魅動全球的休閑商業地產

提到香港，大家不約而同地感嘆其是休閑、購物的天堂。而到達香港最舒適的方式，莫過于乘飛機。由于當前的香港國際機場已遠遠超越了商旅乘客的中轉站概念，而是覆蓋更廣泛的客群，因此機場周邊的休閑內容也更加多元化，營造了全民皆享的歡樂嘉年華。

為此，香港國際機場周邊的北大嶼山地區有85公頃優質用地用于機場運作區域，專供多元化的房地產發展，包括建設酒店、零售以及休閑產業、會議中心、商務花園等，建成一個各項設施齊備、百業會聚的航空城，無論是本地區居民或者到香港的旅客均可享受購物消費、休閑消遣。

同時，香港國際機場周邊擁有成熟的商業配套，包括餐飲、住宿、零售等，地面交通也十分發達，讓旅客可以在最短時間內到達目的地。方便的機場快軌是到達機場的最快方式，機場快線站點附近還有穿梭巴士以及出租車停靠站，為旅客提供便捷的服務。

此外，機場不僅僅是運送旅客的中轉站，更應該是集多元化發展于一身的城市地標，成熟的商業化運行是香港國際機場的重要特征。2006年～2007年，僅僅一年時間，香港機場非航空收入就已達到41.57億港元，占當時其全部收入的54%。其中最值得一提的是香港國際機場內部的休閑體驗區域，包括以下幾部分：

1、針對商旅人士的航天城高爾夫球場，航天城高爾夫球場坐落于香港國際機場2號客運大樓旁，鄰近亞洲國際博覽館，是機場一項獨特休閑設施，機場旅客及其他機場使用者必定可在香港國際機場乘機或轉機之余，享受到運動樂趣，又能提升球技。球場內還設有餐飲、會所等商業配套。

2、針對兒童開設的童夢城通識學園，建設在2號客運大樓六層，識學園是一個既新穎又獨特的通識教育學習平臺。學園內所有設施專為兒童而設，讓他們穿上不同職業的制服，體驗相關行業的真實工作情況。借著參與職業模擬游戲，小朋友不但可開闊視野，還能建立獨立能力、團隊精神及社交技巧。

3、針對成年人開設的機場UA IMIX影院，同樣建設在2號客運大樓六層，機場UA IMAX影院擁有全港最大的IMAX巨型銀幕，可容納350名觀眾。影院的獨特設計，讓觀眾對畫面影像一覽無余，IMAX的專利放映技術亦別具特色，包括清晰明亮的畫面、多聲道數碼環繞音響系統，以及影院的幾何設計，令觀眾盡情投入電影世界。無論是放映IMAX 2D版或IMAX 3D版電影，都能為觀眾帶來最震撼逼真的視聽體驗。

（文|袁穎）