全生命周期工程造價管理研究

摘 要：本文在全生命周期工程造價管理理論的基礎上，對我國實行全生命周期工程造價管理的必要性進行了探討，并按照階段，合理劃分了符合國情的全生命周期工程造價管理整體過程。

關鍵詞：管理；工程造價；成本；全生命周期

伴隨商品經濟、社會分工、生產力的發展，逐步形成了工程造價管理。為了工程造價的合理確定，我國在第一個5年計劃階段，引進前蘇聯預算定額管理制度，這樣節約了基本建設資金。但是，隨著我國社會進步，工程造價管理體制發生變化，市場配置資源的市場經濟體制取代了傳統的計劃經濟體制，從而使得工程造價管理逐漸形成自己的管理方法。進入二十一世紀，均在較大局限的全過程工程造價管理已經難以適應生產力發展，于是，全生命周期工程造價管理應運而生。文章合理劃分了符合國情的全生命周期工程造價管理整體過程。

1 全生命周期工程造價管理的必要性

在給予投資成品、分析評價效益足夠重視的基礎上，運用數學模型方法及工程經濟學，采用綜合集成方法與多學科知識，主張對工程項目建設期與未來運營維護整體成本進行管理的一種方法和理論。全生命周期造價管理的目標是根據社會主義市場經濟發展形勢，按照經濟規律要求，利用先進管理手段及科學管理方法，對造價進行合理地確定和有效的控制，最終能夠提高建筑安裝企業經濟效果、以及投資的經濟效益和社會效益。從生態環保視角來看，以工程項目全生命周期為出發點，全生命周期工程造價管理考慮到了承辦和造價的問題，這就促使在全生命周期的各項步驟中，人們能夠采用國家標準的、無污染、節約型的環保材料，采用節水、節能的設施、通過合理規劃與設計，實施施工廢物的處理，強化收集和儲存可回收物，在最小化生命周期成本的基礎上，實施一次性裝修合格，提高工程項目建設的經濟、社會效益，從而實現生態環保。

從工程項目的實施視角來看，在對全生命周期成本綜合考慮的基礎上，管理的方法和思想能夠更加合理、科學地確定工程施工方案、工程合同總體策劃以及施工組織設計方案的評價。從設計方案合理性視角來看，工程項目全生命周期造價管理的方法與思想對工程項目建設的維護成本和建設造價進行了綜合考慮，全面地、自覺地指導設計人員從項目全生命周期出發，實現項目全生命周期成本控制的目標，在保證設計質量的基礎上，能夠更加合理地對建筑材料進行選擇，并促使建筑設計更加科學化。從投資決策的視角來看，分析全生命周期成本，綜合考慮項目維護成本、運營成本及建造成本，全面、自覺地指導人們從工程項目全生命周期出發，按照最小化生命周期成本原則，從諸多可行性方案中選擇出最優投資方案，讓投資決策更合理、更科學。從時間跨度視角來看，全生命周期工程造價管理因考慮的范圍、時間更廣、更長，因此也更為合理，其覆蓋了工程項目的全生命周期。人們在考慮成本以及造價問題時，會從工程項目全生命周期上出發。

2 架構全生命周期工程造價管理

2.1 統一計算工程造價管理

在通過收集、匯總、分析、整理大量已完成工程造價成果的前提下，統一計算全生命周期工程造價，才能創建職工化系統，并實現統一化、標準化工程量計量單位和計算規則、并劃分出工程項目，從而有效控制以及合理確定工程造價。統一計算的優勢在于能統一管理各個行業建設項目全生命周期成本；能夠夠實現計算方式統一性；并且將我國目前工程造價管理條塊分割所形成的工程造價不合理差異性克服。

2.2 工程造價的各階段管理

應控制負責全生命周期造價建設，在建設的過程中，按照品準的建設項目、建設工期、建設內容、建設規模以及法律法規，組織設備采購招標、施工招標、設計方案競賽等，在批準的總造價內，努力控制工程造價。

2.3 分析與計算全生命周期成本

全生命周期工程造價管理的方法及思想要根據工程造價管理定義，不能僅限于項目建設前期設計階段和投資決策階段，還應在工程建設的其他階段、工程合同總體策劃、施工組織設計方案的評價中使用，特別是對運營與維護項目階段所需成本管理的考慮。

2.4 階段劃分造價管理全過程

在建設項目的整體生命周期中貫穿了全生命周期工程造價管理，其具有每個階段內容不同以及時間跨度長等特點，對此，應合理階段劃分全生命周期工程造價管理，之后可對各個階段造價的管理內容進行分別討論。階段劃分確保順利進行建設項目決策，經過反復借鑒與研究實現劃分的目的。

3 階段劃分全生命周期

分析與管理工程造價，是不能拋開國情而孤立存在的，只有將全生命周期工程造價管理融入我國全過程工程造價管理中，才能收到良好的效果。在借鑒建設項目生命周期劃分情況后，根據我國工程造價管理實際，應按照下述來進行階段劃分，分別是決策、設計、實施、竣工驗收、運營維護等階段，與任何一個階段相關的工程造價管理方都有不同的管理。對應工程造價管理的投資進行估算為決策階段的主要內容，設計階段則與工程造價管理的施工圖預算和初步設計概算相對應，實施階段澤宇工程造價管理工程合同價和招投標價相對應，竣工階段則與工程造價管理的竣工決算和竣工結算相對應，最后運營維護階段則與運營維護成本相對應。根據施工圖預算和初步設計概算，管理方式、編制原理、編制單位基本相似或相同，實施階段中的施工和招投標存在緊密的聯系，所以綜合起來。

4 結束語

目前，較為流行的一種工程造價管理理論就是全生命周期工程造價管理理論，在建筑安裝等工程中，該理論廣泛應用。利用先進管理手段及科學管理方法，對造價進行合理地確定和有效的控制，最終能夠提高建筑安裝企業經濟效果、以及投資的經濟效益和社會效益。不僅如此，全生命周期工程造價管理考慮到了承辦和造價的問題，人們能夠采用國家標準的、無污染、節約型的環保材料，在最小化生命周期成本的基礎上，提高工程項目建設的經濟、社會效益。要成功運用該理論需要結合國情、立足于對工程項目全生命周期成本問題的研究，探討負荷國際慣例的、又具有中國特點、符合中國國情的工程造價管理基礎方法和理論框架，從而最大化投資效益。

參考文獻

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