淺析降低建筑工程造價的措施

王莉雅

摘 要：建筑工程中，工程造價控制是一項綜合性很高的工作，同時，技術含量以及經濟性要求也非常高。工程造價控制在整個項目施工中都有很好的體現，同時，在整個過程中做到合理控制才能最大程度的發揮投資效益，對我國建筑工程建設水平的提高也非常有利。文章對建筑工程造價的影響因素進行了分析，同時，對如何降低工程造價的措施進行了論述。

關鍵詞：建筑工程造價；影響因素；措施

引言

在建筑工程施工中，工程造價控制不僅僅對建筑工程項目的質量產生很大的影響，同時，對施工進度也會造成很大的影響。建筑施工企業在市場經濟環境下進行發展，提高企業競爭能力，并獲得良好的經濟效益非常困難，因此，建筑工程造價控制就成為了建筑施工企業提高經濟效益和市場競爭力的重要途徑。

1 建筑工程造價管理的重要性

建筑工程施工中，工程造價管理已經成為了非常重要的內容，對建筑工程造價進行管理，能夠解決預算超支問題，同時，對工程投資以及資金的使用情況也能進行很好的控制。建筑企業在發展過程中要對工程造價控制進行重視，同時，將工程造價管理問題融入到工程成本管理中，這樣能夠更好的發揮工程造價管理的作用，同時，也能對工程造價管理的應用效果進行分析。我國建筑行業在發展過程中，工程造價管理方面存在著很多的問題，這些問題的出現給建筑施工企業的發展帶來了很大的影響，因此，在這個過程中一定要采取必要的措施對出現的問題進行解決，避免對工程的決算工作帶來影響。建筑施工企業在發展過程中最終的目標就是獲得最大的經濟效益，這樣就要求其在管理手段方面要非常科學合理，同時，在施工中要降低工程成本，這樣才能保證獲得更多的經濟效益。現在，很多的建筑施工企業在發展過程中對建筑工程造價管理進行了重視，同時，在施工中避免出現支出過大的情況，使得企業的發展越來越好。

2 建筑工程造價影響因素分析

2.1 忽視投資決策階段工程造價控制

在投資決策階段，對項目施工的可行性以及經濟性進行論證非常必要，對不同建設方案的技術性以及經濟性進行比較和判斷，這樣能夠選擇最佳的建設方案。在建設前期工作中，決策階段的技術經濟決策非常重要，其對建設項目的成敗有著直接的影響。建筑施工企業在前期估算工程造價方面沒有很多的資料進行參考，因此，很多的決策人員在進行估算時經常是對相類似的建設項目進行類比，這樣會導致投資估算和實際的投入之間產生很多的差異，這樣就要求建筑施工企業在設計方面要做到實事求是，同時，在進行估算時一定要正確完整的反映建設項目的投資。

2.2 招標投標工作不盡規范

建筑項目的招標和投標通常包含著設備、材料采購兩個方面，業主通過招投標的方式選擇施工企業和材料供應商時，要對建設質量、進度問題進行重視。因為，投資方在進行招投標時想要降低價格，因此，也會導致工程質量方面出現很大的問題。建設承包方為了獲得更多的經濟利益，經常會出現轉包的情況，這樣就使得工程施工過程中，監理方面效果無法得到發揮，導致工程的質量受到很大的影響。

2.3 施工階段設計變更的隨意性大

建筑施工項目在進行施工前，要對投資額度和可信性研究進行審批，然后才能在建筑工程實施的各個階段進行落實，因此，在科學合理的組織施工以及施工準備階段一定要進行重視，將建筑工程施工造價控制在批準范圍內。但是，建筑施工項目在實施過程中經常會出現急于開工的情況，導致很多的準備工作都沒有進行落實，因此，對建設標準、投資額度、設計審查以及承包合同都沒有進行落實，這樣導致在施工中經常會出現邊施工邊變更的情況。施工項目在施工中出現了隨意更改的情況，在進行工程監督方面就會出現一些問題，導致施工中出現了很多的損失沒有進行賠償。

2.4 竣工決算造價虛報多報現象普遍

建筑工程施工承包方為了獲得更多的經濟效益，在進行竣工決算時，經常存在著工程量虛報的情況，或者是對一些施工項目進行重復計算以及高估計算的情況，使得發包方在進行決算時，要進行事后的監督核算，但是，由于存在著力度不足和施工過程中控制不到位的情況，通常在重新核算中也會受到很多因素的影響，因此，對工程建設的交付以及工程造價的控制會造成很大的影響。

3 建筑工程降低工程造價的措施

3.1 加強決策階段造價的控制和管理

投資決策是一個項目產生的源頭。工程造價的確定與控制貫穿于項目建設的全過程，可以說工程造價的基礎就是決策階段的項目決策內容，工程建設項目的各項經濟技術決策，對項目的工程造價有重大影響。特別是建設地點的選擇、建設標準水平的確定、設備選用、工藝的選擇等，都直接關系到工程造價。

3.2 建筑工程項目要實施有效的工程招投標管理

一方面，要建立起嚴格的合同管理體系，重點把握合同中有關工程價格、價格變動及處理方案、工程結算方法的條款是否合理、合法及公平。并對每份合同的結算金額進行評估及跟蹤觀察，以便更好地動態反饋項目投資成本。

3.3 加強建筑工程設計階段造價控制

建設企業要積極參與到設計的全過程中，首先，選擇合適的設計方案，建設企業應該通過招標進行選擇最優的設計方案，不僅要保證設計方案滿足工程的技術要求，而且要有利于工程項目造價控制。其次，在設計中實行限額設計，在工程項目設計中要按照投資方案中的估算值進行施工圖紙設計和工程技術設計，這樣能促使設計企業在提高設計水平的基礎上，減少工程項目中的投資。

4 施工階段的建筑工程造價控制

由于建筑工程設計已經完成，建筑工程量也已經具體化，并完成了施工招標工作，簽訂了建筑工程承包合同，因此施工階段對整個項目的建筑工程造價影響度很小，但是整個建筑工程投資卻主要發生在本階段，存在浪費投資的可能性很大。因此，在本階段應重點加強建筑工程項目施工現場管理，杜絕投資浪費事件的發生，可從以下幾方面重點開展工作：認真做好施工設計的審查工作，組織圖紙會審，杜絕不必要的設計、造價浪費；有效控制建筑項目工程變更，從而進行造價控制；加強監理監督制度，強化監理責任。

5 加強建筑工程竣工驗收階段造價控制

工程竣工結算是控制工程造價的最后關卡，對建筑工程造價能產生直接的影響，在工程結算中建設企業要對工程中的各種材料進行審核，具體來說，需要從以下幾個方面進行，首先，嚴格審核工程量，審核人員要根據工程合同，施工圖紙以及各種現場簽證，按照預算中規定的計算標準進行工程量的計算，避免施工企業虛報工程量。其次，關注工程施工過程，工程計算審核人員應該深入到工程施工現場，對工程變更情況進行了解，在審核中保證工程量的正確性。

6 結束語

工程造價控制是一項非常復雜的工作，在造價控制過程中如果不進行系統的管理，非常容易出現一些問題。因此，建筑施工企業在施工中，要充分調動項目實施人員的積極性，在施工中降低成本，在提高施工企業經濟效益的同時，提高其市場競爭能力。

參考文獻

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