中國“房東”如何投資海外房產

本次論壇涉及中國企業投資美國、房產地產投資、EB-5投資移民、財富管理和美國留學等5大主題，特邀多名華爾街資深人士分享赴美投資的方式和投資美國項目信息。

這次論壇透露，中國企業2013年美國投資并購總額140億美元，且繼續保持快速增長之勢；中國個人2013年赴美買房220億美元，位居美國外國人購房第一名，幾十家房地產商業紛紛出海美國，進行房地產開發項目。投資移民方面，中國個人連續五年位居移民國家第一位，去年約占美國投資移民總額達80%。財富管理方面，中國個人也開始在美國進行資產配置，分散風險。海外留學人數持續增長，2013年約有25萬中國學生留學美國，位居外國學生留美人數第一名。在這股投資高潮中，由于中美語言、文化、政治、經濟、社會等方面的巨大差異，以及中國人投資美國還處于起始階段，中國投資者急需了解如何成功投資美國。

為了應對這股投資高潮，本次論壇聚集了130余位中國投資者，及美國投資專家、中國企業高管、大型銀行私人銀行部門主管、投資美國相關服務人士參加，專家探討了如何成功投資美國，并分享了一些投資項目機會。會議主持人，美國智慧資本國際公司總裁郭智慧女士也分享了其對美國房地產投資的見解。郭智慧認為，現在正是投資美國市場的最好時機。至于美國房地產市場投資的回報問題，郭智慧則表示，基于不同類型領域的房地產，包括房地產開發、住宅、寫字樓、酒店和養老地產等，基于不同的地區、不同的城市和城市中不同的地區，基于不同的投資時機和進入市場時間，基于不同的投資的方式和項目具體情況，很難一概而論。投資者應根據其具體投資情況，參考可靠的地產研究數據報告以及專業顧問的意見來確定。