靠租店賺錢的張小二

開店做生意需要有場所，不同人有不同的使用場所方式。聰明的張小二，從租房做起，租賺到錢后購買了店鋪，憑著自己“租”自己的店鋪，把“租店”生意做得風生水起。以下就是他那“免費午餐”的故事。

張小二大學畢業后到大上海工作，他去單位報到乘坐的航班上遇到了一位老板，兩人越聊越投機。這位老板在上海有一大套精裝修房閑著，不愿意隨便租人，見張小二文質彬彬，認為租金事小，找到愛護房子的人是關鍵，談著談著就將該房以比較優惠的價格租給了張小二。張小二租下來后找了三個高素質者合住，從他們那兒收來的錢就高過付出的租金，一下子就讓自己輕松了許多。

租房“不賠還賺”，一段時間后張小二就獲得了資本的原始積累后，他打算回到自己的家鄉創業，而開店需要二百平方米的營業面積。沒想到開發商對于只租二百平方米的張小二想以較低價格租店的設想根本不買賬。張小二想，難道不能像上海租房一樣，從一間房跳到一套房來思考問題、尋找商機嗎？爾后，他找到了商鋪開發商談判。由于面積大有規模，開發商同意以比較優惠的條件把三千多平方米的區域租給了張小二。

從開發商那兒租來了場所后，張小二除了自用的二百平方米營業面積外，把其他的區域認真規劃后全部對外出租。他轉租時，必須符合規劃的商戶才可承租，他所收的租金比市場價低但比成本價略高一些，對商戶有很強的吸引力。但是，張小二對押金條件要求高，這是因為：一旦出租戶不履行合同，馬上終止合同、沒收押金；由于押金高，眾多商戶的押金累積后，除了給開發商的押金外，還有不少余款可做他做生意的流動資金。如此運作，張小二的店租又免費了。

張小二租房和租店的“免費午餐”，絕對不是投機取巧，而是憑著他的誠懇和智慧，通過精心運作、整合資源的勝利成果。不信，有興趣的創業者也可以自己試一試！