分析工程項目造價預結(jié)算審核

摘要：隨著我國社會的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的支柱，建筑工程行業(yè)也得以飛速的發(fā)展，各個施工單位也開始對建筑工程的造價預結(jié)算管理給予重視。雖然建筑工程的預結(jié)算審核工作逐漸在完善，但是還是存在一些問題。因此，本文從以下幾點對建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點進行分析，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預結(jié)算;審核工作

工程造價審核是建設工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價的必要手段。從而提高資金的利用率，維護國家和企業(yè)的利益。工程造價審核是一項政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟性很強的工作。因此就要求審核人員熟悉有關(guān)政策、法規(guī)。有一定的業(yè)務技術(shù)能力，同時在執(zhí)業(yè)過程中要堅持客觀實際的原則，有高度的事業(yè)心和責任感。

一"有效控制工程竣工造價結(jié)算審核現(xiàn)狀分析

工程竣工造價結(jié)算審核關(guān)系到項目雙方的共同利益，同時對整個工程施工竣工后的各項考核也是十分重要的依據(jù)。但就目前的形勢來看，工程竣工造價結(jié)算審核中是存在著許多問題的，這些問題對建筑工程行業(yè)的整個發(fā)展都是十分不利的。

1.亂套定額產(chǎn)生的問題

在工程竣工造價結(jié)算審核中，計算公式以及方式方法都是嚴格地按照國家標定的定額基本造價進行計算的。因此，基本定額的亂套、套高、計算時是否被重復套用等情況都會直接影響到工程竣工造價結(jié)算審核的準確性。在某些工程施工過程中，施工單位為了謀取更多的利益空間，在工程竣工結(jié)算時常采用低套高、少套多的不法手段為自身增加一定的工程資金。甚至有些施工單位在工程竣工造價報價時還利用亂套國家定額的方式來獲取最大的利益。部分施工單位甚至在套用完國家所標定的基本綜合定額方法后，再次套用單項基本定額法進行雙重計算，這嚴重地損害了投資方的經(jīng)濟利益。

2.施工圖紙與竣工圖紙分不清產(chǎn)生的問題

在工程施工整個過程中，是分為施工圖紙與竣工圖紙兩種設計的。施工圖紙是對工程項目的整體招投標及施工方案進行的設計，而竣工圖紙則是在施工完成后，對工程情況進行總體概述的記錄式設計。竣工圖紙設計中包括有在施工過程中實際發(fā)生的情況，修改過的原施工設計、施工聯(lián)系單位的變更等內(nèi)容。因此，施工圖紙與竣工圖紙是有著本質(zhì)上的區(qū)別的。在進行工程竣工造價結(jié)算時，只需按照竣工圖紙進行計算就可以了。但有些單位在進行工程結(jié)算時，仍會把施工圖紙與竣工圖紙合地一起進行計算，以此來獲取更多的工程資金。

3.報高工程量所產(chǎn)生的問題

在工程施工中，往往會出現(xiàn)許多因?qū)嶋H情況影響而不得不修改原有設計方案的情況。在工程竣工造價結(jié)算中，某些施工單位也往往依據(jù)這些修改抬高工程量，將修改后的設計所需的費用加入到原有的設計費用中，而卻沒有將設計中已存在的部分費用刨除，從而在造價終結(jié)算時進一個項目的雙重計算，以獲取更多的利益。

4.抬高材料價格產(chǎn)生的問題

在工程施工中，材料的費用支出是對整個工程最終的造價起著決定性的作用的。就目前來看，許多施工單位在竣工造價結(jié)算時，都多多少少會出現(xiàn)材料價格及用量虛報的情況。并且，某些施工單位在施工過程中均采用價格比較低的材料，而在竣工造價結(jié)算時則將材料的價格按最高的費用來報，這往往不僅會造成項目單位的巨大經(jīng)濟損失，對整個工程的質(zhì)量也埋下了安全隱患。

5.虛設施工費用產(chǎn)生的問題

在工程施工過程中，實際上會出現(xiàn)許多材料及費用的額外支出。因此，雙方對這額外費用的支出合同確認是十分有必要的。目前許多施工單位，都存在著或多或少的工程使用材料虛報的情況。

6.單方面變更聯(lián)系方式

在目前施工過程中，由于項目單位對施工過程中的把關(guān)不嚴，對確認合同的變更掌握不及時，常常會使合同混淆不清，而施工單位則利用這點將合同內(nèi)容變更為更利于自身經(jīng)濟利益的方面，向項目單位多收取施工費用，造成項目單位的經(jīng)濟損失。

二"有效控制工程竣工造價結(jié)算審核的相關(guān)舉措

工程竣工造價結(jié)算審核對整個工程的費用支出及資金的正常運作都是十分重要的。因此，加強工程竣工造價結(jié)算審核力度已經(jīng)成為了工程項目單位及有關(guān)部門勢在必行的一件大事，同時，有關(guān)部門也針對結(jié)算審核中所出現(xiàn)的種種問題，一一做出了相關(guān)的防范措施，主要內(nèi)容如下：

1.工程竣工造價結(jié)算審核要深入現(xiàn)場

相關(guān)人員應實地考察在工程竣工審核時，項目方要派專業(yè)審核人員深入施工現(xiàn)場，進行實地的考察工作。除了要對竣工圖紙進行核實外，還要對現(xiàn)場實際的情況進行仔細的核對。另外，工程造價審核人員要隨時掌握住工程施工的情況，了解施工過程中各項設計方案的變更以及設備的增加、材料的用量等情況。仔細核對施工中是否有已修改的設計方案沒有變更等情況，如果發(fā)現(xiàn)問題，則要及時與施工方負責人進行確認，以保證工程竣工造價結(jié)算審核的準確性。

2.工程量的審核

項目方為確保工程竣工結(jié)算時審核的準確性，在施工整個過程中，要有專業(yè)審核人員跟蹤施工現(xiàn)場。審核人員要熟悉整個施工設計方案及材料的用量情況，以便做也準確的造價審核。另外，審核人員要嚴格檢查施工內(nèi)容與項目實際施工方案是否一致，驗收施工方用料及設備情況有無多報、虛報等情況。同時要隨時查看施工變更記錄、工作記錄等，以確保工程審核的有效性。

3.定額計算方式的審核

對工程竣工造價結(jié)算審核來說，定額計算的審核是整個審核中最為重要的。審核人員要對施工方采用定額的正確性、合理性進行嚴格的審核，同時要仔細察看使用定額的編號是否與施工工程的實際核算所需定額一致，定額的基本造價計算中是否出現(xiàn)重復計算現(xiàn)象，定額的換算標準、使用環(huán)境是否準確等。以確保審核有效性。

4.掌握好工程造價軟件的使用

使用電子軟件進行預結(jié)算的審核，極大提高了計算的準確性，大大加快了審核速度。對定額和材料價格進行了即時、動態(tài)的管理，工程造價差異對比更加清楚。在審核錄入的工程量計算式時，要注意輸入的原始數(shù)據(jù)的準確及運算符號等的運用，避免小數(shù)點的錯誤而影響計算準確。特別是插入材料要注意審核輸入材料的含量和損耗率，同時注意計量單位，避免以“片”為單位的材料輸成以“副”為單位，造成材料單價的錯誤。

5.積累、收集工程造價資料

工程造價專業(yè)是一門實踐性很強的專業(yè)。如果沒有經(jīng)驗積累而只掌握方法，則工作無從開展。因此要提高工程造價的編制水平，就必須重視資料的積累與整理分析。通過對以往審核過的工程預結(jié)算有關(guān)數(shù)據(jù)的整理、收集，建立完善的資料數(shù)據(jù)庫，可供日后審核同類預結(jié)算時參考。可按以下方法進行整理1、按用途分類：定額編制、指標測算、投標報價測算和工程索賠測算;按資料來源分類：工程結(jié)算、單項造價測算、工程設計、施工簽證、技術(shù)交底。2整理方法："盡量采用計算機整理數(shù)據(jù)，提高管理效率和標準化程度。

總之，在進行工程造價審查中，應根據(jù)工程自身的具體特點，多種方法相互結(jié)合，相互補充、靈活運用。這就需要我們在工作中提高自身素質(zhì)，不斷學習、總結(jié)和提高。同時保持清醒的頭腦，認真遵守和嚴格執(zhí)行法律法規(guī)，樹立良好的職業(yè)道德，從而更加合理地確定工程造價。

參考文獻：

[1]許紅霞.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012（10）.

[2]曾瑋.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析[J].城市建設理論研究（電子版），2012（19）.

[3]金花.淺析建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點[J].建材發(fā)展導向（下），2012（2）.

[4]劉璐.建筑工程造價預結(jié)算審核的內(nèi)容和要點分析[J].城市建設理論研究（電子版），2012（22）.

[5]張玲.建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點分析[J].價值工程，2011（32）.