基于高層住宅樓的主體工程施工技術方案探討

何善彬

摘 要：隨著經濟的快速發展和和諧社會的構建，我國城市化建設規模越來越大，與此同時建筑工程也得到了飛速發展。為節省城市土地資源，城市的高層建筑越來越多，高層住宅樓的主體工程施工技術也越來越多，文章根據工程實例，分析了高層住宅樓的主體工程施工技術方案。

關鍵詞：高層住宅樓；主體工程；施工技術

0 引言

隨著城市化建設的推進，城市人口數量越來越多，而城市的可用地資源越來越少，高層住宅樓的出現有效地解決了城市用地緊張的問題。主體工程對高層住宅樓的穩定性有很大的影響，為保證高層住宅樓安全、穩定的運行，必須要對高層住宅樓的主體工程施工技術方案進行合理的分析，從而保證主體工程的穩定性。

1 工程概況

某高層塔式住宅樓的整體高度為90m，建筑總面積為28250m2，該高層住宅樓共有215戶，地層的主要成分為砂土、粉質黏土、粉土，地基比較平穩，地下水對混凝土的腐蝕作用為中等。施工單位決定采用鋼筋混凝土對灌注樁的地基進行處理，該住宅樓的抗震強度設計為IV度。

2 基礎施工

該工程的基樁為沖擊成孔灌注樁，基樁的混凝土強度為C20，樁徑為650mm，總樁數為240根，基樁采用泥漿護壁法進行施工。在施工前首先將施工現場清理干凈，然后進行鉆孔，在成孔過程中一次性完成，中間不能停頓，當成孔深度達到設計深度后，采用抽筒撈渣的方式清理成孔中的雜物，然后使用混凝土澆筑成孔。在成孔過程中，如果出現斜孔、塌孔、冒漿等現象時，要立刻停止施工，并對這些問題進行分析，處理完這些問題后再進行施工。

3 混凝土工程

3.1 混凝土澆筑

該工程在1～10層采用C40混凝土，11～18層采用C35混凝土，19層及以上采用C30混凝土，在混凝土拌合時，施工人員要控制好攪拌時間和攪拌溫度，要保證拌合質量。在進行混凝土澆筑前，要在墻體根部墊一層3～5cm和混凝土成分相同的砂漿，然后使用振動棒進行振搗。在振搗前要使用水將墻的根部打濕，振搗結束后就可以進行混凝土澆筑了，在抹壓時，要提前在暗柱主筋上標出標高?；炷两K凝前，要使用鐵滾筒進行碾壓，然后使用木抹進行壓實，避免混凝土墻體上出現裂縫。

3.2 混凝土施工縫

在施工過程中，很容易出現混凝土施工縫，如果沒有及時的處理施工縫，會對施工質量造成一定的影響，因此，要注意混泥土施工縫的處理。在澆筑施工縫前，要將施工縫上面的垃圾清理干凈，然后進行鑿毛處理，最后用水清理干凈后，才能進行混凝土澆筑。為保證施工縫的垂直度，處理混凝土施工縫時，要將施工縫留在門窗洞口三分之一的范圍內，然后使用鐵絲網懸掛在鋼筋上進行堵塞。

3.3 混凝土的養護

拆除墻模后，要及時地進行灑水養護，用木抹壓實后，要在10～12h內在墻體上蓋上一層塑料布，然后進行灑水養護，養護時間要大于7d。在混凝土養護期間，如果出現質量問題要使用和混凝土砂漿成分相同的砂漿進行維護，維護的邊緣要比原來的混凝土表面高。

4 防水工程

該工程采用剛性防水混凝土卷材、柔性卷材相結合的方式進行防水處理，剛性防水基礎底板的厚度為550mm，外墻的厚度為350mm，抗滲等級為S10，柔性防水底板的厚度為1.5mm。

4.1 外墻防水

（1）基層處理：首先將外墻裸露的防水對拉片用錘子去除，然后使用砂輪磨光機將模板縫凸出的混凝土磨平，最后使用水泥膠涂抹墻體。

（2）墻面施工：用鐵滾筒將配置好的涂料刷在墻面上，要多滾幾次，防止出現局部沉積的現象，避免基層和涂料中間留有氣泡，底層的涂層徹底凝結后，可以進行二次涂抹，防水層的涂膜層要達到1.4mm～1.5mm。

4.2 防水混凝土施工

在進行防水混凝土施工時，要使用專業的混凝土，在進行混凝土攪拌時，要控制好攪拌時間和攪拌質量，為提高混凝土的抗滲性和強度，可以加入HZ24高效減水劑、粉煤灰等摻合材料。對外墻進行澆筑時，可以在同一點沿著不同的方向進行澆筑，在澆筑過程中不能留出施工縫，在進行地下室外墻施工時，可以使用鋼模板，為避免出現滲水、漲模的現象，可以使用止水進行拉片處理。

5 模板工程

5.1 模板施工準備

在進行模板施工前，首先要進行防線，在支模時，要沿墻的方向搭設腳手架，腳手架搭設完成后，將事先加工好的膠合板拼接成大模板，然后將大模板移至指定的位置，模板到位后將模板固定好。

5.2 基礎模板

基礎模板的施工難點是承臺梁高出板面架空模板的架設，在進行架空模板架設時，要在梁箍筋上每隔500mm焊接一個直徑為10mm的鋼筋對模板進行支撐，采用鋼管支撐對拉片，使用水平鋼管索處理軸線。

5.3 頂板模板

頂板模板采用組合鋼模板，為保證模板的平穩性，該工程采用碗口架、方木等施工進行模板支撐，為保證施工質量，該工程配置了2層頂板模板。

5.4 模板施工注意事項

在安裝模板前，要先將模板邊線和控制線彈出，在起吊模板過程中，要穩起穩落、垂直起吊，不能大幅度擺動模板，起吊時，地面工作人員要離開模板2m，避免出現安全事故。墻體模板安裝結束后，要吊線檢查垂直度，模板安裝誤差必須控制在允許范圍內，如果誤差超過允許范圍，要及時地處理。在拆除模板時，首先要將模板外表的混凝土去除，然后使用小錘敲打進行脫模，模板拆除后，要注意結構棱角的保護。大模板拆除落地后，要及時地將模板清理干凈。

6 總結

高層住宅樓主體工程的施工質量對高層住宅樓的穩定性和使用壽命有很大的影響，在實際施工中，建筑單位要根據施工現場環境及氣候條件，合理制定施工方案，嚴格管理施工各個環節，保證主體工程施工質量，為人們提供安全、可靠的居住環境，促進城市建設。

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