常德希豪時(shí)代廣場(chǎng)設(shè)計(jì)

【摘要】以常德希豪時(shí)代廣場(chǎng)創(chuàng)作為例，闡明大廈的構(gòu)思特點(diǎn)，用現(xiàn)代建筑語匯詮釋高層建筑空間，探索現(xiàn)代商業(yè)、住宅綜合樓的設(shè)計(jì)思路。

【關(guān)鍵詞】商貿(mào)廣場(chǎng)； 平面布置； 造型設(shè)計(jì)

【Abstract】According to the design conceives of the Time Business Square， it causes some considers that we should set up the modern design artistic consciouseness Views in the current market economy development，It should make people the center from the flat surface arranging to the shape， the space handling，and the color application， also，we should both hare abundant internal space and create the building shade that having the ages feeling .

【Key words】Business square；Flat surface arranging；Shape designing

1. 前言

（1）常德市是湖南省省轄市，湘西北交通、能源、流通、文化中心，先后被國家有關(guān)部門授予“國家衛(wèi)生城市”、“全國文明城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家園林城市”等榮譽(yù)稱號(hào)。根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的《常德市2001年至2020年城市總體規(guī)劃》，到2020年，常德市將建成人口80萬至100萬、城區(qū)面積100平方公里的大型城市。

（2）隨著“中部崛起”戰(zhàn)略的實(shí)施，“泛珠三角”經(jīng)濟(jì)協(xié)作的啟動(dòng)，將使常德市既可以接受發(fā)達(dá)地區(qū)的帶動(dòng)和輻射，又能發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，在更廣闊的平臺(tái)上參與競(jìng)爭和合作。常德市正日趨展現(xiàn)出一副現(xiàn)代化國際都市風(fēng)貌。為配合常德市向現(xiàn)代化城市發(fā)展，促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)繁榮，在常德市中心道路武陵大道和洞庭大道交接處，擬建設(shè)一座具有時(shí)代感、集大都市購物商場(chǎng)、適合人居住為一體的大型綜合性商業(yè)建筑，從而帶動(dòng)城市繁榮。本中心廣場(chǎng)的西側(cè)、西南側(cè)、南側(cè)地塊已投入使用，形成一個(gè)好的商業(yè)環(huán)境，為本工程的利用帶來了得天獨(dú)厚的機(jī)會(huì)，本工程本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和從常德市的人群結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)出發(fā)，在與周邊建筑協(xié)調(diào)呼應(yīng)的同時(shí)，力求創(chuàng)造一個(gè)典雅而富現(xiàn)代感的建筑形象，為新的金融區(qū)帶來新的標(biāo)識(shí)。

（3）常德希豪時(shí)代廣場(chǎng)建設(shè)用地位于常德市中心地段，該項(xiàng)目為一商業(yè)、住宅綜合體高層建筑，建設(shè)用地面積6600.67 m2，總建筑面積36345.76 m2，地下1層，地上26層，建筑高度為86.20m。

2. 設(shè)計(jì)構(gòu)想

2.1突出人性化設(shè)計(jì)，布局合理，注重人文景觀，各種服務(wù)設(shè)施功能完善，創(chuàng)造一個(gè)供市民購物、觀賞、休閑為一體的空間。

2.2建筑造型體現(xiàn)時(shí)代感，突出商業(yè)文化氣氛。形體的有機(jī)組合，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)建筑的個(gè)性化、文化性、商業(yè)性。

2.3在滿足功能和使用的同時(shí)，以現(xiàn)代建筑語匯詮釋“綜合性建筑——人性化空間——綠色景觀建筑”三者合一的高層建筑空間。

3. 總體平面布置

本工程建設(shè)用地位于常德市中心地段，西臨武陵大道，東接市建設(shè)銀行，南接洞庭大道，北靠市糧貿(mào)公司。建設(shè)用地形狀基本為矩形，東西長約86米，南北寬約88米。用地及周圍地勢(shì)較平坦，地面高程約為30.1～30.8米。住宅入口設(shè)在建筑的北側(cè)和東側(cè)，商場(chǎng)主出入口開向西南側(cè)廣場(chǎng)，東北角設(shè)商業(yè)用房貨運(yùn)出入口，西南兩側(cè)設(shè)有商場(chǎng)次出入口，緊臨武陵大道和洞庭大道。設(shè)計(jì)建筑物平面基本為矩形，塔樓則依地形依次布置在裙房的西南部。

4. 單體平面布置

（1）地下一層為停車庫，另有空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、水泵房、生活消防水池、變電室及停車庫戰(zhàn)時(shí)作為人防設(shè)施。一層有設(shè)東、北兩個(gè)住宅大堂、大型超市等，商場(chǎng)內(nèi)部空間的主軸交叉處設(shè)計(jì)一個(gè)大中庭，中庭周邊設(shè)二組自動(dòng)扶梯，直上二層商場(chǎng)。中庭在商業(yè)環(huán)境中起交通樞紐作用，把上、下層的商業(yè)空間有效地組織起來，同時(shí)又劃分和豐富了整個(gè)營業(yè)空間。五層為架空層為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、裙房使用的電梯機(jī)房和屋頂花園。六～二十六層為住宅，二十六及以上設(shè)屋頂花園、設(shè)備間、電梯機(jī)房和水箱間。依循建筑內(nèi)公寓、商業(yè)不同的功能特點(diǎn)，合理組織功能、交通及體量。

（2）商場(chǎng)的主入口設(shè)在西南面與本中心的西南地塊廣場(chǎng)相望，形成一個(gè)完整的結(jié)合空間。其余三側(cè)的均有入口進(jìn)入本大廈。在人流疏散上可謂四通八達(dá)，增加了人們進(jìn)入大廈的安全度。北面設(shè)有車輛出、入口各一個(gè)，便于車行進(jìn)入本大廈。而公寓入口設(shè)在建筑的西北角和東南角，本大廈在地下一層設(shè)有停車位，有車位78個(gè)， 為全封閉式停車。整個(gè)流線組織有序，鬧靜合理分區(qū)。將復(fù)雜的人流、車流、物流精心組織，通過平面和空間的手段使其各歸其位、有條不紊、高效有序。而商業(yè)用房和住宅在豎向上進(jìn)行分區(qū)，中間隔以架空屋頂花園，下為熙熙攘攘，上有鬧中取靜。

5. 建筑物的戶型設(shè)計(jì)

由于項(xiàng)目地處繁華商業(yè)區(qū)的中心，因此業(yè)主的需求是多樣的，既有公寓的要求，又有商住的需要，還有置業(yè)高回報(bào)率的需求。針對(duì)不同的業(yè)主需求，設(shè)計(jì)了多種戶型，從套內(nèi)建筑面積50m2的一室戶到150m2的四室戶，為業(yè)主提供了多種選擇的可能性。

6. 建筑造型

6.1大廈為新時(shí)代的科技性特色的建筑形體，以現(xiàn)代的金屬裝飾和玻璃的有機(jī)組合，體現(xiàn)了現(xiàn)代商廈的特征。整個(gè)造型簡潔而大方，多折面的裙房與整潔的塔樓融合為一體，形成了豐富而多表情的綜合體。別致的塔樓高底錯(cuò)落、似一個(gè)個(gè)音符，奏響一篇城市的華彩樂章。使立面形成了連續(xù)的韻律，使整個(gè)建筑體現(xiàn)均衡與線條的美（見圖1）。

6.2彰顯時(shí)代精神，表現(xiàn)尊貴氣派金屬裝飾材料與高級(jí)玻璃的精密搭配，輝映著后工業(yè)時(shí)代的科技光輝，豐富的立面輪廓和光影效果，處處散發(fā)出雍容大氣的自我風(fēng)采，使希豪時(shí)代廣場(chǎng)成為常德市的標(biāo)志性建筑。

6.3高層部分退臺(tái)，滿足北向建筑日照采光要求，開窗率、頂部處理、材料選擇嚴(yán)格依據(jù)城市規(guī)劃要求。

6.4在高覆蓋率的規(guī)劃要求下，外部城市開放性廣場(chǎng)的設(shè)置以及在不同標(biāo)高上的屋頂花園，有效地提供了便于經(jīng)營、維護(hù)的公共綠化空間。

6.5商場(chǎng)以現(xiàn)代商業(yè)形態(tài)為參照，形成一個(gè)統(tǒng)一的積聚人氣的商業(yè)裙樓。裙樓既有方正厚重的石墻面、也有輕巧現(xiàn)代的玻璃幕墻。商場(chǎng)主入口的兩個(gè)圓筒不僅為從裙樓眺望廣場(chǎng)提供了廣闊的視角，也為商場(chǎng)主入口做了醒目的 標(biāo)示。弧形玻璃與弧形石墻的碰撞，演繹出現(xiàn)代建筑的精彩。裙樓出挑的波浪型廣告板，為裙樓注入了活潑動(dòng)感的氣氛。商場(chǎng)內(nèi)彩帶、廣告繽紛絢爛，自動(dòng)扶梯往來穿梭，一派繁榮景象。住宅的設(shè)計(jì)則體現(xiàn)了細(xì)致入微的人文關(guān)懷，對(duì)精致生活的周到思考，提供了一個(gè)舒適宜人的多功能生活空間。

目前，在我國大規(guī)模興建綜合體建筑的趨勢(shì)下，我們的建筑設(shè)計(jì)不能割斷建筑與城市的聯(lián)系，要用城市設(shè)計(jì)的基本理論來指導(dǎo)設(shè)計(jì)，處理好綜合體建筑內(nèi)部各種功能之間的共生與矛盾及其復(fù)雜功能帶來的技術(shù)難題，在符合政策法規(guī)的前提下，盡可能滿足市場(chǎng)使用要求，竭力營造一個(gè)人性化的城市空間。

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[文章編號(hào)]1619-2737（2014）03-25-122

[作者簡介] 段世基（1973-），男，籍貫：湖南新化縣人，學(xué)歷：學(xué)士學(xué)位，職稱：工程師/室主任，1993年6月畢業(yè)于湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑系城市規(guī)劃專業(yè)，現(xiàn)主要從事規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)工作。endprint