對高層建筑施工監理的分析

摘 要：為了確保高層建筑的施工質量，監理單位必須履行好對施工監督管理的任務，本文結合工程實踐，對高層建筑的施工監理要點從前期準備工作、主體結構施工和基礎及地下室施工三方面進行系統分析，同時也對常規監理任務之外的內容進行詳細的介紹。

關鍵詞：高層建筑；施工監理；主體結構；基礎

引 言

高層建筑通常采用純剪力墻或框架—剪力墻結構體系，其特點是結構復雜，用鋼量大，且受地震作用力明顯，同時施工工序繁雜，對建筑物的垂直度要求很高。因此對于高層建筑的施工一方面要求施工單位具備較高的施工素質以及生產經驗，另一方面要求建設工程監理有更先進系統的監督管理能力。本文將結合杭州市內對某棟高層住宅樓的監理實踐中獲得的經驗體會與同行進行探討。

1 工程概況

該高層建筑工程，以筏板為基礎、純剪力墻為主體結構，建筑物由A、B兩棟高層住宅和C地下車庫組成。A高層住宅高度為101.85m，高寬比為6.02，B高層住宅高為98.75m，高寬比為6.20，建筑總面積達到49667m2，基底面積為1280m2，地下建筑面積為7008m2，地上建筑面積為42988m2，投資額約為1億。

2 施工前監理的準備工作

2.1 編制項目的監理規劃與實施細則

作為監理機構展開工作的指導性文件，監理規劃由總監和專業監理工程師共同完成。并應根據項目的實際情況明確監理機構的工作目標以及具體的監理制度、方法、程序和措施。而監理實施細則建立在監理規劃的基礎上，對項目的投資、質量和進度進行把控，同時管理工程的安全工作。

2.2 審查施工組織設計及專項方案

當高層建筑施工單位按分項和分類來編制施工方案時，應嚴格審查分項方案的經濟性和合理性。尤其應該重點關注新技術、新工藝和新材料的應用，必要時還應對類似工程應用情況進行專家論證。

2.3 審查技術管理、質量管理及質量保證體系

作為確保工程施工質量的前提條件，技術管理、質量管理及質量保證三大體系如果不能正常、有效的運轉，施工單位就不能完成優秀的建筑產品。監理機構應嚴格審查施工單位現場的機構體系，確保施工技術指標、質量管理制度、總、分包的單位資質達到要求。

2.4 檢查工程材料、機械和設備

嚴格檢查承包商所用的材料數量、規格及型號的完好和備用情況，核查承包商用于本項目的各種設備是否符合施工要求。同時對進場設備進行驗收，對進場材料進行抽樣復試，合格后才能使用。

2.5 檢查現場施工條件

對現場施工條件進行檢查，確保施工現場達到“三通一平”；當現場布局合理并辦理“施工許可證”后及時簽發開工報告。

3 主體結構的施工監理

以下對本高層住宅樓的主體分部工程施工監理中出現的問題進行分析：

3.1 鋼筋工程

（1）部分鋼筋的數量、規格不滿足設計要求。其原因是施工單位的技術人員沒有充分掌握本工程的施工圖紙，并在未進行自檢或自檢不合格的情況下就申請鋼筋材料的驗收。

（2）剪力墻出現豎向、水平鋼筋位移。根據現場監理情況，其原因主要是鋼筋固定不牢靠，鋼筋的位移在支模板和混凝土的澆筑過程中就已經發生。

（3）鋼筋保護層厚度不夠，造成剪力墻露筋。通常施工過程中，采用15mm厚的素混凝土墊塊墊在鋼筋外側用以控制混凝土保護層的厚度，但當素混凝土墊塊的強度不足時，支模過程中易被模板壓碎，造成混凝土的澆筑時，鋼筋過于貼近模板，拆模后可以明顯看到個別鋼筋顯露出來。

（4）鋼筋接頭位置和錨固長度不符合要求。本樓層的標準層戶型偏多，設計鋼筋的定尺規格多為9m，而施工單位的配料人員在進行鋼筋下料時，并沒有嚴格按照平法標準圖集進行下料，造成鋼筋接頭位置以及個別梁、板的錨固長度不能滿足規范要求。施工過程中，本監理工程師及時發現并要求施工方對該部位進行加強處理。

（5）通常在梁、柱核心區的鋼筋布設很密集，施工方在進行梁、柱穿筋時，會先將核心區處的箍筋移開，穿筋完后卻忘記將加密箍筋復原，造成梁柱核心區處的加密箍筋數量不足，甚至是無箍筋，而此部位的鋼筋受力大且受力復雜，監理工程師及時發現并要求施工方復原加密箍筋并進行箍筋加強，確保此部位的鋼筋受力安全。

3.2 模板工程

（1）發現部分剪力墻出現垂直度偏差，應對其進行嚴格檢查并將偏差控制在規范允許范圍內。

（2）支模時模板存有較大縫隙，造成混凝土澆筑時出現漏漿現象，模板拆除后出現蜂窩、麻面等質量問題。監理工程師提議采用木條堵縫，但仍然達不到規范要求，在實際操作中應至少控制不漏漿。

（3）由于模板的重復使用造成模板變形、翹曲，必然會對混凝土構件的尺寸、外觀造成不良影響。在采用大模板時，應用鋼管、穿墻螺栓等材料進行固定，監理應對模板的加固方式進行嚴格監督。

（4）模板的安裝質量決定了剪力墻的垂直度和梁板的平整度，監理工程師必須隨時抽查平整度和垂直度，確保模板安裝質量。

（5）模板的幾何尺寸必須滿足實際需求，尤其是梁柱等易出現斷面尺寸，監理人員必須對模板尺寸進行嚴格檢查。

3.3 混凝土工程

（1）局部樓層板發現裂縫。由于本項目工期安排緊密，在混凝土剛澆完不久，還沒形成足夠的強度，施工員就急于放線，將鋼管、鋼筋等較重的材料堆放在樓層板上，由此產生的板面荷載使得板面出現裂縫；另一個原因就是混凝土沒有及時養護，正常情況下白天應每間隔2～4h灑水養護一次，同時加塑料薄膜進行覆蓋（這對混凝土的前期強度增長很重要），只有對混凝土進行及時的養護，才能確保混凝土強度的穩定增長，同時還能避免溫度裂縫的產生。

（2）應該在梁板受力最小的地方預留施工縫；為避免因鋪攤過大而形成的澆筑施工冷縫，施工方必須嚴格控制混凝土澆筑順序。

（3）由于本項目采用的是商品混凝土，使用前應校對好混凝土的坍落度是否滿足設計要求，嚴禁在混凝土中摻水而造成混凝土的強度降低。

4 基礎及地下室的施工監理

（1）鋼筋工程：在進行筏板鋼筋施工時，必須嚴格檢查鋼筋的數量、規格、綁扎、間距和連接等是否達到了規范的設計要求；鋼筋的固定方式和位置是否符合圖紙要求；鋼筋的接頭位置及錨固長度是否達到了平法標準圖集的要求。

（2）模板工程：監理人員必須嚴格檢查模板的平整度、幾何尺寸、垂直度預留洞的尺寸及中心標高、模板支撐的方式以及預埋套管的壁厚；還包括施工縫的預留及防水構造的設置、加固螺栓的密度、強度等。

（3）混凝土工程：本工程以筏板作為主樓基礎，其厚度為1400mm，為大體積混凝土，監理人員必須對澆筑路線、澆筑方式、振搗方式以及養護方式進行嚴格監督。

（4）防水工程：監理人員在地下室防水工程中的工作重點是：檢驗卷材的質量、卷材的鋪貼方法、搭接、收頭固定以及保護層的施工。當地下室完工后，為了檢驗其防水工程的防水效果，應停止降水，再對基坑四周進行回填。

5 結 論

工程施工期間，定期召開監理例會，本項目的監理例會規定是每周進行一次，時間是每周一上午，例會期間，施工方項目經理和技術負責人必須參加會議，并在會前征求工程現場監理工程師的工作意見，為了更好更快的協調并解決好施工中存在的質量問題，涉及到具體施工項目的質檢員甚至是班組長也應該出席參加。本文是筆者通過自身的監理經歷提出的一些高層建筑施工監理工程的看法，希望能在提高高層建筑施工技術和施工質量方面起到一定的引導作用。

參考文獻

[1]王德勝.如何做好高層建筑施工階段監理工作[J].四川建筑，2005，21（4）：17～19.

[2]陳紅九.高層建筑施工監理應注意的問題[J].工程建設于設計，2005，20（2）：30～32.

[3]魯維民.淺談結構施工監理中應注意的一些因素[J].山西建筑，2007，19（4）：25～27.

[4]周文化.高層建筑（混凝土結構）施工階段監理質量控制要點[J].湖南科技學院學報，2006（5）.