對房屋建筑工程施工質量管理及控制措施的概述

摘 要：我國社會不斷發展進步，城市化建設的深入，人口大量涌入城市，對于房屋建筑需求量也在持續升高。在該社會形勢下，我國房建工程建設得到了長足的發展，并帶動了其他迅速擴張，給經濟建設起到了較大的促進作用，其施工技術得到了較大提升，各項施工工藝也得逐步趨于成熟。但是由于某些因素的影響，在進行房屋建筑工程施工質量管理方面也存在一些問題，直接影響到建筑物的質量及施工單位的信譽，應引起管理人員的重視。本文簡單分析了其中存在的問題，包括設計不合理、管理制度有缺陷、監管力度不足等，并針對上述問題提出了幾點意見，包括完善管理制度、優化質保體系、做好現象管理、提升施工人員綜合素質等，為從事房屋建筑施工質量管理的人員提供一定的參考與借鑒。

關鍵詞：房屋建筑；施工質量；工程項目；管理控制；問題；措施；研究

前 言

在市場經濟的發展中，我國的經濟實力得到了較大的提升，各個行業也在不斷發展，建筑行業是現代十分重要的行業，其對于我國經濟的發展及人們生活水平的提升均有較大的促進作用。但是在市場經濟的沖擊下，我國現代的建筑行業處于供大于求的狀態，各個建筑企業面臨的是激烈的市場競爭，且建筑行業的標準也在不斷提升，建筑企業需要不斷改進自己的施工技術、管理水平，優化施工質量，降低施工成本，保障自身的綜合實力，在激烈的市場競爭中占有一席之地。因此對其的研究也是十分有必要的。

1 房屋建筑工程施工質量管理中存在的問題

1.1 設計不合理

在進行房屋建筑施之前，需要對工程進行全面的設計，是一項專業性極強的工作，需要人員具有豐富的經驗，充分考慮到各種因素。但是由于各種因素的影響，包括設計人員專業技能有限、責任心缺乏、質量保障系統不完善等，使得設計方案存在不同程度的不合理的方面，具體有局部泛水檐設計高度不足；有些屋面具有自由排水的功能，對其上檐部沒有設計為鐵皮泛水檐，或者卷材沒有伸出挑檐的邊緣到一定的標準長度；伸縮縫出屋面墻壓頂的設計不科學等，會嚴重影響到房屋建筑的使用情況及使用壽命。

1.2 管理制度有缺陷

某些施工單位為了節約成本或者追求工程進度，在進行施工的過程中，并沒有根據國家的相關規范、制度及行業標準進行施工，造成建筑物中存在許多安全隱患，出現較多問題，包括墻體開裂、房屋傾斜、地下室滲水等。某些單位自身的管理制度沒有與時俱進的進行改革及完善，或者較為理論，可操作性差，質量管理目標不清晰，且各個施工環節的質量責任不明確，造成管理較為混亂，施工質量得不到保障。

1.3 監管力度不足

監理單位在經濟利益的驅動下，會承接高于其自身資質的監理工程，其人員不足，或者人員不具有相應的資歷，無法達到工程監理的客觀要求等。另外監理人員在現象的監理工作不負責任、散漫隨意等，也是較為嚴重的問題。

2 改進施工質量管理的措施

2.1 完善管理制度

在施工質量管理措施實施中，需要根據以人為本的原則，構建完善的質量責任制。將進行各個環節或者施工板塊的質量管理人員的工作內、職責范圍、權利等，全面清晰的劃分出來。該類人員還需要具有一定的資格及資歷，包括相應的技術資格、上崗證及相應的技術證書等。在技術復核制度方面，需要構建嚴謹的技術管理體系，并認真落實施工過程的技術控制。在施工過程中難免會出現某些意外情況，或者由于各種因素，影響搭配工程質量，達不到檢驗標準或者設計要求，如設計不合理，原材料質量不合格、設備性能不足、施工操作有誤、半成品質量不達標、構配件不標準、施工組織不合理、現場指揮失誤等，情況嚴重的甚至會出現房屋建筑倒塌、報廢或其他重大的經濟損失及事故，需要制定相應的質量事故報告及處理事故。在監理質量管理方面，監理單位的各項活動應以其自身的監理任務，并結合監理合同的要求，有序的開展，包括組織人員及設備進行現場監、派駐監理團隊對于施工組織及施工技術工藝進行全面的審查、檢測工程的施工等，如果出現工程事故，還需要積極參與事故的處理工作。工程竣工后需要認真進行驗收。

2.2 優化質保體系

施工單位的質量保障體系與其施工過程中進行的質量控制措施是否能夠達到理想的效果有直接的影響，具有十分重要的意義，因此施工單位需要不斷的完善內部質量保障體系，才能夠將總根本上做好質量控制工作。質量保障體系的建立，需要結合單位的實際情況，使之能夠正常運行，且發揮出應有的功效。在該質量保障體系的運行應滲透至施工的各個環節，包括工程任務承接、施工準備工作、原材料的購進、具體的施工過程、質量試驗、檢驗、房屋的功能及性能的試驗、施工完畢后的驗收、后期的回訪及保修等，使得該質量體系更加結合實際，發揮出更大的作用，收到良好的效果。另外還需要質量監督機構以我國相關的法律法規、技術標準及行業規范對于施工單位承建工程的資歷進行審核，并檢查其質量保障體系，全面把握其工程質量負。

2.3 提升施工人員綜合素質

工程質量管理的所包含的內容極為豐富，涉及到許多方面的內容，如法律、技術、經濟等，綜合性較強。而施工團隊的綜合實力，包括、職業素養、管理者的決策能力、管理能力、經營理念、控制協調能力、操作技能、責任心等，均與工程施工質量管理的效果、工程目標的實現、工程質量等有著直接的因果聯系聯系。因此提高施工人員及管理人員的綜合素質時十分有必要的。在施工前的人員選擇上，需要認真篩選施工人員，各類人員需要具有一定的職業資歷。在進行施工之前需要結合工程的性質進行相應的技能培訓，不僅需要進行實用的技能學習，包括混凝土的基本知識、配比原則、水灰比的控制、混凝土拌合技巧、鋼筋正負筋的設置、搭接長度要求、制作對抗剪鋼筋的技巧、施工縫的處理等，針對質量檢測人員的工作性質，需要有針對性的進行相關驗收規范、質量檢驗標準等知識的學習，另外還需要對于參與施工的各類人員進行子想到的教育，使之能夠正確認識到自身工作的重要性，提升其道德素養、責任心等，在施工中自覺的把握，更好的開展質量管理工作。

2.4 強化房屋建筑工程的施工管理

安全管理時房屋建筑工程施工質量管理中十分重要的環節，需要專門設置一定數量的人員進行專項的安全管理工作，且該類人員需要具有安全生產考核合格證，具有強烈的安全隱患意識，且識別安全隱患因素的能力較強，對于施工中的各個環節十分了解，能夠準確的辨別施工中的安全隱患因素，并定期組織其進行年度安全生產教育。該類安全管理人員的工作則是準確辨別及發現施工中操作人員的操作違規或者違法行為，及時進行提醒并糾正，并合理處相關的問題。另外還需要不斷完善安全管理制度，明確阿暖責任，且更好的開展安全監控。

3 總 結

房屋建筑和人們的生產及生活有著緊密的聯系，房屋建筑工程的施工質量不僅能夠直接影響到房屋的安全性、性能、使用壽命等，也決定了企業的項目投資的收益，需要引起管理人員的重視，對其進行質量控制管理。但是有個各種因素的影響，其施工質量管理中也存在一定的問題，亟待解決。本文僅從一般的角度分析了寄點改進措施，在實際的管理工作中還需要管理人員全面掌握房屋建筑工程的具體情況，包括功能性質、房屋結構、設計情況、施工工藝等，探索出適合實際情況的質量管理措施，不斷提升施工質量，創造出良好的居住環境，也圍毆企業帶來良好的經濟效益及社會效益，強化其市場競爭力。

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