分析工程項(xiàng)目造價預(yù)結(jié)算審核

摘要：隨著我國社會的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的支柱，建筑工程行業(yè)也得以飛速的發(fā)展，各個施工單位也開始對建筑工程的造價預(yù)結(jié)算管理給予重視。雖然建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作逐漸在完善，但是還是存在一些問題。因此，本文從以下幾點(diǎn)對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行分析，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預(yù)結(jié)算;審核工作

工程造價審核是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價的必要手段。從而提高資金的利用率，維護(hù)國家和企業(yè)的利益。工程造價審核是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作。因此就要求審核人員熟悉有關(guān)政策、法規(guī)。有一定的業(yè)務(wù)技術(shù)能力，同時在執(zhí)業(yè)過程中要堅持客觀實(shí)際的原則，有高度的事業(yè)心和責(zé)任感。

一"有效控制工程竣工造價結(jié)算審核現(xiàn)狀分析

工程竣工造價結(jié)算審核關(guān)系到項(xiàng)目雙方的共同利益，同時對整個工程施工竣工后的各項(xiàng)考核也是十分重要的依據(jù)。但就目前的形勢來看，工程竣工造價結(jié)算審核中是存在著許多問題的，這些問題對建筑工程行業(yè)的整個發(fā)展都是十分不利的。

1.亂套定額產(chǎn)生的問題

在工程竣工造價結(jié)算審核中，計算公式以及方式方法都是嚴(yán)格地按照國家標(biāo)定的定額基本造價進(jìn)行計算的。因此，基本定額的亂套、套高、計算時是否被重復(fù)套用等情況都會直接影響到工程竣工造價結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。在某些工程施工過程中，施工單位為了謀取更多的利益空間，在工程竣工結(jié)算時常采用低套高、少套多的不法手段為自身增加一定的工程資金。甚至有些施工單位在工程竣工造價報價時還利用亂套國家定額的方式來獲取最大的利益。部分施工單位甚至在套用完國家所標(biāo)定的基本綜合定額方法后，再次套用單項(xiàng)基本定額法進(jìn)行雙重計算，這嚴(yán)重地?fù)p害了投資方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.施工圖紙與竣工圖紙分不清產(chǎn)生的問題

在工程施工整個過程中，是分為施工圖紙與竣工圖紙兩種設(shè)計的。施工圖紙是對工程項(xiàng)目的整體招投標(biāo)及施工方案進(jìn)行的設(shè)計，而竣工圖紙則是在施工完成后，對工程情況進(jìn)行總體概述的記錄式設(shè)計。竣工圖紙設(shè)計中包括有在施工過程中實(shí)際發(fā)生的情況，修改過的原施工設(shè)計、施工聯(lián)系單位的變更等內(nèi)容。因此，施工圖紙與竣工圖紙是有著本質(zhì)上的區(qū)別的。在進(jìn)行工程竣工造價結(jié)算時，只需按照竣工圖紙進(jìn)行計算就可以了。但有些單位在進(jìn)行工程結(jié)算時，仍會把施工圖紙與竣工圖紙合地一起進(jìn)行計算，以此來獲取更多的工程資金。

3.報高工程量所產(chǎn)生的問題

在工程施工中，往往會出現(xiàn)許多因?qū)嶋H情況影響而不得不修改原有設(shè)計方案的情況。在工程竣工造價結(jié)算中，某些施工單位也往往依據(jù)這些修改抬高工程量，將修改后的設(shè)計所需的費(fèi)用加入到原有的設(shè)計費(fèi)用中，而卻沒有將設(shè)計中已存在的部分費(fèi)用刨除，從而在造價終結(jié)算時進(jìn)一個項(xiàng)目的雙重計算，以獲取更多的利益。

4.抬高材料價格產(chǎn)生的問題

在工程施工中，材料的費(fèi)用支出是對整個工程最終的造價起著決定性的作用的。就目前來看，許多施工單位在竣工造價結(jié)算時，都多多少少會出現(xiàn)材料價格及用量虛報的情況。并且，某些施工單位在施工過程中均采用價格比較低的材料，而在竣工造價結(jié)算時則將材料的價格按最高的費(fèi)用來報，這往往不僅會造成項(xiàng)目單位的巨大經(jīng)濟(jì)損失，對整個工程的質(zhì)量也埋下了安全隱患。

5.虛設(shè)施工費(fèi)用產(chǎn)生的問題

在工程施工過程中，實(shí)際上會出現(xiàn)許多材料及費(fèi)用的額外支出。因此，雙方對這額外費(fèi)用的支出合同確認(rèn)是十分有必要的。目前許多施工單位，都存在著或多或少的工程使用材料虛報的情況。

6.單方面變更聯(lián)系方式

在目前施工過程中，由于項(xiàng)目單位對施工過程中的把關(guān)不嚴(yán)，對確認(rèn)合同的變更掌握不及時，常常會使合同混淆不清，而施工單位則利用這點(diǎn)將合同內(nèi)容變更為更利于自身經(jīng)濟(jì)利益的方面，向項(xiàng)目單位多收取施工費(fèi)用，造成項(xiàng)目單位的經(jīng)濟(jì)損失。

二"有效控制工程竣工造價結(jié)算審核的相關(guān)舉措

工程竣工造價結(jié)算審核對整個工程的費(fèi)用支出及資金的正常運(yùn)作都是十分重要的。因此，加強(qiáng)工程竣工造價結(jié)算審核力度已經(jīng)成為了工程項(xiàng)目單位及有關(guān)部門勢在必行的一件大事，同時，有關(guān)部門也針對結(jié)算審核中所出現(xiàn)的種種問題，一一做出了相關(guān)的防范措施，主要內(nèi)容如下：

1.工程竣工造價結(jié)算審核要深入現(xiàn)場

相關(guān)人員應(yīng)實(shí)地考察在工程竣工審核時，項(xiàng)目方要派專業(yè)審核人員深入施工現(xiàn)場，進(jìn)行實(shí)地的考察工作。除了要對竣工圖紙進(jìn)行核實(shí)外，還要對現(xiàn)場實(shí)際的情況進(jìn)行仔細(xì)的核對。另外，工程造價審核人員要隨時掌握住工程施工的情況，了解施工過程中各項(xiàng)設(shè)計方案的變更以及設(shè)備的增加、材料的用量等情況。仔細(xì)核對施工中是否有已修改的設(shè)計方案沒有變更等情況，如果發(fā)現(xiàn)問題，則要及時與施工方負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)，以保證工程竣工造價結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

2.工程量的審核

項(xiàng)目方為確保工程竣工結(jié)算時審核的準(zhǔn)確性，在施工整個過程中，要有專業(yè)審核人員跟蹤施工現(xiàn)場。審核人員要熟悉整個施工設(shè)計方案及材料的用量情況，以便做也準(zhǔn)確的造價審核。另外，審核人員要嚴(yán)格檢查施工內(nèi)容與項(xiàng)目實(shí)際施工方案是否一致，驗(yàn)收施工方用料及設(shè)備情況有無多報、虛報等情況。同時要隨時查看施工變更記錄、工作記錄等，以確保工程審核的有效性。

3.定額計算方式的審核

對工程竣工造價結(jié)算審核來說，定額計算的審核是整個審核中最為重要的。審核人員要對施工方采用定額的正確性、合理性進(jìn)行嚴(yán)格的審核，同時要仔細(xì)察看使用定額的編號是否與施工工程的實(shí)際核算所需定額一致，定額的基本造價計算中是否出現(xiàn)重復(fù)計算現(xiàn)象，定額的換算標(biāo)準(zhǔn)、使用環(huán)境是否準(zhǔn)確等。以確保審核有效性。

4.掌握好工程造價軟件的使用

使用電子軟件進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核，極大提高了計算的準(zhǔn)確性，大大加快了審核速度。對定額和材料價格進(jìn)行了即時、動態(tài)的管理，工程造價差異對比更加清楚。在審核錄入的工程量計算式時，要注意輸入的原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確及運(yùn)算符號等的運(yùn)用，避免小數(shù)點(diǎn)的錯誤而影響計算準(zhǔn)確。特別是插入材料要注意審核輸入材料的含量和損耗率，同時注意計量單位，避免以“片”為單位的材料輸成以“副”為單位，造成材料單價的錯誤。

5.積累、收集工程造價資料

工程造價專業(yè)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)。如果沒有經(jīng)驗(yàn)積累而只掌握方法，則工作無從開展。因此要提高工程造價的編制水平，就必須重視資料的積累與整理分析。通過對以往審核過的工程預(yù)結(jié)算有關(guān)數(shù)據(jù)的整理、收集，建立完善的資料數(shù)據(jù)庫，可供日后審核同類預(yù)結(jié)算時參考。可按以下方法進(jìn)行整理1、按用途分類：定額編制、指標(biāo)測算、投標(biāo)報價測算和工程索賠測算;按資料來源分類：工程結(jié)算、單項(xiàng)造價測算、工程設(shè)計、施工簽證、技術(shù)交底。2整理方法："盡量采用計算機(jī)整理數(shù)據(jù)，提高管理效率和標(biāo)準(zhǔn)化程度。

總之，在進(jìn)行工程造價審查中，應(yīng)根據(jù)工程自身的具體特點(diǎn)，多種方法相互結(jié)合，相互補(bǔ)充、靈活運(yùn)用。這就需要我們在工作中提高自身素質(zhì)，不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。同時保持清醒的頭腦，認(rèn)真遵守和嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)，樹立良好的職業(yè)道德，從而更加合理地確定工程造價。

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