建筑工程事業成為推動國民經濟提升的主要動力。防滲漏是民用和公用建筑施工中必須要關注的重點問題。建筑滲漏將會嚴重影響建筑功能的發揮，給人們帶來生產生活上的諸多不便。因此，為了能使建筑功能充分發揮，給人們帶來優質的生產生活環境，必須要加強建筑施工中的防滲漏研究與探討。本文針對民用建筑施工中常見的滲漏問題進行簡單介紹，并提出了防滲漏的有關措施，旨在能對有關建筑施工單位提供參考，提高建筑施工質量，為社會提供更多的優質工程作品。

關鍵詞：民用建筑；施工；滲漏問題；控制措施

房屋滲漏一直是讓建筑施工單位和用戶比較頭疼的問題。建筑房屋滲漏不僅影響建筑住宅功能的發揮，更可能會因為建筑滲漏問題導致建筑工程質量下降，如滲漏導致墻體開裂，下水道滲漏等，造成工程建筑結構整體剛性和強度下降，給人們的生活生產帶來諸多的不便，甚至會因滲漏過于嚴重引發建筑安全事故，危及人們的生命財產安全。所以加強民用建筑施工中防滲漏控制迫在眉睫。

1 建筑底板大體積混凝土裂縫的控制

建筑底板是由大體積混凝土構成，為了確保混凝土不會產生裂縫，應控制好混凝土的施工。一般情況下底板大體積混凝土施工采用分層一次性澆搗的方法，混凝土澆注及振搗都要按照施工設計要求進行，確保不漏澆、漏振。另外在混凝土施工中要控制混凝土內部及層間的結合性，可通過優化混凝土配合比及做好溫控措施的方法降低混凝土內部結構的水熱化，避免因混凝土內部及外部的溫差過大造成混凝土底板收縮性開裂。具體來講在混凝土施工中可通過以下控制手段來防治建筑底板裂縫的產生：

1.1 混凝土原材料控制

大體積混凝土澆注過程中應采用水熱化較小的水泥品種，以降低混凝土內部水泥水熱化過大產生大量的熱量，產生溫度裂縫；有條件的話粗骨料可采用級配的方式選取碎石，控制好砂石的含泥量，含泥量為1%內；細骨料采用中粗砂，含泥量為3%內；混凝土施工中宜采用泵送，底板特定混凝土要進行試配，試配合格后方可拌制混凝土，并對現場混凝土進行規范抽檢，確保混凝土質量。

1.2 混凝土澆搗控制

①建筑房屋基礎底板的混凝土澆搗要一次性連續澆注、振搗完成。②混凝土采用泵送斜坡層推進一次到頂的方式，澆注混凝土每層不得超過40mm，混凝土搭接位置厚度為50～100mm；混凝土每一個振搗點的振搗時間為30s左右；工程基礎底板混凝土的澆搗要能確保混凝土一次性連續順利澆搗完成。③通常大方量混凝土澆注形式為流淌攤鋪面，混凝土攤鋪面同外界接觸面積較大，應控制好混凝土的初凝時間，并控制好混凝土斜面上下層攤鋪的間隔時間。④混凝土在澆搗過程中應現場抽樣制作試塊及測定現場塌落度，做好數據記錄，將數據記錄反饋到混凝土拌合站，及時根據混凝土施工現場的實際情況對混凝土的配合比作出合理化調整。⑤混凝土平倉收頭須在混凝土初凝前進行，以防混凝土表面出現收縮開裂。⑥混凝土底板初凝后，應在混凝土表面鋪設草墊子并做灑水進行養護。

1.3 建筑基礎底板裂縫的其它防治措施

在混凝土水泥水熱化作用下，混凝土內部會產生大量的熱量，內外溫差較大，混凝土產生收縮應力造成混凝土基礎底板產生裂縫。所以在混凝土配合時可摻入適量的膨脹劑，如UEA膨脹劑來補償收縮，可減少建筑基礎底板開裂。

2 屋面防滲漏措施

2.1 確保屋面板施工質量

屋面板要正確留置現澆混凝土保護層，澆注混凝土時應采取必要的防護措施，防治鋼筋骨架因人為踩踏或碰撞變形。混凝土應連續澆注，不得漏澆或澆注不到位及出現冷縮縫，混凝土振搗應密實，確保振搗后的混凝土表面無麻點、蜂窩及露筋。混混凝土澆搗完畢后應及時做好養護工作。

2.2 找平層應做到準確無誤

對于卷材屋面基層的防水找平，首先應保證建筑結構的強度及整體性，在施工前應對屋面基層進行必要的清掃灑水工作，并掃漿處理。建筑整體水泥砂漿找平層應合理預留分隔縫，分隔縫間距控制在6m以內。如果建筑是預制結構，分隔縫位置應在屋面支撐邊的拼接縫及屋面轉角和凸出屋面的交接處。應預先放置分隔條，以保證分隔縫寬度一致、順直。建筑基層的轉角處以及基層與凸出屋面結構的連接處，應做成圓弧形或鈍角。此外在建筑施工中應嚴格按照建筑施工圖紙要求，測定標高、定點、找坡、拉掛屋線、分水線及排水坡線，并貼灰餅及沖筋，以便控制找平層的標高和坡度。

2.3 保溫層施工要求

如果保溫層的含水量過大會造成防水層起鼓開裂或表面涂料掉落，出現滲透現象。為了使防水層發揮起應有的作用，保溫層施工時應按軸線方向設置分倉縫（主要是排氣作用）。分倉縫應縱橫交錯貫通，構成通氣系統，并與屋面的通風排氣管連接。通風排氣管應設置在每一個分倉縫的十字交叉位置，通風排氣管出口應與屋面保持250mm以上的高差；保溫材料宜選用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，利于提高建筑屋面保溫及防水性能。

2.4 防水層施工要求

建筑防水層施工前應對屋面及天溝的找平層進行檢查工作，如找平層表面是否平整，清潔，排水工程是否合格，保證排水順暢。施工中針對不同的防水材料應嚴格按照有關規范要求進行使用。建筑的重要部位的防水層應做特殊處理，如天溝、檐口、檐溝、落水口及變形縫等位置。工程施工完畢后應做好工程成品的保護工作，不得在防水層上放置重物、焊接管道及攪拌砂漿，以防治破壞防水層造成外墻面滲漏。

3 外墻窗口防滲漏措施

3.1 合理安排外墻窗口工藝流程

外墻窗口安裝的工藝流程為：采用射釘或膨脹螺栓固定窗框→鑲窗盤→外側嵌樘子→打發泡劑→內側嵌樘子→內外粉刷→窗框外側四周打密封膠填嵌縫隙。需要注意的是安裝窗框前，應測量窗口尺寸的偏差值，一般應保證窗框上不及左右的縫寬為20mm～25mm，下部的縫寬應控制在設計偏差范圍內，不得超過40mm.

3.2 外窗施工應采取的構造措施

①如果外窗肚墻采用混凝土空心磚或者是多孔磚砌筑時，窗戶安裝前應在窗臺處澆注50mm的C20混凝土梁，混凝土表面應向外泛水；②外窗窗盤設置20mm泛水，窗檻下做20mm的圓檔。窗盤與天盤底均應按設計規范要求留置10mm×10mm的滴水槽線。③窗框左右兩側連接件安裝應外低里高，避免形成雨水滲透通道。連接件應均勻設置，間距一般不得大于400mm，確保連接的牢固性；④窗框四周的孔洞應采取覆蓋措施，如先采用塑料帽填塞，然后再打密封膠。窗框的下欖應留置孔洞泄水，避免因雨水流入窗框積水造成滲漏。

總之，建筑房屋防滲漏的任務還十分艱巨，需要施工單位嚴把施工質量關，確保施工人員都能嚴格按照施工設計要求規范施工，才能提高建筑工程施工質量，使人們遠離房屋滲漏所帶來的困擾。

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