土地承包制

連里一向性格爽朗的小李最近總是愁眉不展，做事也無(wú)精打采，整天一副心事重重的樣子。一有時(shí)間就在電話房煲“電話粥”。連隊(duì)指導(dǎo)員在發(fā)現(xiàn)小李的反常后，與其談心了解情況。

“指導(dǎo)員，有人要占我家的地?！痹瓉?lái)，小李自小生活在農(nóng)村，二十年前村里分配田地，其使用期限為五年，五年到期后，小李家人又一次性續(xù)簽了三十年的期限。第二次續(xù)簽后，小李家人因外出務(wù)工，將其中兩畝田地承包給了本村的電工趙某，其間一直以電費(fèi)相抵。其還在三十年期限內(nèi)時(shí)，村里又因土地使用征收過(guò)一次費(fèi)用，趙某在未通知小李家人的情況下，自己將錢(qián)款交至村里。現(xiàn)小李家人已回老家，想向趙某要回田地，趙某卻以“小李家土地使用期已到，自己又已經(jīng)續(xù)費(fèi)”為由，拒絕將土地使用權(quán)交還給小李家。聽(tīng)完小李的敘述后，指導(dǎo)員一時(shí)也沒(méi)了主意，“那這樣吧，明天我陪你一塊去趟政治部找找秦科長(zhǎng)，他是學(xué)法律的，應(yīng)該能幫得上你”。

第二天秦科長(zhǎng)聽(tīng)完小李的敘述后，說(shuō)道：“依照我國(guó)現(xiàn)行農(nóng)村土地使用法律，小李家與村集體簽訂的是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)土地使用權(quán)和收益全部歸小李家所有。小李家與電工達(dá)成的也是土地轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓期之后土地使用權(quán)依然歸小李家所有。如果村里二次征收的費(fèi)用符合國(guó)家法律和規(guī)定，那么小李家應(yīng)補(bǔ)償電工這筆費(fèi)用，如果不符合，那么村里應(yīng)退回電工這筆費(fèi)用，但以上兩種情況都不能改變土地使用權(quán)的歸屬，所以電工的訴求是得不到法律支持的。”

“原來(lái)是這么回事，這我就放心了！”聽(tīng)完秦科長(zhǎng)的敘述，小李懸著的心總算定了下來(lái)。第二天，指導(dǎo)員為小李請(qǐng)了事假，專門(mén)回去依照現(xiàn)行法律法規(guī)解決了這起糾紛。現(xiàn)在小李家的土地也要了回來(lái)，連里又能聽(tīng)到小李爽朗的笑聲。